[ archief ] Huisbaas verwijderd (steelt) stoel en rekent kosten

[witte angora]

Ik ben het wel met die wijze eens, en ik zal je vertellen waarom.

Er is uit de gemeenschappelijke ruimte een stoel verwijderd, omdat de verhuurder niet wil dat die keuken als opslag wordt gebruikt. Kun je zeggen dat het ding niet in de weg stond, maar waar leg je de grens.

Stel je eens voor dat er zoveel troep in die keuken komt te staan en dat de boel onbegaanbaar wordt. En stel dat er brand uit breekt, en de hulpdiensten nergens bij kunnen vanwege de troep. Er vallen doden.

Wie krijgt dan de verantwoordelijkheid in zijn nek?

Hetzelfde, en dat is al genoemd, met de afwas. Als er een ongedierteplaag komt, wie is er dan verantwoordelijk, en wie kan er voor de kosten opdraaien?

Bovendien, als er door buren overlast wordt ervaren vanuit het studentenhuis, wie kan er dan uiteindelijk op de blaren gaan zitten?

[Shine]

De verhuurder gaat volgens mij zijn boekje te buiten.

Als huurder heb je namelijk recht op ongestoord woongenot van de ruimte die de verhuurder in gebruik heeft gegeven.
Het beste kun je even onderstaande website bekijken en lezen. Hier zie je verschillende soortgelijke vragen voorbij komen die vervolgens door een advocaat zijn beantwoord. De antwoorden spreken voor zichzelf.
Twijfel je nog, dan lijkt me het beste dat jij je vraag daar gaat stellen. Dààr zitten namelijk de échte daadwerkelijke deskundigen mbt deze materie en zul je een correct antwoord gaan krijgen.

http://www.meldpuntkamerverhuur.nl/huurrecht/258

http://www.meldpuntkamerverhuur.nl/privacy

Succes!

[weetnietveel]

Ik ben het wel met die wijze eens, en ik zal je vertellen waarom.

Er is uit de gemeenschappelijke ruimte een stoel verwijderd, omdat de verhuurder niet wil dat die keuken als opslag wordt gebruikt. Kun je zeggen dat het ding niet in de weg stond, maar waar leg je de grens.

De verhuurder mag niet onaangekondigd de woning betreden! Hier gelden dezelfde regels als bij een woningbouwvereniging. Kun je je voorstellen dat de WBV bij jou zomaar in de keuken staat en ook nog eens je stoelen gaat verplaatsen omdat hun dat willen???

Stel je eens voor dat er zoveel troep in die keuken komt te staan en dat de boel onbegaanbaar wordt. En stel dat er brand uit breekt, en de hulpdiensten nergens bij kunnen vanwege de troep. Er vallen doden.


Wie krijgt dan de verantwoordelijkheid in zijn nek?

Diegene die het veroorzaakt heeft is dan aansprakelijk, dus de huurder.

Hetzelfde, en dat is al genoemd, met de afwas. Als er een ongedierteplaag komt, wie is er dan verantwoordelijk, en wie kan er voor de kosten opdraaien?

Hetzelfde, diegene die het veroorzaakt heeft, dus de verhuurder en de kosten zijn voor de huurder.

Bovendien, als er door buren overlast wordt ervaren vanuit het studentenhuis, wie kan er dan uiteindelijk op de blaren gaan zitten?

Als praten niet lukt de verhuurder benaderen of de politie bellen en dan krijgt weer de huurder het op zijn of haar bord.

[Shine]

Wat een agressiviteit.
De vraag die ik hier wil stellen is of de verhuurder zomaar te pas en te onpas een huis mag betreden om inspecties te houden of acties te ondernemen.

Exact dezelfde agressiviteit als de topicstarter, maar dat wil je niet weten.

Gezien de vraag die jij wil stellen: ben jij dezelfde als de topicstarter?

En het antwoord luidt: Ja, hij mag de gemeenschappelijke ruimtes betreden. Niet de kamers. Dat is bij portiekwoningen en galerijwoningen idem dito. Iemand moet toch het onderhoud doen en controleren of de boel nog veilig is.

Kun jij aantonen dat de eigenaar die bedragen niet mag vragen? Je stelt wel zo makkelijk dat dit niet mag, maar waar baseer je dat op?

Zeg WA, enkele toontjes lager mag wel svp. Ook ik schrik van de aggressieve betweterige toonzetting.
Kamerverhuur vergelijken met portiekwoningen/galerijwoningen is als appels en peren vergelijken.
Voor inhoudelijke topic reactie zie mijn eerder geschreven reactie.

[olaf79]

Tevens het deel van de afwas, sorry dat ik het zeg, maar een paar dagen laten staan? En het dan raar vinden dat het door iemand anders gedaan wordt, nadat er gewaarschuwd is vind ik niet heel erg raar. Vreemder vind ik het om de afwas een aantal dagen te laten staan. Dit heeft niets met vluchtwegen te maken maar met hygiëne, ik hoef hopelijk niet uit te leggen dat op etensresten ongedierte afkomt.

