[ archief ] Huisbaas maakt gemeenschappelijke ruimte kleiner

[Eveliene93]

Hi allemaal,

Ik kom er zelf even niet uit, vandaar dat ik hier wat advies wil inwinnen.
Momenteel huur ik een kamer met gebruik van gemeenschappelijke ruimte (woonkamer, keuken, badkamer) voor 460 euro. Mijn kamer is 13m2. Hierbij heb ik twee huisgenoten, die ieder ook een kamer huren met gebruik van gemeenschappelijke ruimte. Nu gaat een van mijn huisgenoten weg, en wil de huisbaas dat de kamer van de vertrekkende huisgenoot (11,7m2) de gemeenschappelijke woonkamer gaat worden. De huidige woonkamer (ruim 25m2) gaat dan verhuurd worden aan een nieuwe huisgenoot, tegen een hoger tarief.

Mag dit zomaar?

[k2p]

Ik zou het precies niet weten. Maar het lijkt me dat dit niet zomaar kan. Wat staat er in je contract? Staat er iets over het aantal vierkante meters, toevallig?

Maar stel je maakt bezwaar? Mag hij dan het contract met jou opzeggen? En ben je daartoe bereid? Of mag hij dat niet?

[Bob Schurkjens]

Dit is gewoon de zoveelste huisjesmelker die zo veel mogelijk eurootjes wil pakken. 460 euro voor een onzelfstandig kamertje van een paar vierkante meters is al absurd veel.

Hier kun je van de overheid informatie vinden die je nodig hebt: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpe ... rijs-kamer

[Erthanax]

Er is waarschijnlijk een vergunning verleend om het pand te "verkameren". Wellicht kunt u bij de gemeente navragen of dat zo is en wat daarin staat. Bv. of een specifiek benoemde ruimte bestemd is als gezamenlijke woonkamer.

[BL2]

E 460 voor 13 m2. Da's toch bizar, onze inloopkast is (bijna) net zo groot...
Een gezamenlijke ruimte van 11 m2, gaat dat wel met 3 personen tegelijk. Misschien toch eens verder kijken dan je kamer lang is ?

[Bob Schurkjens]

Je kan terecht bij je plaatselijke huurteam voor advies en bijstand:
https://nl.m.wikipedia.org/wiki/Huurteam

[Willemzelf]

Uw kamer heeft zo ongeveer de afmetingen van een gevangenis cel !

[angel1978]

Je beschikbare leefoppervlakte gaat van 38 m2 naar 24,7 m2, m.a.w. je gaat er 35% op achteruit. Zeg hem dat je akkoord gaat als de nieuwe huurprijs € 460 -35% = € 299 wordt en dat ie anders een probleem heeft.

Ja van dat dreigement zal ie echt ongelooflijk onder de indruk zijn

[angel1978]

Je kan pas echt pech hebben en dan gooit die huisbaas je eruit. Voor jou 10 anderen.. sta je dan met je grote muil en mag je proberen met je studiefinanciering een advokaat te vinden die iets met je wil doen.

Maar goed, ik zie al aan je posthistorie dat je het erg leuk vindt om verjaardagspraat eruit te gooien..

[Lady1234]

Ook kamerbewoners hebben huurbescherming.

[Bob Schurkjens]

Klopt: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpe ... escherming

En wie heeft hier een grote muil?

[BERG0001]

Wat zijn dit voor problemen, aangezien de vraagsteller niet reageerd. Zijn dit een soort doordenker problemen zoals bij de puzzle boekjes? En we elkaar in de nekharen vliegen met onze bevindingen.

[kuklos]

............... en dat ie anders een probleem heeft.

Dat klinkt als een dreigement wat je adviseert, doch ongetwijfeld bedoel je dat niet. Wat bedoel je met "anders een probleem heeft"?