{\rtf1\ansi\ansicpg1252\deff0\nouicompat\deflang1043{\fonttbl{\f0\fswiss\fcharset0 Times New Roman;}{\f1\fnil\fcharset0 Courier New;}} {\colortbl ;\red255\green0\blue0;} {\*\generator Riched20 6.3.9600}\viewkind4\uc1 \pard\f0\fs24 f. Aan-/uitbouw, inhoudende dat wanneer bij de (op)levering aan koper is\par gekozen voor een uitbouw (derhalve onder de opschortende\par voorwaarden van de keuze van die uitbouw) de verplichting voor de\par eigenaar van het dienende erf om te dulden dat - \cf1\b voor zover aanwezig op\par het dienende erf- de muur van de uitbouw van het heersende erf zich\par gedeeltelijk bevindt op het dienende erf en gebruikt wordt door het\par heersende erf, waarbij geldt dat de "gemeenschappelijk muur" door het\par dienende erf wordt gebruikt en voorzover van toepassing de fundering\par met scheidingswand van die aanbouw met het dienende erf wordt\par geplaatst in het verlengde van de tussenwand tussen de betreffende\par woningen en mitsdien (mits niet breder dan die tussen scheidingswand)\par deels op grond van het dienende erf is gebouwd waartegenover\par omgekeerd de eigenaar van het dienende erf, heersend erf is jegens het\par andere erf, ook voor wat betreft het mogen inbalken in en aanbouwen\par tegen die scheidingswand;\par \cf0\b0 het vorenstaande onder bepaling dat latere verbouwing of uitbreiding\par van de opstallen met gemeentelijke vergunningen niet als een\par verzwaring van de erfdienstbaarheden worden aangemerkt.\par Deze erfdienstbaarheid wordt bij dezen tevens gevestigd als een\par kwalitatieve verplichting in de zin van artikel 6:252 Burgerlijk Wetboek\par en zal overgaan op degenen die het verkochte onder bijzondere titel zal\par verkrijgen en mede gebonden zullen zijn diegenen die van de\par rechthebbende een recht tot gebruik van het verkochte zullen verkrijgen.\par "Gemeenschappelijke muur"\par Ter verduidelijking wordt nog opgemerkt dat indien krachtens de\par aangeboden uitbreidingsmogelijkheden tijdens de bouw door verkoper\par en/of na de bouw door de eigenaar van een kavel zelf, een muur met\par fundering op de erfafscheiding wordt geplaatst (overeenkomstig de\par aangeboden uitbreidingsmogelijkheden krachtens de thans bestaande\par bouwplannen) deze muur is aan te merken als een gemeenschappelijke\par muur in de zin het bepaalde In artikel 5:60 juncto 62 Burgerlijk\par Wetboek (daar deze muur bestemd is ten nutte van de beide aan elkaar\par grenzende kavels).\par In verband met het bepaalde in artikel 5:67 Burgerlijk Wetboek wordt\par bij dezen uitdrukkelijk bepaald dat deze muur niet (voor de helft) zal\par mogen worden afgebroken; ook niet wanneer de eigenaar van het\par buurperceel (alsnog) wenst over te gaan tot uitbreiding van zijn\par opstallen op de kavel krachtens de thans bestaande bouwplannen. Het\par vorenstaande geldt eveneens voor de onder de muur liggende fundering.\f1\fs22\par }