[ archief ] verplichte taxatie door bank en hypotheek advisseur

[auke]

wij willen een hypotheek en een bank wilde ons helpen en ging ons huis en aangekochte woning taxeren de hypotheek adviseur heeft verteld dat de bank een taxatie wilde doen als je een hypotheek wil het zou meegenomen worden in de hypotheek nu kregen we te horen dat we toch te weinig verdiende en de bank ervan af zag maar ze hadden wel al een taxatie gedaan nu wil de hypotheek adviseur en de taxatie instantie hebben dat we evn ruim 800 euro moeten gaan betalen dus heeft de advieseur ons lelijk in de problemen gebracht dit kan toch niet zo maar wij hebben geen opdracht er voor gegeven maar het werd verplicht javascript:emoticon(':?:')
Questionjavascript:emoticon(':x')
Mad

[Ronald2701]

Er zijn een aantal banken die, onder bepaalde restricties en/of constructies, meer willen verstrekken.

Daar de afgelopen jaren de taxatierapporten vaak irieëel hoog waren en banken zich bij een gedwongen verkoop in de vingers sneden (te weinig opbrengst, de zgn vrije onderhandse verkoopwaarde bleek lager te zijn dan de getaxeerde executiewaarde!) willen ze bij een hogere geldverstrekking wel goed indekken.

Om deze rede(n) hebben ze afspraken (voor een reële waardebepaling) met div. taxateurs. Sommige werken via bepaalde (georganiseerde) taxatiebureau's waar de tussenpersoon de opdracht neerlegt. Daar de taxatieprijs een VRIJE MARKTWERKING kent is deze prijs onderhandelbaar. Als jullie tussenpersoon deze onderhandeling niet voert betalen jullie het volle pond!

Bel zelf eens naar het betreffende taxatiebureau!

Succes

[Gast]

800 EURO is wel erg veel (is wel afhankelijk van de prijs van de woning) rond 400 is voor een normale gezinswoning. Als je het taxatierapport voor een nieuwe hypotheek gaat gebruiken mag je dit asl aftrekpostopvoeren bij de belastingopgaaf. Je krijgt dus minimaal 34,5% terug.Je moet wel mondeling of schriftelijk toestemming voor de taxatie hebben gegeven anders zijn de kosten voor de bank.