| LET OP: Dit topic is meer dan drie jaar geleden geplaatst. De informatie is mogelijk verouderd. |
[ archief ] BKR codering onrechtmatig
BKR codering onrechtmatig
Op de site http://www.fortisgroeivermogenclaim.nl op de pagina 'Nieuws'' las ik dat juristen van Consument & Geldzaken, naast de lopende rechtzaak, ook actie voeren tegen de BKR-codering die Fortis van aandelenlease "wanbetalers" probeert te registreren. Volgens mij geldt hier gewoon hetzelfde in het geval Dexia. Ik vraag mij af of hier in de zaak Dexia ook actie is ondernomen. Dexia-gedupeerden waarvan Dexia een BKR-codering (A1 of A2) heeft laten aanbrengen kunnen hier nu of later flink last mee krijgen.
Re: BKR codering onrechtmatig
Peewee,
In de meeste dagvaardingen wordt geëist dat de BKR nortering van tafel gaat. Voor elke dag dat Dexia deze BKT notering niet door Dexia ongedaan ia gemaakt, worden dwangsommen geëist tot een maximum totaal bedrag van wel € 100.000. Deze eis wordt overigens steeds vaker door de rechters toegewezen.
Vrgr Pewi.
In de meeste dagvaardingen wordt geëist dat de BKR nortering van tafel gaat. Voor elke dag dat Dexia deze BKT notering niet door Dexia ongedaan ia gemaakt, worden dwangsommen geëist tot een maximum totaal bedrag van wel € 100.000. Deze eis wordt overigens steeds vaker door de rechters toegewezen.
Vrgr Pewi.
Re: BKR codering onrechtmatig
Pewi,
Dat bericht over die gevorderde dwangsommen is goed nieuws. Anderzijds biedt dit alleen soelaas voor degene die daadwerkelijk procederen. Naar mijn (juridisch) oordeel is ook de registratie door Dexia (+ de feitelijke registratie van de codering door de BKR) onrechtmatig tegenover degene die dit betreft. Kortom, dus ook jegens gedupeerden die (nog) niet procederen.
De aandelenlease-overeenkomsten van Dexia zijn immers NIETIG, als gevolg van de bekende WCK-rechtsinbreuken. Deze nietigheid heeft terugwerkende kracht en geldt VAN RECHTSWEGE. Uit een nietige overeenkomst kan uiteraard geen betalingsachterstand of wanbetaling voortvloeien. Om met Cruyff te spreken: Da's logisch !
Kortom, Dexia handelt onrechtmatig door wanbetaling of achterstanden ter codering door te geven aan het BKR en het BKR handelt onrechtmatig als dit bureau in Tiel gevolg geeft aan de melding door Dexia.
Wat de gedupeerden betreft van Fortis/GroeiVermogen zijn juristen van Consument & Geldzaken al bezig om een spaak tussen de wielen van Fortis te steken. Het wordt hoog tijd dat dit ook ten aanzien van Dexia gebeurt. Welke collectiviteit onderneemt actie !!!!!!!!! Iets voor PAL wellicht ??!!
Dat bericht over die gevorderde dwangsommen is goed nieuws. Anderzijds biedt dit alleen soelaas voor degene die daadwerkelijk procederen. Naar mijn (juridisch) oordeel is ook de registratie door Dexia (+ de feitelijke registratie van de codering door de BKR) onrechtmatig tegenover degene die dit betreft. Kortom, dus ook jegens gedupeerden die (nog) niet procederen.
De aandelenlease-overeenkomsten van Dexia zijn immers NIETIG, als gevolg van de bekende WCK-rechtsinbreuken. Deze nietigheid heeft terugwerkende kracht en geldt VAN RECHTSWEGE. Uit een nietige overeenkomst kan uiteraard geen betalingsachterstand of wanbetaling voortvloeien. Om met Cruyff te spreken: Da's logisch !
Kortom, Dexia handelt onrechtmatig door wanbetaling of achterstanden ter codering door te geven aan het BKR en het BKR handelt onrechtmatig als dit bureau in Tiel gevolg geeft aan de melding door Dexia.
