[ archief ] Belachelijke lange wachttijd voor huurwonigen

[applejack]

als bij een echtscheiding een huis verkocht moet worden komt dat meestal doordat de een de ander niet uit kan kopen.
wij hebben zelf een koophuis omdat een huurhuis te lang op zich liet wachten (al 5 jaar gewacht!) terwijl wij een goedkope woning achterlieten (toen 250 gulden!) en wij een huur wilden en kunnen betalen van 450 euro! hoezo goede doorstromen van goedkoop naar duur.

[Gast]

Op mijn 17e heb ik mij bij de woningbouwvereniging in laten schrijven, omdat als ik dan het huis uit wilde ik snel een woning zou krijgen. Op mijn 22e wilde ik mijn eigen plekje en een half jaar later had ik een leuke flat. Gelijk heb ik mij toen opnieuw laten inschrijven bij de woningbouwvereniging, want als ik iets anders wilde zou ik niet lang hoeven wachten. En inderdaad 4 jaar daarna wilde ik een andere woning en binnen 3 maanden kreeg ik die toegewezen. Gelijk weer opnieuw ingeschreven.

Wat mij opvalt is dat mensen als ze een ander huis willen, dan pas gaan inschrijven. Doe dat gelijk als je in een huis gaat wonen, veranderd er in de tussen tijd iets in de gezinssituatie gelijk in de inschrijving mee laten nemen en als je dan iets wilt dan heb je vrij snel een huis.

[Gast]

echt niet in het Gooi daar zijn de regels wel anders!!!!


Gerrie

[Gast]

Ik heb weliswaar geen flauw idee wat dit topic te maken heeft met computers, maar naar mijn mening komen jullie toch een paar weken chinees aan het eten in China. Tenzij je expliciet via de KLM een reis hebt geboekt naar dit evenement in China. Dan kun je met verwijzing naar de afgelasting of verplaatsing proberen de reis om te boeken of je geld terug te krijgen. Heb je alleen de vliegreis naar China bij de KLM geboekt omdat je dit evenement wilt bezoeken, dan hebben jullie pech gehad en hebben jullie de keuze de reis te maken en te proberen er in China iets moois van te maken of thuis te blijven en ben je je geld kwijt. Maar wat is de relatie tussen China en Duitsland dat het evenement naar dit land verplaatst wordt? Er zijn toch landen in het Verre Oosten die meer met China te maken hebben dan Duitsland?

[opgenaaid]

aan allemaal.

waarom worden er zo weinig nieuwe huurwoningen (betaalbare ) gebouwd

2e vraag waarom wel vrije sector woningen ipv sociale huurwoningen.

antwoord> omdat de institutionele beleggers te weinig rendement halen uit de sociale huur sector.

ingevolge dat de mooie woonomgevingen naar de vrije sector gaan,en de (wat er nog wordt gebouwd) sociale huurwoningen op plaatsen waar eerst een gifbelt heeft gelegen of weggestopt tussen hoogbouw of oude verpauperde wijken.

wie steekt er nog geld in de sociale huursector? niet het rijk (zie boven) geen beleggers ,dus blijft over ,de woning corporaties.

de meeste daarvan staat het water tot aan de lippen.
de rijkere corporaties ,moeten als het aan minister dekkers ligt ,hun geld matchen met de water aan de lippen corporaties( meestal grote steden)
dit betekent dat in de nabije toekomst ,huurders op het platte land bijvoorbeeld naar regio's moeten verhuizen waar zij liever niet wonen,en er meer criminaliteit is .

daarbij komt nog ,als corporaties die netjes op de spaarpot hebben gepast ,en die naast sociale sector woningen vrije sector woningen bouwen ,om de sociale huur woningen betaal baar te houden,zij een aparte bv moeten oprichten,met alle gevolgen van dien( oa btw afdracht.) en daarvan de winst wordt belast.
dus schiet er weer minder over om de huurwoningen op te knappen
en nieuwe woning bouw te kunnen realiseren.
dan is de cirkel rond .

