[ archief ] wc plaatsen in badkamer met vloerverwarming

[Stapper]

Wij hebben net een nieuwbouwhuis,
op de etage zit een nieuwe badkamer vanuit de bouw met vloerverwarming maar er zit geen wc in,daar kwamen wij pas achter na de oplevering kunnen wij daar als nog een wc in laten maken

[bprosman]

Meer belangrijk is of er een afvoer zit. Voor het toilet kun je altijd een hangtoilet maken met evt een koof.

[Stapper]

erzit alleen een afvoer putje voor de douche en een toilettafel

[hänschen klein]

Domme situatie ...

Zonder breekwerk zult u waarschijnlijk niet naar de afvoer komen en de afvoerpijp is mogelijk ook te klein in diameter.

1 - Is er een doorbraakt direct naar beneden (of via een aanliggende kamer) mogelijk om een eigen afvoer te creeëren?

2 - Met kleinere diameterbuizen wèl mogelijk óp de wand met: http://www.sanibroyeur.info/nl/sanicubic-selection

3 - Betreft het meerdere woningen in de straat, vraag wie dit ook over het hoofd heeft gezien en inmiddels al heeft hersteld.

[Stapper]

nee is de eerste woning vervroegd opgeleverd omdat wij eerder uit ons huismoesten

[hänschen klein]

nee is de eerste woning vervroegd opgeleverd omdat wij eerder uit ons huismoesten

... dan kunt u langs de randen breken en de oorspronkelijke bouwvakkers en tegels uit hun voorraad nog inplannen?
De bouwvakkers in de straat weten nu nog tot waar de vloerverwarming oorspronkelijk gelegd is, want dat staat niet op de tekeningen.
U kunt trouwens ook met de hand voelen of meten waar de verwarmingsbuizen ophouden. Ik zie het probleem in de nog te leggen toiletafvoer en aansluitbeperkingen. Kijk eens in de huizen die nog niet opgeleverd zijn hoe het daar aangelegd wordt. Ik ga ervan uit dat anderen wèl een toilet op de etage hebben laten maken. Water aanvoer is dan nog het volgende probleem.

[gemist]

Wel chique, doortrekken met warm water...

[Harm.calc]

Onbegrijpelijke vraag. De grootste aankoop van je leven

Deze vraag moet je bij de aannemer neerleggen. Niet hier bij goedwillenden die wel eens bij de Gamma komen, of op een zaterdag een spijker in de muur slaan

[bprosman]

Niet hier bij goedwillenden die wel eens bij de Gamma komen, of op een zaterdag een spijker in de muur slaan

Of zelf als eens meerdere badkamers gemaakt hebben inclusief een toilet wat er (ook) eerst niet zat

Ik zou als het een 'rijtjeshuis' is bij de buren gaan kijken die dat evt wel hebben waar de afvoer zit.

erzit alleen een afvoer putje voor de douche en een toilettafel

Er zal best ergens een "standleiding" van 110mm zitten.

[Harm.calc]

Ja, zelf gaan rommelen in je nieuwe woning en daarmee de garantie verliezen
Is je aannemer heel blij mee!

[bprosman]

Garantie op een WC die er niet zit lijkt me een uitdaging

[BL2]

Wist niet dat dat nog kon anno 2017, een nieuwe woning zonder WC op de verdieping.
Zelf zo ontworpen of gewoon een bezuiniging van de bouwer ?

[kweenie]

Gebeurt vaker dan je denkt, hoor. Zeker bij projecten moeten ontwikkelaars vaak onder een bepaald bedrag blijven voor de basis woning. Met als gevolg dat sommige zaken al een optie tegen meerprijs worden.

[hänschen klein]

Gebeurt vaker dan je denkt, hoor. Zeker bij projecten moeten ontwikkelaars vaak onder een bepaald bedrag blijven voor de basis woning. Met als gevolg dat sommige zaken al een optie tegen meerprijs worden.

Klopt zeker, maar dan krijg je een lijst overhandigd met mogelijkheden om voor te kiezen of niet. TS moet dit totaal over het hoofd hebben gezien, kàn m.i. echter ook reclameren, wanneer die lijst juist NIET is overlegd. Géén toilet op de etage is werkeljk not-done!

[kweenie]

Ik zie ze toch regelmatig voorbijkomen. Vooral bij de wat kleinere en goedkopere woningen, dan bestaat de badkamer soms ook nu nog uit niet meer dan een douche en wastafel. En meer ruimte is er soms ook niet... Maar er kunnen meer redenen zijn. Pas later ingestapt in het project en dus 'vastzitten' aan de standaard. Of het over het hoofd gezien. Of de opgenomen 'stelpost' besteed aan een zo simpel mogelijke badkamer omdat de aannemer zo duur leek...

