[ archief ] Overwaarde buitenlands huis

[Weweninani]

Hallo, bedankt voor de hulp.

Uit mijn scheiding krijg ik de helft van de overwaarde van onze woning. Die wil ik naar Nederland laten overmaken zodat ik hier een woning kan financieren. In het land van herkomt is de belasting hierover al betaald, omdat dit de eigen woning betreft is dit nagenoeg nihil. Zijn er dingen waar ik rekening mee moet houden?

Ik weet dat ik belasting moet betalen over het vermogen als ik niet direct een nieuwe woning heb en het in een rekening geparkeerd staat. Bedankt

[Lady1234]

U woont in Nederland en hebt een Nederlandse bankrekening?

[Weweninani]

Dat klopt.

[Lady1234]

Dat zie ik geen beren op de weg. U hoeft pas vermogensrendementsheffing te betalen als dat bedrag op 1 januari 2020 nog op uw bankrekening staat. Er is ook nog een vrijstelling van ruim € 30.000, waarover u niets verschuldigd bent.

[kweenie]

Je zult voor het geld dat uit het buitenland komt waarschijnlijk wel moeten aantonen dat het inderdaad gaat om geld uit de overwaarde van de oude woning. De regels tegen witwassen en zwart geld zijn nu eenmaal behoorlijk streng geworden. Binnen Nederland kunnen ze dat redelijk eenvoudig via de instanties verifiëren, maar voor geld uit het buitenland zullen daar vast vragen over komen. Dus je zult goed alle papieren moeten bewaren en mogelijk een deel laten vertalen.

Maar verder geldt inderdaad dat als je helemaal hebt afgerekend met de instanties in het buitenland, het bezit gewoon als deel van je vermogen meetelt.