Ik ben mijn huis aan het inrichten.
Contracten (na offertes) afgesloten voor keukenblok, combiketel, etc.
En ook voor een hypotheek offerte aangevraagd en afgesloten. Bij een bank zonder tussenpersoon.
Bij keukenblok, combiketel hoefde ik GEEN afsluitprovisie te betalen.
Bij afsluiten van de hypotheek WEL. Wat is dit voor geldklopperij!!!
Een hypotheek is toch net als een combiketel een produkt dat door derden aan mij is geleverd!
| LET OP: Dit topic is meer dan drie jaar geleden geplaatst. De informatie is mogelijk verouderd. |
[ archief ] provisie hypotheken, verzekeringen, etc
-
Paultje
Re: provisie hypotheken, verzekeringen, etc
Je betaalt die provisie aan de tussenpersoon als vergoeding voor zijn advies. Waar moet de beste man/vrouw anders van leven?
Een keukenwinkel verkoopt zijn keukens toch ook niet voor de prijs waarvoor het die keukens van de groothandel geleverd krijgt? Je lokale keukenboer heeft ook zijn onkosten en wil graag ook een aardig salaris. Daarom zit er een marge tussen zijn verkoopprijs en zijn inkoopprijs.
Die tussenpersoon is in feite niets anders dan jouw keukenleverancier: hij betrekt de hypotheek van een "groothandel" (bank, verzekeraar) en verkoopt die aan jou door voor een hogere prijs (= hypotheek plus afsluitprovisie). De marge van de keukenboer is in feite te vergelijken met de afsluitprovisie die de tussenpersoon krijgt. Lijkt mij niets mis mee.....
Een keukenwinkel verkoopt zijn keukens toch ook niet voor de prijs waarvoor het die keukens van de groothandel geleverd krijgt? Je lokale keukenboer heeft ook zijn onkosten en wil graag ook een aardig salaris. Daarom zit er een marge tussen zijn verkoopprijs en zijn inkoopprijs.
Die tussenpersoon is in feite niets anders dan jouw keukenleverancier: hij betrekt de hypotheek van een "groothandel" (bank, verzekeraar) en verkoopt die aan jou door voor een hogere prijs (= hypotheek plus afsluitprovisie). De marge van de keukenboer is in feite te vergelijken met de afsluitprovisie die de tussenpersoon krijgt. Lijkt mij niets mis mee.....
-
Gast
Re: provisie hypotheken, verzekeringen, etc
Maar Paultje ingeval je je hypotheek bij de groothande, de bank, afsluit dan betaal je ook afsluitprovisie.
Onzin dus!!!
Onzin dus!!!
Re: provisie hypotheken, verzekeringen, etc
Paultje, hij schrijft toch duidelijk dat hij het zonder tussenpersoon deed!
Dus waar slaat jouw analyse op?
Dus waar slaat jouw analyse op?
-
EchteMeisje
- Berichten: 442
- Lid geworden op: 16 jul 2003 17:28
Re: provisie hypotheken, verzekeringen, etc
NetteBurger,
Ook als je rechtstreeks bij een bank of verzekeringsmaatschappij een hypotheek afsluit betaal je afsluitprovisie. Ik weet niet wie jou geadviseerd heeft (misschien heb je het wel zelf bedacht) maar die sloeg de plank mooi mis.
Er is naar mijn weten maar 1 betrouwbare bank waar je de aflsuitprovisie in je eigen zak steekt en dat is the Bank of Scotland die ook in Nederland opereert.
www.bankofscotland.nl
Ook als je rechtstreeks bij een bank of verzekeringsmaatschappij een hypotheek afsluit betaal je afsluitprovisie. Ik weet niet wie jou geadviseerd heeft (misschien heb je het wel zelf bedacht) maar die sloeg de plank mooi mis.
Er is naar mijn weten maar 1 betrouwbare bank waar je de aflsuitprovisie in je eigen zak steekt en dat is the Bank of Scotland die ook in Nederland opereert.
www.bankofscotland.nl
-
Gast
Re: provisie hypotheken, verzekeringen, etc
Alleen als je die via hun site afsluit. Bedankt voor de tip.
-
Gast
Re: provisie hypotheken, verzekeringen, etc
Er zijn ook tussenpersonen die de afsluitprovisie terugbetalen aan de klant. Scheelt een hoop geld natuurlijk!
Kan er zo 1-2-3 niet eentje noemen...
Kan er zo 1-2-3 niet eentje noemen...
-
mastervi
Re: provisie hypotheken, verzekeringen, etc
Heren, dames,
Ik heb verschillende tussenpersonen geraadpleegd en bij een aantal kon ik onderhandelen over de afsluitprovisie, 1 daarvan ging zelfs zover dat ik de gehele afsluitprovisie terug kreeg. Dit was bij Zuyderleven in Breda. Dit scheelde me toch zo'n 1700 euro.
Misschien een tip!
Groeten,
mickel
Ik heb verschillende tussenpersonen geraadpleegd en bij een aantal kon ik onderhandelen over de afsluitprovisie, 1 daarvan ging zelfs zover dat ik de gehele afsluitprovisie terug kreeg. Dit was bij Zuyderleven in Breda. Dit scheelde me toch zo'n 1700 euro.