Ik zou het zelf ook niet willen, maar er zijn heel wat mensen die een wc op de verdieping maar overdreven vinden. Dus om het dan meteen 'not done' te noemen dat mij wat te ver.

[langste adem]

Hoe dan ook, de wc zit er niet in en TS wil dit alsnog.

Het lijkt me het handigst als je zelf een van de bouwvakkers aanschiet die in de andere huizen bezig zijn : die weten heus wel hoe je zoiets moet aanpakken met zo min mogelijk breekwerk, en misschien kan er met hun ook wel iets "geregeld" worden in de avonduurtjes ofzo.

[hänschen klein]

'No done' is niet alleen een luxe, maar ook vastgelegd in het bouwbesluit (indien toetreffend): Ten minste 1 toiletruimte per 125 m2 gebruiksoppervlakte. Is het gebruiksoppervlakte van de woning 130 m2 , dan moeten er dus twee toiletten aanwezig zijn (130/125 =1,04). Misschien een handvat voor TS om alsnog met het bouwbesluit in de hand te kunnen reclameren ...

BRON met meer informatie: http://www.ekbouwadvies.nl/bouwbesluit/ ... woning.asp

[kweenie]

Ja, dat klopt. Dus? Veel huizen zijn een stuk kleiner dan 125 m2 en hoeven dus geen tweede wc te hebben. Waaruit al blijkt dat het niet zo raar is dat die wc er niet is.

Maar hoe dan ook zit die wc er nu dus niet en is het de vraag of/hoe die er wel kan komen. Ik zou daarbij zeker ook in het achterhoofd houden wat Harm.calc ook aangeeft, dat als je het zelf doet, je bij problemen of lekkage niet meer zo makkelijk bij de bouwer kunt aankloppen. Aangezien je voor een wc aan de afvoer en aan de waterleiding moet sleutelen en je bovendien mogelijk een 'gat' in de waterdichte badkamer maakt.

Mij lijkt daarom aankloppen bij de aannemer het meest logische vertrekpunt

[Jablan]

erzit alleen een afvoer putje voor de douche en een toilettafel

Dan is het vrijwel zeker, dat er alleen een smalle afvoer vanuit de badkamer naar beneden loopt.

Stappenplan:
- Bouwtekeningen boven water halen
- Bij de aannemer controleren welke soort leidingen in je huis zijn gelegd. Dat wil wel eens afwijken van de tekeningen.
- Bij de aannemer achterhalen welke wand- en vloertegels zijn gebruikt en dan hopen, dat ze nog op voorraad zijn. Met de kanttekening, dat zelfs 'dezelfde' tegels nog iets van kleur kunnen verschillen ten opzichte van wat je hebt.
- Bekijken waar exact je het toilet wilt hebben en waar de afvoer komt te lopen.
- Hakken en breken 1. Als de vloer voorzichtig wordt opengebroken, kun je misschien de vloerverwarming omleggen. Gaat het niet, reken dan op een extra kostenpost voor een compleet nieuwe vloer met nieuwe vloerverwarming.
- Hakken en breken 2: De waterleiding en de afvoer.

De kosten hangen af van het soort huis (rijtjesbouw, catalogusbouw, eigen ontwerp), hoogte van de verdiepingen, grootte van de badkamer en het aantal meters met hak- en breekwerk.

Ga a.u.b. niets regelen in de 'avonduren' - die bouwvakkers zijn dan moe en jij zit veel langer in het stof of je krijgt lekkende leidingen.

Géén toilet op de etage is werkelijk not-done!

Dat is een kwestie van tijdgeest en grootte van het huis. Ons huis is 60 jaar oud en we zijn net de badkamerverbouwing aan het afronden. Vooraf probeerde de installateur ons ook een toilet in de badkamer van 4 m2 aan te praten en we hebben voet-bij-stuk gehouden om dat niet te doen. Badkamer wordt er veel te vol van en waar laat je afvoer? Achteraf geeft de beste man ons gelijk, omdat de afvoer nergens goed weggewerkt kon worden wegens te dunne en te slechte muren.
In ons andere huis hebben we wel een tweede toilet, maar hier missen we het niet: vanuit de slaapkamers op de verdieping loop je dertien treden omlaag en zo het toilet in. Zelfs wie ziek of dronken is, haalt het toilet op tijd.

[Harm.calc]

Garantie op een WC die er niet zit lijkt me een uitdaging

Garantie op je woning k**kebakker!