Wat de gedupeerden betreft van Fortis/GroeiVermogen zijn juristen van Consument & Geldzaken al bezig om een spaak tussen de wielen van Fortis te steken. Het wordt hoog tijd dat dit ook ten aanzien van Dexia gebeurt. Welke collectiviteit onderneemt actie !!!!!!!!! Iets voor PAL wellicht ??!!
Re: BKR codering onrechtmatig
Zelfs in de "Schikking van Duisenberg" is de eis om de BKR regeling/registratie te verwijderen niet aan de orde.
Daar is dus geen afspraak over gemaakt. ! ! ! ! !
Zij , die de schikking accepteren , blijven achter met een registratie .
Ondanks zogenaamde afwikkeling, houd dexia op deze manier de gedupeerden in de houdgreep van ellende.
En verhinderd zij ze nog 5 jaar lang om een normaal financiëel leven te hebben.
Janny
Daar is dus geen afspraak over gemaakt. ! ! ! ! !
Zij , die de schikking accepteren , blijven achter met een registratie .
Ondanks zogenaamde afwikkeling, houd dexia op deze manier de gedupeerden in de houdgreep van ellende.
En verhinderd zij ze nog 5 jaar lang om een normaal financiëel leven te hebben.
Janny
Re: BKR codering onrechtmatig
Dit is inderdaad wat wij ook al bedacht hadden.
Wel omdat we er nu zelf mee te maken hebbben.
We willen een huis kopen, zijn al 2 offertes afgewezen vanwege bkr codering dankzij Dexia.
Verder nooit schulden ofzo gehad.
Dit is zo onterecht.
Laten ze daar maar iets aan doen.
Wij hebben niets verkeerd gedaan , zij wel , maar wij moeten naar de rechter om het ongedaan te maken.
Zo krom.
Laat ze daar maar eens mee beginnen.
Of laat BKR er eens serieus naar kijken.
Wel omdat we er nu zelf mee te maken hebbben.
We willen een huis kopen, zijn al 2 offertes afgewezen vanwege bkr codering dankzij Dexia.
Verder nooit schulden ofzo gehad.
Dit is zo onterecht.
Laten ze daar maar iets aan doen.
Wij hebben niets verkeerd gedaan , zij wel , maar wij moeten naar de rechter om het ongedaan te maken.
Zo krom.
Laat ze daar maar eens mee beginnen.
Of laat BKR er eens serieus naar kijken.
Re: BKR codering onrechtmatig
Of laat BKR er eens serieus naar kijken.
In eerste instantie stonden de contracten niet geregistreerd,later stonden ze wel geregistreerd,als huurkoop contracten,weer later is dat veranderd in niet huurkoopcontracten
En waarom niet eerst duidelijkheid of de aandelen werkelijk op naam zijn aangekocht.er word een heel vies spelletje gespeeld,dat mag duidelijk zijn.
Degene die met de schikking accoord gaan zullen erg veel spijt krijgen als later blijkt dat dexia op alle fronten fout blijkt te zitten,en dat weet dexia maar al te goed dat ze fout zitten er word niet voor niets op gehamerd om de schikking te accepteren,want dan komt de vuiligheid niet aan het licht,en blijkt de beerput dicht.
Groetjes
Re: BKR codering onrechtmatig
Lina
Er zijn banken genoeg die hier niet naar kijken zoek op interet.
Ik ben namelijk ook zo aan het zoeken gegaan.
En het heeft resultaat.
Tip: Doe gewoon open over Dexia en dat er een rechtzaak loopt en zeg dat een BKR melding hebt door Dexia.
Succes ermee,
GRT DEX-AEGO
Er zijn banken genoeg die hier niet naar kijken zoek op interet.
Ik ben namelijk ook zo aan het zoeken gegaan.
En het heeft resultaat.
Tip: Doe gewoon open over Dexia en dat er een rechtzaak loopt en zeg dat een BKR melding hebt door Dexia.
Succes ermee,
GRT DEX-AEGO
Re: BKR codering onrechtmatig
Herhaling!
Geplaatst op 26 Mei 2005 15:59 door pluutje
--------------------------------------------------------------------------------
Kredietgegevens zijn altijd in te zien.
