[ archief ] Verhoging WOZ waarde woning

[jhogaarts]

We hebben de nieuwe woz waarde weer binnen en schrokken hiervan. We zijn verhoogd van 209.000 naar 232.000 terwijl de huizenprijzen volgens ons toch niet zo hoog zijn gestegen. Boven ons stond een zelfde appartement te koop voor 210.000 en is onlangs verkocht. Men heeft als referentie enkele appartementen die het afgelopen jaar zijn verkocht boven ons genomen variërend in prijs van 295.00 tot 232.00 en hieronder dus ook een penthouse op de 6e. Dus totaal onzinnig bedrag. Er zat bij aankoop in 2003 al verschil in prijzen van deze appartementen.
Ik heb inmiddels al bezwaar aangetekend tegen deze absurde hoge verhoging omdat dit ook door werkt in je andere belastingen van o.a. het waterschap.

[Uw Jurist]

Wat is uw vraag?
Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik

[kweenie]

Misschien was de oude WOZ waarde werk te laag en is dit een veel reëlere waarde.

[GJvdZ]

Bezwaar aantekenen als je voldoende feiten hebt om een lagere WOZ waarde te kunnen beargumenteren.

[jhogaarts]

Woz
2015 209.000
2014 204.000
2013 220.000
2012 224.000
2011 210.000
Gekocht in 2003 213.900
En hoe verklaart u dan eenzelfde appartement in de verkoop voor 210.000

[kokka]

Waarom zou iemand hier dat moeten verklaren?? Sterkte met je bezwaar.

[hendrie1963]

Hier in EMMEN zijn ze ook zo. Je doet niets aan de woning maar ze gooien er zo een paar duizend euro bij op de waarde van de woning. Een kennis heeft vorig jaar een verhoging gehad van 50000 euro zonder maar iets aan de woning te doen. De woningen hier in EMMEN is een melkkoe voor de gemeente EMMEN. En dat laten ze je ook wel weten. Je kunt ook net zo veel bezwaar aantekenen , maar je weet nu al dat het word afgewezen. Volgens mij hebben ze nog nooit iets toegekend aan een woning eigenaar. Zoals ik al zei , een melkkoe schaf je zomaar niet af. Viezerikken zijn het. Waarschijnlijk een goeie opleiding gehad van deze overheid.

[Moneyman]

Een paar jaar geleden is de periode van herziening van vijf jaar naar een jaar gegaan. Dat heeft toen her en der voor behoorlijke aanpassingen geleid. Dat de kennis niks aan de woning heeft gedaan zegt dus ook helemaal niets. En die aanpassing an sich ook niet: misschien heeft je kennis wel jarenlang te laag gezeten qua WOZ.

Maar dan hoor je niemand klagen en zijn het ineens geen viezeriken...

[kweenie]

Die kennis heeft dan blijkbaar een goede investering gedaan, als zijn woning in korte tijd 50.000 meer waard wordt...

[Moneyman]

Kreeg vandaag m'n beschikking en zag dat ik ook 10% ben gestegen sinds vorig jaar. Ik voel me rijk

[bprosman]

deze absurde hoge verhoging omdat dit ook door werkt in je andere belastingen van o.a. het waterschap.

Hoe hoog is die absurde verhoging dan netto tov vorig jaar ?

[jhogaarts]

deze absurde hoge verhoging omdat dit ook door werkt in je andere belastingen van o.a. het waterschap.

Hoe hoog is die absurde verhoging dan netto tov vorig jaar ?

ruim 30 euro. En een waarde verhoging van 23.000 euro.
Als ik de woning te koop zet krijg ik dat er geen eens voor.
Zelfde appartement boven ons verkocht voor 205.000

[bprosman]

30 Euro per jaar, dan mag je dr al niet al te dure postzegels op je bezwaar plakken.

[jhogaarts]

30 Euro per jaar, dan mag je dr al niet al te dure postzegels op je bezwaar plakken.

Bezwaar via internet, kost niks

[sacredfour]

Boven ons stond een zelfde appartement te koop voor 210.000 en is onlangs verkocht.

De gemeente heeft waarschijnlijk het penthouse meegenomen in haar berekeningen.

Ziehier je gronden voor je bezwaar!