[ archief ] aannemer is zomaar opgestapt

[Mupke1986]

Wij hebben onze aannemer aanbevolen gekregen door onze architect. Na bekijken van zijn eerdere werk bij een woning in Mesch zijn wij met deze aannemer in zee gegaan. Een grote verbouwing stond gepland. Het strippen van de gehele woning van kelder tot zolder, met het realiseren van een grote aanbouw. Alles zou van binnen vernieuwd worden voor een totaalprijs. De verbouwing is samen met de aannemer en architect tot in detail besproken. Alle werkzaamheden zijn uitgebreid in een werkovereenkomst gezet. Onze aannemer heeft dit ondertekend. De verbouwing liep t/m januari 2017 prima. De aannemer had een vast team aan werknemers dat hard werkte. Deze werknemers zijn van de een op andere dag gestopt, omdat de aannemer hen niet meer betaalde.
Bestelde producten/materialen werden niet geleverd. De aannemer bleef constant aangeven dat hij geen geld meer had en aanbetalingen nodig had. Hij dreigde meerdere malen met de hele bouw te stoppen wanneer wij geen aanbetalingen deden. We hebben ons laten verleiden om deze aannemer veel meer aan te betalen dan afgesproken was. Met pijn en moeite hebben wij uiteindelijk nog een deel van de afgesproken materialen ontvangen. Sinds afgelopen juli 2017 is onze aannemer niet meer te bereiken. Na meerdere appjes (gelezen), belletjes krijgen wij hem niet meer bereikt. Hij heeft ons in de steek gelaten met een aanbouw dat van buiten niet af is, een lekkend dak van de aanbouw, dakkapellen die lekken en niet afgewerkt zij, dingen niet van binnen niet zijn gemaakt of afgemaakt en een hele waslijst aan materialen die wij niet hebben ontvangen. De schatting van herstelkosten in 25000 euro.

Na inschakeling van onze rechtsbijstand blijkt dat het kvk-nummer dat deze man gebruikt in zijn facturen niet van hem zelf is. Er blijkt ook dat hij niet meer woonachtig is op zijn doorgegeven adres. De rechtsbijstand heeft navraag gedaan bij de gemeente. Deze aannemer blijkt nergens in Nederland ingeschreven te staan. Hij komt oorspronkelijk uit Polen. Schijnbaar is hij illegaal in Nederland. Zijn vriendin is werkzaam hier in Nederland. De naam van haar werkgever hebben wij.
Deze aannemer is nog incidenteel werkzaam bij familie van ons. Ook hier ziet het er naar uit dat hij van de een op andere dag opstapt. Deze man int enorm veel geld, maar komt afgesproken afspraken niet na.

Het kan toch niet zo zijn dat deze man hier zo maar mee weg kan komen??

[NeoDutchio]

Als u geen stappen onderneemt tegen deze 'aannemer' zal hij er inderdaad mee weg komen. Dus of aangifte doen, of uw rechtsbijstand druk laten oefenen.

[stofzuigertje]

Voordelig Pools personeel kan wegens aantrekken economie elders meer verdienen.

Een ZZPer kon enkele jaren terug voor €25,- gevonden worden en vragen nu €45,- en dan loop je het op.
Blijkbaar was er iemand anders die de administratie heeft gedaan en de KVK inschrijving.
Zolang niemand controleerde en hij goed werk voor scherpe prijs leverde.......

Ja, vele goede vakmensen raken personeel kwijt en plotseling duurder maken willen klanten niet.
Daar zit dus vermoedelijk het probleem en Polen, die kunnen overal weer verder gaan en spoorloos verdwijnen.

Ik verwacht dat de kosten om hem te achterhalen hoog zullen zijn en of er nog geld is....
Vermoedelijk wil hij wel graag werken maar zonder personeel zit hij nu met teveel werk en hoge kosten.
Ook de belastingdienst wil voorrang, dan de banken en dan komt U pas met de vordering als er nog iets te halen valt.

Andere zoeken voor afmaken, eventueel die Architect vragen of hij nog wat weet en jammer dat het duurder gaat worden en langer gaat duren!

[Moneyman]

Als u geen stappen onderneemt tegen deze 'aannemer' zal hij er inderdaad mee weg komen. Dus of aangifte doen, of uw rechtsbijstand druk laten oefenen.

Weinig kans bij een illegale Pool...

[chrisd1]

Het kan toch niet zo zijn dat deze man hier zo maar mee weg kan komen??