Aanvragen bij Bureau Krediet Registratie met 37 procent gestegen tot 92.000
Kredietverleners zijn verplicht bij een aanvraag eerst Bureau Krediet Registratie in Tiel te informeren welke betaalverplichtingen en kredietmogelijkheden een klant al heeft. Ook consumenten kunnen hun gegevens inzien. Wie wil weten hoe hij bij het BKR vermeld staat , kan daarvoor bij elke bank in Nederland terecht.
Veertig jaar geleden is in Tiel het Bureau Krediet Registratie [BKR] opgericht. Door voortaan op een centrale plek leningen te registreren moest voorkomen worden dat mensen zich al te diep in de schulden zouden steken. Kredietverleners zijn verplicht bij aanvraag eerst bij BKR te informeren welke betaalverplichtingen en kredietmogelijkheden een klant al heeft. Ook consumenten kunnen gegevens inzien. Dat gebeurt steeds vaker: het afgelopen jaar 92.000 keer , een stijging van 37 procent.
Inzage
Wie wil weten hoe hij in het Centraal Krediet Informatiesysteem van BKR vermeld staat , kan daarvoor bij elke bank in Nederland terecht. Banken zijn verplicht mee te werken aan de inzage procedure , zegt Karin Schreuder , woordvoerder van BKR. Bankmedewerker en aanvrager vullen het formulier allebei in. De kosten van 4,50 euro moeten ter plekke worden betaald , daarna stuurt de bank het formulier naar BKR. Het verzoek tot inzage is omkleed met allerlei privacyregels. Vanzelfsprekend is een geldig legitimatiebewijs nodig , dat ook door de baliemedewerker moet worden gecontroleerd. Verder is het alleen mogelijk de eigen gegevens op te vragen. Je kunt dus niet de gegevens van je partner opvragen.
Na een of twee weken wordt het overzicht thuisgestuurd. Wie zo lang niet kan wachten , kan de gegevens zelf in Tiel ophalen. Dat blijkt nog wel eens nodig als mensen haast hebben met de financiering van een koopwoning. BKR adviseert minimaal een dag van te voren te bellen voor een afspraak.
Niet motiveren
De precieze reden waarom mensen hun kredietgegevens willen inzien , is bij de BKR niet bekend. ,,Want je hoeft je aanvraag niet te motiveren’’ , legt Schreuder uit. ,, Maar we merken aan de telefoon vaak wel dat het mensen zijn waarvan een kredietaanvraag is afgewezen. De kredietverstrekker beslist op basis van BKR-gegevens , en men wil dan graag weten wat er geregistreerd staat.’’
Woningcorporatie
Betrekkelijk nieuw zijn de consumenten die hun gegevens opvragen op verzoek van een derde partij. ,,Consumenten noemen in dit verband vaak een woningcorporatie’’, zegt Schreuder. Aedes , de branchevereniging van woningcorporaties , geeft aan dat dit zeker niet op brede schaal voorkomt , maar kan zich wel voorstellen dat corporaties in bepaalde gevallen BKR-gegevens kunnen gebruiken. ,, Als er al eens huisuitzetting door huurschulden heeft plaatsgevonden , bijvoorbeeld’’ zegt Paul Driehuis van Aedes.
Corporaties mogen die gegevens niet zelf opvragen. ,,De BKR-gegevens zijn niet bedoeld voor derden’’, licht de BKR-woordvoerster toe. ,,Maar consumenten hebben het recht hun gegevens te tonen aan wie zij willen.’’ Op het overzicht staat voor elk contract om welke kredietsoort het gaat. Ook staat vermeld wat de verwachte einddatum is en of het krediet al is beëindigd. Eventuele achterstanden bij het aflossen en het herstellen daarvan worden ook gemeld. Als er op het overzicht iets niet klopt . kun je het beste contact opnemen met de in stelling waar je het krediet hebt afgesloten. Niet met BKR dus.
Juiste informatie
,,BKR heeft geen zicht op de administratie van de kredietverstrekker’’’, legt Schreuder uit. De kredietverstrekker is verantwoordelijk voor het aanleveren van de juiste informatie. Het komt wel eens voor dat de kredietverstrekker nog niet de laatste gegevens heeft doorgestuurd , of dat deze gegevens nog niet zijn verwerkt. Als er echt een fout is gemaakt , moet de kredietverstrekker de juiste gegevens aan BKR doorgeven. Ook wordt dan de 4,50 euro teruggestort en wordt er een correct overzicht gestuurd.
