[ archief ] Gebruik trappenhuis

[RRonald]

Ik heb een aantal weken geleden van mijn huurbaas de opdracht gekregen om een kast uit het trappenhuis te verwijderen. Het is een smalle kast die de doorgang voor niemand belemmert. Ik heb hem niet weggehaald.

Nu heb ik opnieuw een brief gekregen waarin hij me sommeert om de kast met onmiddelijke ingang te verwijderen met als reden dat de trappenhal niet aan mij verhuurd is.

Wat kan ik doen?

[Dilbert29]

Ik denk dat je de kast weg moet halen. Het ligt een beetje aan wat er in je huurcontract staat, maar waarschijnlijk behoort de trappenhal inderdaad niet tot hetgene jij gehuurd hebt. En dan mag je er inderdaad niets inzetten.

Kortom, kijk je huurcontract er nog eens goed op na, daar moet het instaan als het goed is.

[hharteman]

Ik denk dat je als huurders wel degelijk gezamelijk voor het trappenhuis betaald maar kan dit niet staven.

Ik denk dat de reden dan ook voor de brandveiligheid is.
De brandweer moet onbelemmerd toegang hebben.
Het kan zijn dat de verhuurder daar al is een opmerking van de brandweer voor gekregen heeft.

Ook moet in een paniek situatie het huis onbelemmerd kunnen worden verlaten.

Just my 2 cents

[RRonald]

Hartelijk dank voor de reacties. Eerst werd door de verhuurder gezegd dat de opdracht kwam van de brandweer en later heeft men het erover dat de trappengang niet door mij gehuurd is.

[hharteman]

Dan zou ik die kast maar gauw weghalen, want als er iets mis gaat waardoor letsel ontstaat doordat de kast in de weg staat, kan u verantwoordelijk worden gehouden.

[RRonald]

Ik heb de navolgende brief aan de verhuurder gedicht:
Aan: Verhuurders

Betreft:Uw brief over huurbetaling en opslag en goederen in trappenhuis (d.d. 15-06-2006) en uw brief over kast op trappengang (d.d. 22-7-2006).


Geachte heer, mevrouw,

1.In het schrijven van 15-06-2006 brengt uw onder de aandacht dat: “I.v.m. de brandveiligheid en de ontruiming van het pand, het trappenhuis vrij van obstakels moet zijn. Dit in opdracht van de brandweer.” Als gevolg van deze opdracht verzoekt u mij vervolgens: “Om binnen twee weken alle goederen zoals kasten bedden e.d. te verwijderen.”
2.In uw brief van 22-07-2006 doet u vervolgens een herhaald verzoek: “Om een door mij geplaatste kast in de trappenhal met onmiddellijke ingang te verwijderen.” Dit vanwege het feit dat de trappenhal niet door u aan de huurders is verhuurd.
3. In punt 9.3 van de bijzonder bepalingen van het huurcontract is vermeld: “De entree alsmede de trappen en overlopen dienen door de bewoners van betreffende etage te worden schoon gehouden. Tevens is het niet toegestaan deze de gebruiken voor opslagruimte, daar bezoekers van ander bewoners er overlast en hinder van hebben.”

Bovenstaand noemt u drie verschillende argumenten om de kast te verwijderen en derhalve ontvang ik graag van u schriftelijk antwoord op de volgende vragen:
1. Welke opdracht gaf de brandweer om de kast te verwijderen i.v.m. de brandveiligheid?;
2. Waaruit blijkt in het contract dat ik het trappenhuis niet huur? Uit het huurcontract blijkt dat ik de trappen en overloop wel dien te onderhouden;
3. Welke bezoekers van andere bewoners ondervinden overlast of hinder van de kast?

In afwachting van uw antwoord,

Hoogachtend,
Rronald

[Dilbert29]

In flatgebouwen zie je ook vaak dat mensen fietsen, kinderwagens, bloempotten etc voor de deur gaan zetten. Dit mag officieel ook niet omdat je hiermee de galerij en dus de vluchtwegen blokkeert.

Zoals Vogels al zegt, jij begint met 1 ding, de volgende 2 etc Dan is het einde zoek. En als de veiligheid in gevaar komt door jou kast ben jij uiteindelijk aansprakelijk voor eventuele schade.

Kortom, wat voor reden er ook is, je zal hem gewoon weg moeten halen.

[Wubo]

Je noemt net zelf al die 3 redenen op waarom die kast daar weg zou moeten?
Dan is het toch ook duidelijk wat voor antwoord je daarop kan verw88.
En of je dat stuk nou huurt of eraan meebetaald of niet.
Het vriendelijke verzoek met die motivatie van de brandveiligheid zou al genoeg moeten wezen, waarom zo moeilijk doen?

Natuurlijk komt hij de volgende keer met een andere reden, zodat je genoeg redenen krijgt waarom die kast weg zou moeten.
En dan nog, zo'n verhuurder weet ook niet meer waar die het zoeken moet, als er zo gereageerd wordt op een verzoek, terwijl het om de veiligheid gaat van de bewoners en hij daarvoor mede verantwoordelijk is.

[seagoing racer2]

Beste Rronald

Je bent een ongelofelijke zeurkous met je kast in trap-portaal.
Elke van de genoemde 3 redenen is al voldoende om deze te verwijderen

ik vind dat ze jouw maandelijkse huur moeten verhogen met een zeur-toeslag om de mensen die jouw gezeur moeten beantwoorden te kunnen betalen

[RRonald]

Dank je wel voor al jullie reacties. Ik zal hem weghalen.