Woningen met verkeerde energielabels, wie heeft daar ervaring mee?

[16again]

Als dit al een goede grondslag is , hoe noodzakelijk is dit?

Noodzakelijkheid is op zichzelf geen eis of voorwaarde natuurlijk.

https://autoriteitpersoonsgegevens.nl/n ... elang-7531

[Bezorgdeburger]

Energielabel van jouw woning kan je gewoon checken via EP-online (site van de rijksoverheid) en alleen deze gegevens zijn officieel. Het checken van jouw energielabel, is en was al jaren en jaren mogelijk. Je hoeft alleen je postcode en huisnummer in te voeren.

Vandaag weer een bijscholing gedaan. Er wordt inderdaad trapsgewijs gecontroleerd. Het werkt zo: een epa adviseur wordt door een gecertificeerd bedrijf gecontroleerd. Het gecertificeerde bedrijf wordt door de organisatie die de certificatie doet gecontroleerd. Door bijvoorbeeld de Kiwa. Onze opleider zei dat als hij iemand betrapt deze onmiddellijk aangeeft. En het diploma halen is nog moeilijker geworden. Er kan overal opgelicht worden. Niets is waterdicht. Er zijn ca 2300 adviseurs in Nederland en ik denk dat de meesten dit werk heel serieus doen. Waar ik werk (ca 15) in ieder geval wel.

Waarschijnlijk doen inderdaad de overgrote meerderheid van de EPA adviseurs hun werk correct en zijn integer.

Maar het gaat er in deze situatie die RADAR aankaart om dat er een paar rotte appels tussen die duizenden EPA adviseurs zitten blijkbaar.

En omdat er zoveel EPA adviseurs zijn worden deze steekproefgewijs gecontroleerd zoals jij ook aangeeft. Dus alle ruimte voor gesjoemel.

Fora als dit wordt gevuld met klachten over die paar rotte appels in welke branche dan ook. Terwijl hopelijk de overgrote meerderheid correct werkt en integer is.

Een verkeerd label kan een verhuurder veel geld opleveren. Verschil tussen label C en Label A is al € 55,-- per maand. Dat per 100 appartementen 10 Jaar lang is een aardig bedrag.

[Moneyman]

Als dit al een goede grondslag is , hoe noodzakelijk is dit?

Noodzakelijkheid is op zichzelf geen eis of voorwaarde natuurlijk.

https://autoriteitpersoonsgegevens.nl/n ... elang-7531

Je hebt hopelijk zelf ook in de gaten dat dat niet meer dan één van de 3 voorwaarden is voor slechts één van de zes grondslagen? Mocht je verder willen discussiëren: open er gerust een topic over.

[16again]

Je hebt hopelijk zelf ook in de gaten dat dat niet meer dan één van de 3 voorwaarden is voor slechts één van de zes grondslagen? Mocht je verder willen discussiëren: open er gerust een topic over.

En van die andere 5 zijn er 4 sowieso niet van toepassing, 1 heel misschien wel, maar die bevat evengoed de term "noodzakelijk" , waar ik al mee op de proppen kwam.

[Moneyman]

Op die aanname reageer ik graag in een nieuw topic.

Mocht je verder willen discussiëren: open er gerust een topic over.

[16again]

Mocht je hard willen maken dat het slechts een "aanname" is , open er gerust een nieuw topic over

[Bezorgdeburger]

Heeft RADAR dit onderwerp nog verder uitgezocht?

Is dit misschien in een uitzending geweest?

[Bezorgdeburger]

Ik las afgelopen week dit artikel:
https://www.ad.nl/wonen/huurder-kan-het ... ~a38cae4f/

Hoe zit het nu met dit onderwerp dat RADAR aankaarte?
Is daar verder nog iets uitgekomen?
Hebben de huurders of de verhuurders gelijk gekregen?

[Bezorgdeburger]

Dit laatste bericht dus, zie feedback op forum

[PietervHe]

Ik heb ook ervaring met een, naar mijn mening, verkeerd energielabel.
‘Het systeem’ deugt van geen kanten.

Nadat ik een klein vermogen had geinvesteerd in buitengevelisolatie, zonnepanelen en airco’s heb ik mijn eigen woning laten keuren i.v.m. de aanpassing van mijn hypotheek.