Komen consumenten en kredietverstrekker er samen niet uit , dan kan BKR bemiddelen. Ook kan de zaak in dat geval worden voorgelegd aan een onafhankelijke geschillencommissie. Dat gebeurt zo’n vijf tot tien keer per jaar. Meer informatie: www.bkr.nl of 0900 25 78 435
Eindhovens Dagblad <>door Brenda van Dam
Re: BKR codering onrechtmatig
15 - 06 - 2005 RtlZ; vraag van de dag:
Kan ik een bankrekening openen als ik een achterstandsmelding heb bij het BKR?
Achterstanden bij het betalen leiden tot een achterstandsmelding bij het Bureu Krediet Registratie (BKR). Een achterstandsmelding hoeft op zich geen probleem te zijn voor het openen van een bankrekening. De bank zal wel voorzichtig zijn met het toekennen van de mogelijkheid om "rood" te staan. Die mogelijkheid is vaak automatisch gekoppeld aan een rekening waar regelmatig inkomen op binnenkomt.
Een achterstandsmelding kan echter wel leiden tot een afwijzing. Vraag in zo'n geval om een rekening zonder de mogelijkheid tot roodstaan.
Re: BKR codering onrechtmatig
12 mei 2005
Bron: website Jurofoon
Bron: website Jurofoon
Zelfhulpsite voor mensen met schulden
Voor mensen met schuldproblemen bestaat sinds kort de website zelfjeschuldenregelen.nl, opgezet door het Nibud en de Nederlandse Vereniging voor Volkskrediet (NVVK). De website helpt schuldenaars een begroting op te stellen en bevat ook praktische tips en voorbeeldbrieven om uit de problemen te komen.
De website is ook bedoeld om te voorkomen dat mensen zich nog dieper in de schulden steken.
In 2004 deden 39.000 mensen een beroep op een gemeentelijke kredietbank of een schuldhulpverlenende instelling om een regeling te treffen. Dat is ruim dertien procent meer dan in het jaar daarvoor. In werkelijkheid zijn er naar schatting vierhonderdduizend gezinnen die financiële problemen kennen.
De nieuwe site zelfjeschuldenregelen.nl is juist bedoeld voor de grote groep mensen die nog geen contact hebben met een hulpverlenende instantie. De site stelt mensen in staat om anoniem aan de slag te gaan met hun financiën. De anonimiteit is erg belangrijk, omdat in Nederland nog een groot taboe rust op financiële problemen.
Schuldenaars kunnen op de site zelf een begroting opstellen, hun aflossingscapaciteit berekenen en hun schulden in kaart brengen. Daarna wordt gekeken naar de oorzaken en de mogelijke oplossingen. Ook zijn op de site tips te vinden en voorbeeldbrieven die mensen naar schuldeisers kunnen sturen om een regeling te treffen.
Site: Zelfjeschuldenregelen.nl
Re: BKR codering onrechtmatig
als in de laatste uitspraak, waarin dexia veroordeeld wordt om de BKR registratie door te laten halen, geen boete clausule wordt ingesteld, vraag ik me toch af of Dexia dan wel zo snel daartoe zal overgaan, ondanks de tijdspanne van 14 dgn waarbinnen dit moet gebeuren.
Vraag en als dexia dit niet doet? wat dan?
Janny
Vraag en als dexia dit niet doet? wat dan?
zie:Geplaatst op 09 Jun 2005 11:40 door Chris G
LJN: AT6522,Sector kanton Rechtbank Leeuwarden, 162838 /05-2 Printbare versie
Datum uitspraak: 26-05-2005
Datum publicatie: 09-06-2005
Rechtsgebied: Civiel overig
Soort procedure: Eerste aanleg - enkelvoudig
Inhoudsindicatie: Dexia-zaak. Winstverdriedubbelaar. Geen sprake van misleidende reclame. Geen sprake van dwaling. wel schending van zorgplicht Dexia jegens klant, hetgeen onrechtmatig is. Dexia moet eigen schade dragen.