Misschien een tip!
Groeten,
mickel
-
Hypadvies
Re: provisie hypotheken, verzekeringen, etc
Afsluiprovisie voor bemiddeling dan wel advies voor een hypotheek wordt betaald om te bepalen wat de best mogelijke constructie is die bij een persoon/personen past. Hierbij wordt rekening gehouden met persoonlijke situaties, toekomstverwachtingen (inkomenswijzigingen in verband met pensioen of het vervallen van een tweede inkomen), opleidingsniveau(snelle of minder snelle inkomensstijging), gezinssamenstelling en met name van de levensverwachtingen/eisen van de persoon/personen zelf.
Ga je naar een tussenpersoon, dan verricht deze het advies. De afsluitprovisie is in dat geval gedeeltelijk voor de tussenpersoon. Hij neemt tenslotte een gedeelte van het werk van de bank uit handen. De bank verzorgt de administratieve afwerking voor het passeren van de hypotheek. Voordeel is dat je via een tussenpersoon offertes kan opvragen bij meerdere maatschappijen.
Ga je rechtstreeks naar de bank dan verzorgt deze het advies en de administratieve afwerking voor het passeren van de hypotheek. Voordeel is dat je meer mogelijkheden hebt om over de afsluitprovisie te onderhandelen. Ga je dus zelf naar meerdere banken, dan kan dat aardig oplopen maar het kost wel meer tijd.
Ga niet alleen naar verzekeringsmaatschappijen of alleen maar naar banken. Bij verzekeringsmaatscappijen zullen ze snel een hypotheek in combinatie met een verzekering aanbieden. Het mes snijdt dan aan twee kanten. Naar gelang je ouder bent wordt een verzekering duurder en dus minder interessant. Een bank kan in dat geval een beter alternatief hebben.
Ga je naar een tussenpersoon of bank die minder of geen afsluitprovisie vragen zullen ze minder tijd of geen tijd kunnen besteden aan een optimaal advies.
Belangrijk is om offertes van meerdere instellingen op te vragen, om je een goed beeld te kunnen vormen. Kijk niet alleen naar een rentepercentage of maandtermijn die betaald moet worden. Vergelijk de totale lasten van de hypotheek met het totale kapitaal wat wordt opgebouwd over de totale looptijd.
Hetgeen je over houdt aan restschuld of zelfs aan kapitaal bepaalt of het goedkoop of duurkoop is geweest.
Tot slot nog een advies. Neem er de tijd voor en wacht niet tot het laatst om teleurstelling te voorkomen. Begin dus vroeg met het opvragen van offertes en laat je niet gek maken met een eventuele rentestijging van 0,2% tot 0,4% wat in de praktijk gebeurd om je over de streep te trekken.
Rentestijging van 0,4% over 200.000,00 is 80,00 euro bruto op jaarbasis en afgerond 7 euro bruto per maand. Deze 7 euro kan bij een overhaaste beslissing veel duurder uitpakken.
Ga je naar een tussenpersoon, dan verricht deze het advies. De afsluitprovisie is in dat geval gedeeltelijk voor de tussenpersoon. Hij neemt tenslotte een gedeelte van het werk van de bank uit handen. De bank verzorgt de administratieve afwerking voor het passeren van de hypotheek. Voordeel is dat je via een tussenpersoon offertes kan opvragen bij meerdere maatschappijen.
Ga je rechtstreeks naar de bank dan verzorgt deze het advies en de administratieve afwerking voor het passeren van de hypotheek. Voordeel is dat je meer mogelijkheden hebt om over de afsluitprovisie te onderhandelen. Ga je dus zelf naar meerdere banken, dan kan dat aardig oplopen maar het kost wel meer tijd.
Ga niet alleen naar verzekeringsmaatschappijen of alleen maar naar banken. Bij verzekeringsmaatscappijen zullen ze snel een hypotheek in combinatie met een verzekering aanbieden. Het mes snijdt dan aan twee kanten. Naar gelang je ouder bent wordt een verzekering duurder en dus minder interessant. Een bank kan in dat geval een beter alternatief hebben.
Ga je naar een tussenpersoon of bank die minder of geen afsluitprovisie vragen zullen ze minder tijd of geen tijd kunnen besteden aan een optimaal advies.
Belangrijk is om offertes van meerdere instellingen op te vragen, om je een goed beeld te kunnen vormen. Kijk niet alleen naar een rentepercentage of maandtermijn die betaald moet worden. Vergelijk de totale lasten van de hypotheek met het totale kapitaal wat wordt opgebouwd over de totale looptijd.
Hetgeen je over houdt aan restschuld of zelfs aan kapitaal bepaalt of het goedkoop of duurkoop is geweest.
Tot slot nog een advies. Neem er de tijd voor en wacht niet tot het laatst om teleurstelling te voorkomen. Begin dus vroeg met het opvragen van offertes en laat je niet gek maken met een eventuele rentestijging van 0,2% tot 0,4% wat in de praktijk gebeurd om je over de streep te trekken.
Rentestijging van 0,4% over 200.000,00 is 80,00 euro bruto op jaarbasis en afgerond 7 euro bruto per maand. Deze 7 euro kan bij een overhaaste beslissing veel duurder uitpakken.