Welke keuzemogelijkheden heeft de 'rechtsbijstand' voorgelegd? Heb je immers niet alleen om een beetje rond te bellen??

[renewouters]

In Polen kan hij tegenwoordig minstens zo veel verdienen en is hij lekker bij zn familie. Ga daar eens zoeken zou ik zeggen.

[NeoDutchio]

Als u geen stappen onderneemt tegen deze 'aannemer' zal hij er inderdaad mee weg komen. Dus of aangifte doen, of uw rechtsbijstand druk laten oefenen.

Weinig kans bij een illegale Pool...

Polen hoort bij de EU, dus illegaal kan hij niet zijn. Hij werkt nog bij familie, dus uit het zicht is hij niet. Ook is de werkplek van de vriendin bekend. Nu kan je hem dus nog bereiken, als die er tussenuit piept niet meer.

[stofzuigertje]

Als zijn personeel elders meer kan verdienen en als groep weg loopt, moet hij duurdere inhuren.
Die lonen zijn gestegen en daarom loopt deze aannemer vast in de aantrekkende economie.

Ook de niet geleverde materialen en de te laat betaalde lonen zijn een teken dat er vermoedelijk niets te halen valt.
De kosten van deurwaarden en advocaten zul je dan zelf moeten betalen en nog meer kosten maken.

Ik zou een andere aannemer zoeken als hij niet meer komt.
De oorzaak is de lang lopende opdracht bij dit huis en de tussentijds sterk gestegen lonen.

Personeel moet vermoedelijk ook nog veel geld krijgen en heeft voorrang...
De materialen, voorheen achteraf moeten nu vooraf betaald worden.
Zo komt deze aannemer in de problemen en overmacht en niets te halen helaas........
Alle bovenstaande hebben op papier gelijk maar dat zijn dan geen bankbiljetten maar rekeningen van dat U nog recht heeft op......?

[Nevyn]

En wat zegt de architect die u het bedrijf heeft aanbevolen ?

[Moneyman]

Als u geen stappen onderneemt tegen deze 'aannemer' zal hij er inderdaad mee weg komen. Dus of aangifte doen, of uw rechtsbijstand druk laten oefenen.

Weinig kans bij een illegale Pool...

Polen hoort bij de EU, dus illegaal kan hij niet zijn. Hij werkt nog bij familie, dus uit het zicht is hij niet. Ook is de werkplek van de vriendin bekend. Nu kan je hem dus nog bereiken, als die er tussenuit piept niet meer.

Ik citeer TS, qua illegaliteit. De strekking is duidelijk: het is een Pool zonder enige vastigheid. Verhaalsmogelijkheden zijn er vrijwel nooit in dergelijke gevallen. Aangifte doen lijkt me weinig nut hebben (waarvan dan?), rechtsbijstand evenmin (wat kunnen die nu helemaal voor nuttigs doen)?

Ik zou, als je hem nog weet te bereiken, eerder kijken wat er in een "goed gesprek" mogelijk is.

[hänschen klein]

"Wij hebben onze aannemer aanbevolen gekregen door onze architect ... "

Wat geeft uw architect voor commentaar hierop? Was het de enige aanbeveling?

[Brahms]

Vele vragen, maar naast de aannemer is nu ook de topicstarter opgestapt......

[Mupke1986]

Bedankt voor de reacties!

Rechtsbijstand kan helaas geen druk uitoefenen, omdat deze man niet te bereiken is.
Verstuurde en aangetekende ingebrekestellingen zijn teruggekomen via PostNL. Wel is de ingebrekestelling verstuurd via whatsapp. Hierop is te zien dat de 'aannemer' de ingebrekestelling wel gelezen heeft.
We hebben drie adressen van deze 'aannemer'. een ervan is een loods voor opslag. Op geen van deze adressen is hij nog woonachtig. We hebben de contactpersoon waarbij deze 'aannemer' de woning gehuurd heeft. Deze meneer geeft ons uiteraard geen persoonlijke informatie. De buren van een adres geven aan dat de 'aannemer' recent vertrokken is, maar waarheen? Wel schijnt hij nog regelmatig op het woonadres aanwezig te zijn. Vriendin is nog steeds werkzaam bij het bedrijf in NL. 'Aannemer' is meer dan 10 jaar in NL. Hij heeft de naam van zijn bedrijf al meerdere malen veranderd.