BKR-registratie
13. De kantonrechter zal de vordering tot het doen doorhalen van de registratie en A-codering bij het BKR toewijzen zoals hierna te melden, nu Dexia zich hiertegen niet gemotiveerd heeft verzet. De kantonrechter overweegt daarbij dat Dexia heeft aangevoerd dat de bevoegdheid tot het doorhalen van de registratie en de A-codering bij het BKR alleen aan het BKR toekomt en dat Dexia slechts een verzoek aan het BKR kan richten. De kantonrechter ziet daarom geen aanleiding om hieraan een dwangsom te verbinden.
Janny
Re: BKR codering onrechtmatig
Geplaatst op 18 Jun 2005 12:40 door Janny
--------------------------------------------------------------------------------
als in de laatste uitspraak, waarin dexia veroordeeld wordt om de BKR registratie door te laten halen, geen boete clausule wordt ingesteld, vraag ik me toch af of Dexia dan wel zo snel daartoe zal overgaan, ondanks de tijdspanne van 14 dgn waarbinnen dit moet gebeuren.
Vraag en als dexia dit niet doet? wat dan?
Janny
het is te hopen dat Dexia in al haar onwijsheid dit gewoon negeert, dan is het denk ik wel de laatste maal dat er géén dwangsom gebruikt is,
Ton
Re: BKR codering onrechtmatig
Ton,
(met het sturen van een afschrift daarvan aan benadeelde )
Groet,
Elias.
De kredietverstrekker is verantwoordelijk voor het aanleveren van de juiste informatie.
Kan de vordering EN dwangsom dan niet simpel gekoppeld worden aan het doen van dat verzoek door Dexia binnen een bepaalde termijn ?De kantonrechter overweegt daarbij dat Dexia heeft aangevoerd dat de bevoegdheid tot het doorhalen van de registratie en de A-codering bij het BKR alleen aan het BKR toekomt en dat Dexia slechts een verzoek aan het BKR kan richten
(met het sturen van een afschrift daarvan aan benadeelde )
Groet,
Elias.
Re: BKR codering onrechtmatig
Ik stelde mijn vraag omdat in eerdere processen juist wel die dwangsom werd gekoppeld aan de 14 dagen.
De rechter heeft dit doelbewust in overleg met dexia gedaan tegen de eis van Mr H.J. Tulp. Hij heeft wel hierom gevraagd.
Janny
De rechter heeft dit doelbewust in overleg met dexia gedaan tegen de eis van Mr H.J. Tulp. Hij heeft wel hierom gevraagd.
Hier maakt de rechter dus weer een goed gebaar naar Dexia toe, en dat is juist wat mij zo bevreemd.f. Dexia te gebieden om binnen acht dagen na betekening van het te dezen te wijzen vonnis de inschrijving en achterstandcodering ten laste van [x] bij het BKR te doen doorhalen, door het BKR te verzoeken deze inschrijving door te halen als ten onrechte te zijn geschied, zulks op straffe van verbeurte van een dwangsom van € 1.000,00 per dag dat Dexia daarmee in gebreke blijft
Janny
Re: BKR codering onrechtmatig
Janny,
wellicht wordt uit het zicht en op achtergrond door de beleidsmakers en toezichthouders toch de nodige druk uitgeoefend om Dexia c.s. nog meer "ruimte" te geven. Daarom is het zo jammer dat, na al die jaren, de volksvertegenwoordiging nu eens een keer geen vuist maakt.
wellicht wordt uit het zicht en op achtergrond door de beleidsmakers en toezichthouders toch de nodige druk uitgeoefend om Dexia c.s. nog meer "ruimte" te geven. Daarom is het zo jammer dat, na al die jaren, de volksvertegenwoordiging nu eens een keer geen vuist maakt.
Re: BKR codering onrechtmatig
Meer lucht voor huiseigenaar in problemen
AMSTERDAM - Met ingang van 1 juli vindt een ingrijpende uitbreiding plaats van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), gericht op het voorkomen van gedwongen verkopen. De Woonlastenfaciliteit (WLF), zoals de uitbreiding heet, is een extra borgstelling voor een aanvullende lening.
Daarmee kan gedurende een periode van maximaal twee jaar een deel van de woonlasten worden betaald. Het geeft huishoudens met betalingsproblemen meer tijd om te voorkomen dat de woning moet worden verkocht. De extra borg is bedoeld om inkomensdaling op te vangen als gevolg van echtscheiding, werkloosheid, arbeidsongeschiktheid en overlijden van de partner.