de overheid speelt dan broek zak vest zak ,het kost ze geen cent
en doordat binnen nu en 5 jaar alle sociale huurwoningen boven € 115000,- aan waarde !! deze met huurverhogingen worden geconfronteerd van wel 10-20 % .
dit om de huursubsidie te financieren ,want het aantal ontvangers loopt dan inmiddels zo hoog op,doordat minister dekkers de corporaties en particuliere (met name die) verhuurders carte blanche heeft gegeven.

conclusie> de getto vorming neemt toe,alle kansarmen bij elkaar en no go areá's worden talrijker .
criminaliteit neemt toe en we zijn terug bij af.

dat is de wet van minder genoegzaamheid.

waarvan akte

[Gast]

De huren in Nederland zijn ten opzichte van de huizenprijzen inderdaad zo laag dat het nauwelijks lonend is om nog huizen te bouwen/kopen en te gaan verhuren.

Pas na een flinke huurverhoging komt de markt weer een beetje in beweging op dit vlak. Ook huurders hebben belang bij voldoende woningen hoor!

[Gast]

Wij zijn 7 jaar geleden verhuisd naar een gezellig grensplaatsje in zuidoost Drenthe, ik kreeg aldaar een leuke baan.
Mijn vrouw vond het leuk terug te kunnen naar haar geboorteplaats en alles leek halleluja.
Na twee jaar bleken onze kinderen hun draai niet te kunnen vinden, moeilijk (goeie) vrienden kunnen maken, dus veel ruzie.
Zijn vervolgens terug naar hun vorige woonplaats om daar, met goede resultaten, naar school te gaan.
Onze oudste zoon was al wat ouder (11 jaar) en kwam helemaal verkeerd terecht.
Ik zat nog meer op het politiebureau en de plaatselijk Rabo- bank, dit om mij te verantwoorden en de bekeuringen te kunnen betalen.
Ons besluit om weer terug te willen naar onze vorige woonplaats was dan ook weer snel genomen.
Maar ja 5 jaar ingeschreven en nog steeds in Crimineel- city, schieten wij nog niets op.
Het gehele gezin leeft in een isolement en kun je deze situatie vergelijken met een veroordeling tot gevangenisstraf van 5 jaar.
Hoe vaak wij onze ellende niet hebben omschreven, met medewerking van hulpverlening e.d., we stuiten ieder keer op één gegeven “er is géén urgentie”.
Na de urgentieregels te hebben doorgenomen, heb ik enkele mogelijkheden en wel: moet erge ruzie gaan schoppen, waarbij wraakactie met levensbedreiging het gevolg zijn.
Simpel gezegd, je moet je a-sociaal gaan opstellen, dan maak je met een eventuele urgentieverklaring grote kans om terug te kunnen.
Verder hebben ze ook vast gesteld, dat ik alleen in aanmerking kom voor woningen die in de huurprijsklasse zitten van € 422,00 per maand en dat kan met een minimumloon.
Ik vond het voor onze kinderen heel belangrijk om zo snel mogelijk weer terug te gaan, maar als men nog even wacht, kan ik beter naar centraal Drenthe gaan verhuizen of wel Veenhuizen.
Nee de woningstichting heeft maar één doelstelling “huur incasseren” en wat menselijkheid?

[Gast]

De huren in Nederland zijn ten opzichte van de huizenprijzen inderdaad zo laag dat het nauwelijks lonend is om nog huizen te bouwen/kopen en te gaan verhuren.

Zeker aandelen bij de huurcoöperatie en makelaar van beroep en die nu enkele maanden op een bouwvergunning zit te wachten.
De huren te zijn laag?, mijn overbuur betaald de helft voor koop (10 jaar geleden gekocht, nog voor guldens).
Ik betaal nu dus het dubbele voor huren, terwijl mij géén steen toebehoort (gek hè).

[Gert K.]

Wat de huurprijzen te laag, iets voor 55 plusser(s) met een klein AOW-tje:

Advertentienummer: 4.40.005
Type woning: hoekwoning
Beschikbaar per: 15-11-2004
Oppervlakte woonkamer: 20.5 m2
Oppervlakte slaapkamer 1: 12.0 m2
Huurprijs: € 423,80
CV: Ja
Bouwjaar: 1989
Opmerkingen: 55+ heeft voorrang.