Er valt wel degelijk nog wat te halen bij deze meneer. De bouw die voor ons heeft plaatsgevonden hebben wij als referentie doorgekregen, wederom van onze architect. Voordat wij (na aanbeveling van architect) met deze 'aannemer' in zee zijn gegaan, zijn wij op deze bouw gaan kijken. We hebben de mensen gesproken, waarbij de aannemer werkzaam was. Ze waren tevreden en zijn werk zag er erg goed uit.
Deze mensen hebben een verbouwing van 350000 euro door hem laten uitvoeren. Een groot deel hiervan hebben zij pas recent aan de 'aannemer' betaald. Dit bevestigt de architect.
Wij hebben met deze mensen contact opgenomen, om te praten over de situatie bij ons. Helaas willen zij zich niet mengen in deze.
Wij hebben contact gehad met het bedrijf in Polen dat voor ons de keuken, badkamermeubel en tv-meubel heeft gemaakt. Via de aannemer hebben wij alle materialen betaald. Echter heeft dit bedrijf aangegeven dat zij nooit geld van onze aannemer ontvangen hebben. Waar ons geld dus heen is??

Het mag en kan toch niet zo zijn dat deze man hier zo mee weg kan komen en nieuwe mensen op dezelfde manier oplicht?
Op deze manier zou iedereen onder een geleend KVK-nummer werk kunnen aannemen, geld kunnen innen en zonder pardon vertrekken?

Politie geeft aan niks te kunnen doen? Vreemd! Nu is hij inderdaad nog te bereiken. Hij verschijnt nog steeds incidenteel bij familie. Familie krijgt hem ook telefonisch bereikt.

[Mupke1986]

Architect heeft ons deze aannemer zeer aanbevolen en heeft geen andere aanbevelingen van aannemers gedaan. Nu zegt hij dat wij vrij zijn geweest om zelf te kiezen met welke aannemer wij in zee zouden gaan. Gelijk heeft hij natuurlijk.
Hij heeft regelmatig contact met de 'aannemer'. Nog steeds, aangezien hij ook de architect is van de familie waarbij de 'aannemer' ook werkzaam is. Deze architect doet niks aan onze situatie.

[Nevyn]

Staat die aanbeveling van de architect zwart op wit? zo ja vraag de rechtsbijstand of je wat kan richting de architect.

[moederslink]

Architect heeft ons deze aannemer zeer aanbevolen en heeft geen andere aanbevelingen van aannemers gedaan. Nu zegt hij dat wij vrij zijn geweest om zelf te kiezen met welke aannemer wij in zee zouden gaan. Gelijk heeft hij natuurlijk.
Hij heeft regelmatig contact met de 'aannemer'. Nog steeds, aangezien hij ook de architect is van de familie waarbij de 'aannemer' ook werkzaam is.
Deze architect doet niks aan onze situatie

Misschien verkeerd gedacht , maar zou het kunnen dat deze architect en deze aannemer dikke vriendjes zijn en nu de poet samen verdelen
Als u het e.e.a aan afspraken op papier hebt en de gedane betalingen kunt laten zien , lijkt het mij niet onmogelijk om hier in ieder geval aangifte van te doen.
U heeft namen en traceerbare adressen.

[Mupke1986]

Laten we hopen dat architect en aannemer niet samenspannen!!

Aanbeveling staat helaas niet zwart op wit .

We hebben wel alle gemaakte afspraken ondertekend door de aannemer op papier staan. Alle aanbetalingen zijn verlopen via ons bouwdepot, dus staan ook zwart op wit.

Aannemer is in ieder geval woonachtig geweest op die adressen in de tijd dat hij bij ons werkzaam was.

We gaan nogmaals een poging wagen bij de politie!

[moederslink]

Het gebeurt hè......bouwafspraken___ handjeklap en vriendjes zijn
Gelukkig heeft u de afspraken op papier staan en de aanbetalingen die gedaan zijn staan ook zwart op wit.
Zeker de moeite meer dan waard om hiermee nd politie te stappen.
Ik wens u veel succes met alles en hou ons op de hoogte.

[stofzuigertje]

Als hij enkele keren eerder van bedrijfsnaam wisselde is geen goed teken.
Meestal ervaren persoon die weet hoe hij op deze manier er onderuit komt.

[Mupke1986]

we zijn er inderdaad nu pas achtergekomen, na wat zoekwerk, dat deze meneer zijn bedrijfsnaam steeds veranderd. Helaas. Het is een zeer harde leerschool geweest. Maar toch wil ik niet dat deze man hier zo maar mee weg kan komen.