Maar dit heeft echt geen enkele zin.
Volgens de partij die de inspectie bij kwam doen doet 'het systeem' aannames over de isolatiewaarden zonder de werkelijke waarden mee te nemen. Op deze manier ga je nooit een A label halen.
We hebben wel subside op onze investeringen gekregen omdat we aan konden tonen wat we hadden gedaan, maar 'het systeem' van het energielabel houdt totaal geen rekening met wat je precies hebt gedaan.
10 cm van de goedkoopste glaswol heeft dezelfde waarde als 10cm van de duurste pirplaat. Want 'het systeem' zegt 10 cm = 10 cm....ongeacht de isolatiewaarde.
Dat kun je toch niet serieus nemen als je een energielabel wil laten berekenen.

Wij hebben de gevels (bestaande spouwmuur) aan de buitenzijde voorzien van gevelisolatie. Dit zijn EPS platen type 032WDV met een dikte van 160mm. Deze platen hebben een Rd waarde van 5. In combinatie met een spouwmuur moet dit minimaal een Rc waarde van 5,61 hebben.
'Het systeem' zegt Rc 3,92.

De zoldervloer hebben we in het geheel voorzien van Sopratherm Alu R 80 mm met een Rd van 3,6.
'Het systeem' zegt Rc 2

Op de tekeningen van de bouwvergunning van 2009 is te zien dat de dakplaten een isolatiewaarde van 2,7 hebben. Deze heb ik pas later kunnen verstrekken dus dit is terecht niet meegenomen in de berekening. Maar in principe had ons dak na de verbouwing in 2010 een beter isolatiewaarde dan nu na het na-isoleren....

In het glas staat bij ons een Uw waarde van 1.3
'Het systeem' zegt 2

Wij hebben 24 zonnepanelen laten plaatsen met een vermogen van 9.600 Wattpiek.
"Het systeem' zegt 4.780 Wattpiek.

Wij verwarmen met middels 2 airco's. Mijn inziens héél veel zuiniger dan gas.
'Het systeem' doet hier niets mee.

Het werkelijk energieverbruik van onze woning was het afgelopen jaar 81 kWh/m2.
'Het systeem' zegt 195 kWh/m2

Ik kan alleen maar adviseren om dit NIET te laten doen.
Zonde van de tijd en het geld.
En nu zitten wij in een goed geisoleerd huis met 24 zonnepanelen en 2 airco's met label C!
Volgens het bedrijf dat de keuring heeft gedaan wonen wij nu 'scheef' met een onjuist energielabel, maar daar kunnen zij niets aan doen...

[Bezorgdeburger]

Ik las afgelopen week dit artikel:
https://www.ad.nl/wonen/huurder-kan-het ... ~a38cae4f/

Hoe zit het nu met dit onderwerp dat RADAR aankaarte?
Is daar verder nog iets uitgekomen?
Hebben de huurders of de verhuurders gelijk gekregen?

Dit bovenstaande bericht heb ik 10 maanden geleden geplaatst.

Zijn er huurders die hun energielabel hebben laten controleren door de huurcommissie?

Doen die daadwerkelijk onderzoek in de huurwoning?

@pietervhe: U bent woningbezitter en hebt zo te lezen heel veel verduurzaamd. En dan nog maar label C? Dat kan toch bijna niet waar zijn?

[Speedy123]

Volgens woningbouw vereniging Rochdale heb ik via de oude regels Energie label A, echter krijg ik geen nieuw label omdat mijn woning kleiner dan 40m2 is. Ik heb schimmel in mijn huis, als ik de verwarming uitzet wanneer het 19 graden is dan zakt de temperatuur in ca 15 minuten naar 15 graden. De vloer is zo koud dat je niet op blote voeten kan lopen. Mijn thuiszorg zei me laatst dat het zo koud is dat ze pijn aan haar voeten krijgt.

Al met al Rochdale weigert iets aan de situatie te doen

Schimmel in huis is zeer ernstig want het kan gezondheidsklachten geven. Het is echter niet gerelateerd aan het milieu label, het is een indicatie dat er niet genoeg lucht verversing in huis is waardoor de luchtvochtigheidsgraad te hoog wordt.

Oops ik trap er weer in, het bericht is al een jaar oud

[ZeerPrivé]

@speedy: dan verwijder je toch je reactie.