Er zijn er die voor de helft een eigen huis bewonen en zomers lekker in de tuin zitten.

[Gast]

In utrecht heb ik 3 jaar ingeschreven gestaan, voor een miezerig 1 kamer flatje, een hoog achter.....

En dat als geboren utrechtse, vind ik eigenlijk dat ik voorrang zou moeten krijgen, in mijn eigen stad!!

[Gast]

Zo denken dus alle Utrechters en daarom zijn er zo weinig woningen....

[Gast]

Op mijn 17e heb ik mij bij de woningbouwvereniging in laten schrijven, omdat als ik dan het huis uit wilde ik snel een woning zou krijgen. Op mijn 22e wilde ik mijn eigen plekje en een half jaar later had ik een leuke flat. Gelijk heb ik mij toen opnieuw laten inschrijven bij de woningbouwvereniging, want als ik iets anders wilde zou ik niet lang hoeven wachten. En inderdaad 4 jaar daarna wilde ik een andere woning en binnen 3 maanden kreeg ik die toegewezen. Gelijk weer opnieuw ingeschreven.

Wat mij opvalt is dat mensen als ze een ander huis willen, dan pas gaan inschrijven. Doe dat gelijk als je in een huis gaat wonen, veranderd er in de tussen tijd iets in de gezinssituatie gelijk in de inschrijving mee laten nemen en als je dan iets wilt dan heb je vrij snel een huis.

Ik weet niet waar jij woont? Zou het graag weten want het is daar makkelijk om een huis te krijgen blijkbaar.

Al schrijf je je bij ons direkt op je 18e in, dan kun je nog MINSTENS 6 jaar wachten tot je MISSCHIEN in aanmerking komt voor een flatje.

Wij zijn zelf doorstromers in een veel te klein appartement. Door het tekort aan sociale huurwoningen en regels die alle persoonlijke benadering uitsluiten zitten wij hier noodgedwongen nog jaren. We moeten nog gemiddeld zo'n 10 tot 17 jaar wachten voor we in aanmerking komen voor een ruimer huis.

Ik ben jaloers op de mensen die hier schreven dat ze 5 jaar moeten wachten op een ander huis. Ik zou zeggen: MAAR 5 jaar! Dan heb je echt mazzel hoor.

Huren via een particulier is voor ons niet te doen. Wat die voor een huis durven vragen!!! Ik heb zelfs kamers gezien van bijv. 15m2 voor 375 Euro! Belachelijk.

[Gert K.]

Ik laat mijn kinderen niet neppen, ze zijn nu 11 en 13 jaar, ze zijn nu al ingeschreven voor een baan (uitzendbureau), een huurwoning en het bejaardenverzorgingstehuis.
Nog even en je overgrootouders moet dit straks voor je gaan doen, anders zit je tijdens leven mooi in een tentje op de heide.

[Dure Huurder]

"De huren in Nederland zijn ten opzichte van de huizenprijzen inderdaad zo laag dat het nauwelijks lonend is om nog huizen te bouwen/kopen en te gaan verhuren." Is inderdaad waar. Ik HUUR op de vrije markt, betaal meer dan 700 euro per maand omdat iki niet in aanmerking kom voor een huis via de woningbouw. Toch ga ik niet kopen, en wel omdat ik dan per maand meer geld kwijt ben nl 1000 euro, voor een vergelijkbare woning. (verhouding dus 7:10)
Dit geldt dus in de vriije markt waar nog een redelijke samenhang tussen de waarde van het gehuurde huis en de huurprijs bestaat omdat deze niet wordt vervuild door allerlei subsidies voor zielige mensen. De huren in de sociale sector zijn door de enorme steiging van de waarde van de huizen extreem scheef. Daar betaal je 450 euri voor een huis dat 350.000 waard is. Moet je kijken op www.funda.nl wat je dan aan hypotheek betaald(±1500). Die verhouding is 4,5: 15 dus de sociale huren moeten omhoog om de handel vlot te trekken.