De uitbreiding is van toepassing op alle ongeveer 500.000 huishoudens die een hypotheek hebben met Nationale Hypotheek Garantie. Er zijn geen kosten verbonden aan de extra borgstelling. Wel moet de aanvullende lening worden terugbetaald; het gaat hier niet om een verzekering.
'We beschouwen de WLF als het sluitstuk van NHG, gericht op het behoud van de woning in gevallen waar men buiten eigen schuld in betalingsproblemen raakt', aldus Karel Schiffer, algemeen directeurvan de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen. 'Hiermee biedt NHG een extra faciliteit in het kader van veilig en verantwoord financieren en vormt het een uniek vangnet voor de maatschappelijke en financiële risico's van het eigenwoningbezit.'
Hoe werkt het?
Als mensen door werkloosheid, arbeidsongeschiktheid, echtscheiding of overlijden van de partner buiten hun schuld in betalingsproblemen komen, kunnen zij bij hun geldverstrekker een extra geldlening aanvragen met Nationale Hypotheek Garantie als borg. Uit deze lening kunnen schulden worden gesaneerd en de woonlasten worden betaald gedurende een periode van maximaal twee jaar. Nationale Hypotheek Garantie is ervan overtuigd dat de consument beter af is als er meer tijd is om betalingsproblemen op te lossen. Verkoop van de woning kan hiermee worden voorkomen. In gevallen waarin dat niet lukt is er meer tijd om de woning via een makelaar te verkopen in plaats van via de veiling. Dat scheelt al snel 20 procent in de opbrengst.
De extra lening die mensen kunnen krijgen is maximaal 1,5 maal de hypotheekrente, maal de hypotheek. Dat is bij een lening van 160.000 euro en een rente van 6% 14.400 euro. Uit dit bedrag mogen ook de kosten van het afsluiten van de lening worden betaald en gedurende maximaal twee jaren ook de rente over deze lening. Namaximaal twee jaar moet men naast de gewone hypotheeklasten ook de rente uit de aanvullende lening gaan voldoen.
De geldgever bekijkt of het zinvol is de woonlastenfaciliteit toe te passen. Daarbij is onder meer van belang dat men na het afsluiten van de hypotheek geen extra leningen heeft genomen en voordat de betalingsachterstanden ontstonden de hypotheeklasten naar behoren zijn betaald.
Extra lening tegen gedwongen verkoop huis
ZOETERMEER (ANP) - Huishoudens die een hypotheek hebben afgesloten met Nationale Hypotheek Garantie, kunnen extra geld lenen om de gevolgen van een plotselinge inkomensdaling op te vangen.
De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen wil hiermee voorkomen dat huiseigenaren hun woning gedwongen moeten verkopen.
Van de extra borgstelling kan maximaal twee jaar gebruik worden gemaakt, aldus de stichting woensdag. Circa 500.000 huishoudens hebben een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
NHG verzekert een huisbezitter ervan dat bij een gedwongen verkoop een eventuele restschuld bij de bank wordt betaald. De extra garantie wordt standaard onderdeel van alle hypotheken in Nederland die onder NHG vallen.
De lening kan worden aangevraagd bij de bank waar de hypotheek is afgesloten wanneer de huiseigenaar in financiële problemen komt buiten zijn schuld om. Dat kan zijn door werkloosheid, arbeidsongeschiktheid, echtscheiding of het overlijden van de partner.
Met de extra lening kunnen huiseigenaren gedurende twee jaar proberen hun financiën op orde te krijgen. Verkoop van de woning kan hiermee worden voorkomen.
Er zijn geen kosten verbonden aan de extra borgstelling en de NHG staat garant. Mocht de huiseigenaar na twee jaar zijn huis alsnog moeten verkopen, dan zijn de verliezen voor rekening van de NHG.
Bron: De Telegraaf, 22 juni 2005
AMSTERDAM - Met ingang van 1 juli vindt een ingrijpende uitbreiding plaats van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), gericht op het voorkomen van gedwongen verkopen. De Woonlastenfaciliteit (WLF), zoals de uitbreiding heet, is een extra borgstelling voor een aanvullende lening.
