[ archief ] Belasting betalen over verkoop huis in het buitenland?

[belastingenenzo]

Welke belastingen moeten er in Nederland worden afgedragen in het volgende geval:

1. Ik krijg geld van een familielid (oma) uit het buitenland (ongeveer 30.000 euro).
2. Hiermee koop ik een huis in het buitenland (ander land dan in punt 1.)
3. Ik verkoop dit huis weer in het buitenland met winst.

[hänschen klein]

Vraag-1 is mogelijk (onder voorwaarden) géén probleem:

https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/ ... buitenland

[hänschen klein]

VRAAG-2: Zolang u het huis bezit op 31.12.2017

https://www.mondi.nl/landendossier/span ... 8__663.php

[belastingenenzo]

maar de oma in kwestie is niet overleden!

[hänschen klein]

maar de oma in kwestie is niet overleden!

Toevoeging aan VRAAG-2:

https://www.plusonline.nl/belastingen/e ... buitenland

[hänschen klein]

VRAAG-3: De opbrengst is voor u dan weer toe te voegen aan uw vermogen voor de nederlandse fiscus. U kunt het ook op een buitenlands konto laten staan ... maar het blijft vermogen voor de nederlandse fiscus.

[kweenie]

Ook voor een schenking geldt dat er geen Nederlandse schenkbelasting hoeft te worden betaald als schenker afgelopen tien jaar niet in Nederland woonde. Houd er rekening mee dat dit mogelijk wel in het land van de schenker zou moeten, daar kunnen we niets over zeggen.

Als je een huis ervan koopt, dan blijft dat huis tot je vermogen behoren. Je zult dus ook dan ieder jaar vermogensrendementsheffing moeten betalen, met als wanneer het geld op de bank zou staan.

Verkoop je de woning weer, dan is de opbrengst gewoon van jou. Eventuele winst zit namelijk al verwerkt in het fictieve rendement waarover je jaarlijks vermogensrendementsheffing betaalt.

[stofzuigertje]

Over inkomsten uit buitenland moet je opgeven en belasting betalen..... tenzij je in dat land al belasting betaalde en kunt bewijzen.

Verder is het land van je Tante, en waar je een huis koopt ook nog wetgeving en zonder juiste info welke landen dat zijn en hoe daar de regels zijn
kan dit een leuke financiele puzzel worden of je beter daar of hier belasting gaat betalen.

Als je daar iets betaalde is dat bewijs voldoende om het hier belastingvrij te maken.
Alleen voor bezit in buitenland, ongeacht wat het is moet je wel opgave doen voor vermogens belasting, en soms is het daarom slim om het niet in December maar in Januari te ontvangen want dan heb je 12 maanden om het tijdig vermogensbelastingvrij op te maken.

[belastingenenzo]

Veel dank. Ter info, het geld zou geschonken worden vanuit Turkije, de koop+verkoop zou in Griekenland zijn.