[Gast]

Ik laat mijn kinderen niet neppen, ze zijn nu 11 en 13 jaar, ze zijn nu al ingeschreven voor een baan (uitzendbureau), een huurwoning en het bejaardenverzorgingstehuis.
Nog even en je overgrootouders moet dit straks voor je gaan doen, anders zit je tijdens leven mooi in een tentje op de heide.

welk dorp woon jij dan? Want bijde meeste woningbouwverenigingen moet je 18+ zijn....

[Gast]

Barneveld.

[neptunus1963]

Ik heb momenteel een kamer, omdat ik van mijn woningbouwvereniging geen andere woning kreeg aangeboden net als allen in dat flatcomplex, omdat dit flatcomplex aan de grond moest voor de A4 die door die wijk kwam te lopen. Dit zeiden ze een maand voor aanvang. Ja, we hebben veel ophef over geweest, maar ze deden er niets aan. Dit is Waterweg Wonen te Vlaardingen geweest. Zij zeiden doodleuk, dat ze niets te maken hebben met het feit dat wij geen woning meer hadden, want hun hadden geen woningen beschikbaar voor die flat. Moet je voorstellen. Allemaal gezinnen met kinderen; allemaal mensen die helemaal aan de grond zitten doordat ze ineens een maand later het huis uit moest. Dan kan je inderdaad wel janken. Ook een woiningbouwvereniging in Schiedam, dat de bewoners avn de flat het in een neiuwsbulletin op de radio te horen kregen dat de flat waar ze inzaten leeg moest en dat zij ook geen andere woning hebben gekregen omdat ze ook geen andere woningen hadden. Dan moet je maar kopen werd er gezegd. Doch als je afgekeurd bent en je hebt het minimum kan je dat niet zomaar even een andere woning inrichten; behandgen enzovoort. Die kosten zijn steeds voor de huurder. Zelf doen ze er helemaal niets aan. Het is excht erg in de sociale huursfeer.

Begrijp ook wanneer je in de sociale onderlaag zit en niet kan kopen, dat de druk op de sociale onderlaag dan ook heel groot word. Er zijn helebopel mensen die een klein minimum inkomen zitten en daar moeten betaalbare woningen voor zijn en die zijn er te weinig voor de mensen die er zijn en daar is de Minister van Volkshuisvesting nieuwe woningen aan het bouwen.

Groet,

Neptunus.

[Gast]

Een vriendin van me was zwanger van haar 1e kindje vriendje had haar verlaten ed ze kon niet met haar ouders enz enz ze was dus een urgent geval volgens de regels van de woningbouw ze kreeg te horen dat er een huisje vrijkwam en dat ze erin mocht nou nee niet dus he!!! Ze w8 al 3 jaar ja al 3 jaar ze heeft nog geen woning. Ze woont nu bij hele goede vrienden maar daar wil ze natuurlijk zo snel mogelijk weg een urgent geval en al 3 jaar w88.

Ik ben het helemaal met heewda?? eens!

[Gast]

Een vriendin van me was zwanger van haar 1e kindje vriendje had haar verlaten ed ze kon niet met haar ouders enz enz ze was dus een urgent geval volgens de regels van de woningbouw

Wippen zonder voorbehoedmiddel is dom. Waarom zou je dan mogen voordringen om de wachtlijst? Voortaan gewoon de pil slikken of een condoom om de piccie van het vriendje schuiven, dan voorkom je een hoop ellende. Maar ja, als je in extase bent is dat natuurlijk weer teveel gevraagd.

[Gast]

Ik stond ingeschreven in utrecht, samen met mijn vriend, en woonde nog bij mijn ouders. We zeiden weleens voor de grap "als ik nou zwanger raak krijgen we wel een urgentie", heb het ooit eens opgezocht op de site van woningnet, maar een urgentie krijg je dus NIET als je zwanger raakt. Gelukkig waren, en zij we nog steeds niet aan deze "grap" begonnen!