Daarmee kan gedurende een periode van maximaal twee jaar een deel van de woonlasten worden betaald. Het geeft huishoudens met betalingsproblemen meer tijd om te voorkomen dat de woning moet worden verkocht. De extra borg is bedoeld om inkomensdaling op te vangen als gevolg van echtscheiding, werkloosheid, arbeidsongeschiktheid en overlijden van de partner.
De uitbreiding is van toepassing op alle ongeveer 500.000 huishoudens die een hypotheek hebben met Nationale Hypotheek Garantie. Er zijn geen kosten verbonden aan de extra borgstelling. Wel moet de aanvullende lening worden terugbetaald; het gaat hier niet om een verzekering.
'We beschouwen de WLF als het sluitstuk van NHG, gericht op het behoud van de woning in gevallen waar men buiten eigen schuld in betalingsproblemen raakt', aldus Karel Schiffer, algemeen directeurvan de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen. 'Hiermee biedt NHG een extra faciliteit in het kader van veilig en verantwoord financieren en vormt het een uniek vangnet voor de maatschappelijke en financiële risico's van het eigenwoningbezit.'
Hoe werkt het?
Als mensen door werkloosheid, arbeidsongeschiktheid, echtscheiding of overlijden van de partner buiten hun schuld in betalingsproblemen komen, kunnen zij bij hun geldverstrekker een extra geldlening aanvragen met Nationale Hypotheek Garantie als borg. Uit deze lening kunnen schulden worden gesaneerd en de woonlasten worden betaald gedurende een periode van maximaal twee jaar. Nationale Hypotheek Garantie is ervan overtuigd dat de consument beter af is als er meer tijd is om betalingsproblemen op te lossen. Verkoop van de woning kan hiermee worden voorkomen. In gevallen waarin dat niet lukt is er meer tijd om de woning via een makelaar te verkopen in plaats van via de veiling. Dat scheelt al snel 20 procent in de opbrengst.
De extra lening die mensen kunnen krijgen is maximaal 1,5 maal de hypotheekrente, maal de hypotheek. Dat is bij een lening van 160.000 euro en een rente van 6% 14.400 euro. Uit dit bedrag mogen ook de kosten van het afsluiten van de lening worden betaald en gedurende maximaal twee jaren ook de rente over deze lening. Namaximaal twee jaar moet men naast de gewone hypotheeklasten ook de rente uit de aanvullende lening gaan voldoen.
De geldgever bekijkt of het zinvol is de woonlastenfaciliteit toe te passen. Daarbij is onder meer van belang dat men na het afsluiten van de hypotheek geen extra leningen heeft genomen en voordat de betalingsachterstanden ontstonden de hypotheeklasten naar behoren zijn betaald.
Extra lening tegen gedwongen verkoop huis
ZOETERMEER (ANP) - Huishoudens die een hypotheek hebben afgesloten met Nationale Hypotheek Garantie, kunnen extra geld lenen om de gevolgen van een plotselinge inkomensdaling op te vangen.
De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen wil hiermee voorkomen dat huiseigenaren hun woning gedwongen moeten verkopen.
Van de extra borgstelling kan maximaal twee jaar gebruik worden gemaakt, aldus de stichting woensdag. Circa 500.000 huishoudens hebben een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
NHG verzekert een huisbezitter ervan dat bij een gedwongen verkoop een eventuele restschuld bij de bank wordt betaald. De extra garantie wordt standaard onderdeel van alle hypotheken in Nederland die onder NHG vallen.
De lening kan worden aangevraagd bij de bank waar de hypotheek is afgesloten wanneer de huiseigenaar in financiële problemen komt buiten zijn schuld om. Dat kan zijn door werkloosheid, arbeidsongeschiktheid, echtscheiding of het overlijden van de partner.
Met de extra lening kunnen huiseigenaren gedurende twee jaar proberen hun financiën op orde te krijgen. Verkoop van de woning kan hiermee worden voorkomen.
Er zijn geen kosten verbonden aan de extra borgstelling en de NHG staat garant. Mocht de huiseigenaar na twee jaar zijn huis alsnog moeten verkopen, dan zijn de verliezen voor rekening van de NHG.
Bron: De Telegraaf, 22 juni 2005
