[ archief ] Geen Nat. Hypotheek Garantie voor Dexia gedupeerden?!

[Lena2]

Ik heb een BKR achterstandscodering omdat de Consumentenbond mij jaren geleden adviseerde de maandelijkse betalingen aan Dexia stop te zetten. Ik weet dat het moeilijk is om met zo'n codering een hypotheek te krijgen, maar ben afgelopen week toch maar eens met een hypotheekadviseur om tafel gaan zitten om de mogelijkheden te bekijken.

Gelukkig zijn er inmiddels een behoorlijk aantal (100% Nederlandse en betrouwbare) hypotheekverstrekkers die met het Dexia verhaal bekend zijn en gedupeerden zonder aanvullende voorwaarden graag een hypotheek verstrekken. Dat was dus goed nieuws. Waar mijn mond echter van open viel was de mededeling dat de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (dat de Nationale Hypotheek Garantie verstrekt) aan Dexia gedupeerden gewoon deze Nationale Hypotheek Garantie WEIGERT.

Dexia gedupeerden zijn dus verplicht om een hypotheek met hogere rente (zonder NHG, dit scheelt tot 0,6%) af te sluiten omdat een doodnormale Nederlandse stichting die zelf helemaal niets te maken heeft met het BKR o.i.d. en het al dan niet accepteren van de hypotheekaanvraag weigert in te zien dat de Dexia gedupeerden hiermee gewoon voor een tweede keer worden genaaid.

Wisten jullie dit al?

Zijn er al collectieve acties in de richting van Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen ondernomen?

Ik vind het een schandaal. Je zou denken dat het Dexia verhaal en de achtergronden bij deze mensen inmiddels wel bekend is.

Of zou de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen samenspannen met Dexia?

[dikkedames 100kgofzo]

Schandalig hoe wij behandeld worden door Aegon en Dexia we kunnen geen eens NGR hypotheek krijgen. En we doen niets. Nou ja bij wijze van spreken dan.

We eten veel vet en belazeren ons zelf maar verder doen we alleen ons zelf kwaad en niemand anders.

Hoe zo discriminatie

[Janny]

Ik heb een BKR achterstandscodering omdat de Consumentenbond mij jaren geleden adviseerde de maandelijkse betalingen aan Dexia stop te zetten.

U geeft aan,: Ik heb een BKR achterstandscodering .

Deze codering is juist voor geldverstrekkende instanties het teken dat u een betalings achterstand hebt of heeft gehad. Waardoor en hoe hoog is daarna een punt . Ze zullen bij deze codering altijd moeilijk doen, omdat ze zeker willen zijn dat u uw verplichte rente en aflossing zult betalen.En dan zal men zeker naar een hoger rente percentage grijpen voor meer zekerheid.
De NHG zal wanneer u niet meer instaat bent om te betalen voor de kosten opdraaien, als men vooraf al vraagtekens heeft over de financiele mogelijkheden van de clieént zal men deze garantie dus niet afgeven, men gaat niet garant staan voor personen waarvan men een betalings probleem voorziet, en dat doet men door de BKR codering, die terecht of onterecht is.(dat is niet aan de NHG maar een kwestie tussen u en Dexia)

Deze achterstandscondering ook de hierdoor ontstane historie was een twistpunt tussen Dexia/de rechter bij de eegalease situatie om die verwijderd te krijgen . Zolang die zou bestaan zou men problemen hebben met een latere financiering.

Zolang u niet de zaak met Dexia hebt afgewerkt, en de codering na 5 jaar verwijderd is zal het problemen blijven geven met een financiering.
Helaas!

Lenen is één betalen is twee.ook voor een nieuwe Hypotheek, men blijft financieeel verdacht.
sorry
Janny

[peewee]

Waarschijnlijk hanteert de NHG als algemeen uitgangspunt dat een kredietnemer geen BKR achterstandsignalering mag hebben. Lijkt me iets voor PAL om aan het bureau van de NHG uit te leggen, dat er bij signaleringen ten gevolge van aandelenlease toch een iets ander beleid gevolgd zou moeten worden.

[Lena2]

@Piet: zou jij hier ook eens op willen reageren?
B.v.d.

[Piet]

Hallo Lena,

De problematiek rondom de A- codering bij het BKR ligt niet zo eenvoudig.
De banken zijn van mening dat, indien een klant van mening is dat de A-codering onterecht is, de rechter dan hierover een uitspraak moet doen.
Zolang dit niet is gebeurd dan gaan de banken er van uit dat de registratie terecht is.
Door het vaak benaderen van banken over de situatie rondom Dexia en dat deze vaak niet te vergelijken is met een "gewone" situatie van niet betalen heeft als resultaat gehad dat sommige banken wel een hypotheek of lening geven, ondanks de A-codering.
Veel banken weigeren nog steeds om een hypotheek te verstrekken aan mensen die door de aandelenlease affaire een A-codering hebben.

Een NHG zal niet gegeven worden aan iemand met een A-codering. Voor de financiële instellingen is dit totaal niet logisch, een garantie voor een wanbetaler (ook al gaat het om Dexia).
Als dat wel zou gebeuren dan zit een bank met het probleem dat zij eigenlijk verplicht zijn een hypotheek te geven aan iemand met een A-codering.
Dat doen zij niet, die vrijheid om daarover zelf te beslissen willen ze zelf houden.

Zelf denk ik dat het beter is om te kijken hoe het staat met je rechtszaak tegen Dexia, waarin geëist wordt dat de BKR registratie wordt aangepast c.q. verwijderd.
Ik neem aan dat je aan het procederen bent tegen Dexia.
In vele zaken is er een uitspraak gedaan en is het probleem met de A-codering opgelost.
Is er een reden dat er in jouw zaak nog steeds geen uitspraak is gedaan?

Groeten,
Piet