[ archief ] Huis niet mogen huren als je nog geen 23 bent?

[Binnetie]

Mijn vriendin is 22 jaar en wil opzichzelf gaan wonen.

Nu had ze zich ingeschreven op een woning en vandaag belden ze haar op omdat ze het geworden was... maar na een paar aanvullende vragen ontstond de twijfel bij de woningbouwvereniging en hebben ze uiteinlijk van de toezegging afgezien omdat ze nog geen 23 was (ze wordt in september 23).

Ik heb er heengebeld en ze gaven aan dat als ze nog geen 23 was dat ze maar huizen mocht huren tot 374,xx euro per maand. Maar ze zetten wel domweg bij het het huis neer 'vanaf 18 jaar en ouder' en 'mensen met een inkomen boven de huurtoeslaggrens en tot 38000 euro per jaar krijgen voorraang'. Ze voldoet aan de eisen en toch zeggen ze dat ze 23 jaar moet zijn.

Hier een voorbeeld: http://www.wetlandwonen.n...tID=195&objID=1001885 (hier zie je alleen staan dat er voorrang is voor mensen met ene inkomen ONDER de huurtoeslaggrens). Het huisje die ze had voor ogen had had een huurprijs van €585,-

Volgens mij klopt dit niet. Er is wel een eis van de belastingdienst dat als je huurtoeslag wilt aanvragen en je bent nog geen 23 dan mag de huurprijs om ervoor in aanmerking te komen maar €375,- per maand zijn. Maar ze verdient boven die grens...

Ik snap er niks meer van... iemand die hier wat verstand van heeft?

[stofzuigertje]

Als je iemand op enkele maanden afwijst vind ik zeer vreemd.
Maar bij verzekeringen van een auto is deze leeftijdsgrens er wel maar voor huizen?

Als ze niet vooraf een leeftijd aangeven vind ik dit niet kunnen maar het probleem is meestal dat protesteren niet helpt omdat over enkele maanden als de uitspraak er is het gewenste huis reeds weg is , en zij reeds 23 dus geen probleem meer.

Kijk nog eens goed naar hun regels want het enige wat je nog kunt doen als ze niet vooraf duidelijk aangaven hoe deze grens was is een aangifte bij Politie wegens leeftijdsdiscriminatie mogelijk.
Dus hielden ze zich aan hun eigen regels en waren die duidelijk ergens online te vinden?
Een schadeclaim omdat je niet kunt verhuizen is dus mogelijk en je mag de media er bij betrekken als ze lastig doen en vertragen.

[Bob Schurkjens]

Leeftijdsdiscriminatie is bij wet verboden.

Lees deze folder even door en mail vanavond nog door aan deze verhuurder dat je een geschil tegen ze aanspant bij de regionale geschillencommissie als de woning niet direct alsnog wordt toegewezen.

http://www.wetlandwonen.nl/files/7/5/3/ ... lening.pdf laatste bladzijde

[GJvdZ]

Als je iemand op enkele maanden afwijst vind ik zeer vreemd.

Juist niet (even met de aanname dat die woning inderdaad pas vanaf 23 jaar verhuurd wordt). Waar ga je dan de grens leggen? 2 maanden, 5 maanden?

[Bob Schurkjens]

Er stond in de advertentie vermeld als voorwaarde:

18 jaar en ouder

Wat heeft 23 jaar er dan mee te maken? Of 24 jaar? 25 jaar? 26 jaar? 27 jaar? 28 jaar? ...... 93 jaar?

Geschillencommissie Wetlandwonen:
http://www.veste.nl/digitale_balie/down ... missie.pdf

Maar eigenlijk kun je veel beter een advocaat gespecialiseerd in Huurrecht een sommatiebrief laten sturen naar Wetlandwonen. Die geschillencommissies zijn niet altijd even goed.

Via het Juridisch Loket kun je een diagnosedocument krijgen. Daarmee krijg je korting op de advocaatkosten. Ze zoeken meteen een goede advocaat voor je. Ik was maar 77 euro kwijt in totaal. Zeer de moeite.

[kweenie]

Volgens mij zijn hun regels juist precies andersom, dat je voor de goedkopere woningen voorrang hebt als je jonger dan 23 bent. (http://www.wetlandwonen.nl/ik-zoek-een- ... &itmID=595) Maar dat betekent dus niet het tegenovergestelde, dat jongeren boven de 23 niet voor de duurdere woningen in aanmerking komen. Daarin hebben ze het dus verkeerd aan je gezegd. Dus volgens mij heb je wel gewoon recht op die woning.

Wat wel zo is, is dat degene met de meeste punten voorrang heeft bij de toewijzing. En dat het aantal punten o.a. afhankelijk is van de inschrijfduur. Zo zal het waarschijnlijk zo zijn dat al je jong bent en je nog niet zo lang ingeschreven hebt kunnen staan, je bijna altijd minder punten hebt dan oudere mensen en je dus simpelweg altijd naast het net vist. Daarom kan het zijn dat ze jongeren die frustratie willen besparen en je daarom aanraden om alleen op de goedkopere woningen (waar je als jongere voorrang hebt) in te schrijven.

Maar dat moeten ze dan niet uitleggen alsof je niet naar die duurdere woningen zou mógen meedingen.