Ik zou haast zeggen tegen de huurbaas, verhuur dan niet aan studenten. De huurbaas heeft pas wat te zeggen als er klachten komen, bijvoorbeeld van andere huurders. Hoewel de keuken gedeeld is, wil het niet zeggen dat het geen onderdeel uitmaakt van hetgeen je huurt. De huisbaas kan niet zomaar komen bepalen dat er geen afwas mag blijven staan, of een stoel in de keuken verwijderen. Sterker nog, in feite heeft hij uberhaupt weinig in het verhuurde te zoeken.

Pfff... doe ff normaal. Die huisbaas verhuurd aan studenten, en stelt gewoon regels vast om te voorkomen dat het een zooitje wordt. Je gaat me toch niet vertellen dat dat raar is, en dat dat wettelijk niet zou mogen?

Hm, dat jij zomaar weet wat de regeltjes zijn in het gehuurde van TS verbaasd me. Woon jij er soms ook? Er kan een huishoudelijk regelment van toepassing zijn. Dat moet echter wel redelijk en billijk zijn.

En misschien waren er wel klachten van andere huurders?

Hier in de flat exact hetzelfde, we hebben een gemeenschappelijke ruimte, en een gemeenschappelijk containerhok. We hebben hier de keuze voorgelegd gekregen: we zetten de papiercontainer zelf buiten, en zetten geen grof vuil in dat hok, of de boel wordt verwijderd op kosten van alle bewoners. Het zal namelijk door iemand gedaan moeten worden, en waarom moet dat op kosten van de wbv als de bewoners het vertikken?

Zo onredelijk is die huisbaas niet.

We weten niet of er klachten waren. Maar los daarvan dient er eerst gewaarschuwd te worden en dan nog zijn de bedragen wel exorbitant hoog voor het weghalen van een stoeltje.

Nogmaals, je mag als verhuurder het verhuurde niet zomaar betreden tenzij daar aanleiding toe bestaat.

[weetnietveel]

Witte angora wat die huisbaas ook had kunnen doen of kan doen als hij zijn eigendom schoon en netjes wilt houden is een schoonmaakster inschakelen die bijv 1x of 2x in de week de keuken en badkamer enz komt schoonmaken en die kosten doorberekenen in de huurprijs of bij de servicekosten. Zoiets mag dan weer wel!

[falang]

Dag beste mensen en redactie,

Mijn huurbaas heeft een stoel van mij weggenomen die onder een tafel stond in de keuken. Zijn mening is dat hij er geen opslag plaats van wil maken. De keuken is erg groot. Ik heb de stoel daar weken geplaatst om ruimte te maken in me kamer omdat ik deze opnieuw aan het inrichten was. De stoel zou sowieso terug naar mijn kamer gaan.
Ik kan de stoel komen ophalen maar dat moet ik wel 45 euro verwijderingskosten betalen en als ik hem niet ophaal voor 1 maart brengt hij de stoel naar de stort en wordt vernietigd en dat kost me dan 55 euro.

Naar mij mening is dit natte vinger werk.
Mijn buren (2 mensen op de verdieping) hadden geen last van de stoel en de stoel blokkeerde geen vluchtwegen. Ik heb hem een mail gestuurd dat als de stoel niet voor vrijdag 15-02-2013 terug is, dat ik dan aangifte doe van diefstal. Dat wat ik aankomende week ga doen. De stoel is niet terug natuurlijk.
Hij maakt zich al druk als er boven op een kast een krukje staat of een expresso apparaat.

Mijn huurbaas rekent zelfs kosten als er een afwas staat, dan laat hij een schoonmaakster komen als we deze niet binnen een paar dagen schoonmaken en dat mogen wij dan betalen.
Dit geeft mij veel stress. Het lijkt wel of ik beland ben in een militaristisch kamp. Ik heb iemand gesproken die zelf in het vastgoed zit en vertelde mij dat ik zelf mag bepalen wat ik in de gehuurde keuken plaats zolang maar de brandveiligheid niet in het geding komt en dat de huurbaas helemaal niets heeft te zeggen over afwas of eigendommen die ik daar plaats.
Vorige huisgenoten hebben ook problemen met hem gehad en hij dreigt veel via de mail en denkt zomaar overal kosten voor te rekenen en legt boetes op als wij zich niet houden aan zijn eisen.

Mijn vragen aan jullie zijn:

1. Mag een verhuurder zomaar eigendommen uit de keuken mee nemen zonder
een redelijke tijd te geven om het te verwijderen. Is dat geen diefstal?

2. Mag hij daarvoor kosten rekenen en mag een verhuurder boetes opleggen?

4. Moet ik nu de stoel ophalen of het via juridische wegen terug vorderen en de
politie inschakelen of rechtsbijstand.

Heeft iemand tips?

Ik vindt dit typisch huisjesmelkers gedrag, help.

Met vriendelijke groeten,
Melvin

Er zitten rare portretten van verhuurders tussen,zelf ook een meegemaakt(ben geen student)
Wat goed zou zijn is dat de verhuurder een brief gestuurd had met z n probleempunten(aangetekend)
Verder zou ik een juridisch loket bezoeken,aangifte heeft niet veel zin(geen urgentie)
Wat je zeker niet moet doen is verbaal agressief tegen de verhuurder doen/worden,dan heeft degene wel een punt.
Ook zou ik op zoek naar iets anders gaan,het probleem gaat groter worden(meer irritatie's)

[madsmiling]

Tevens het deel van de afwas, sorry dat ik het zeg, maar een paar dagen laten staan? En het dan raar vinden dat het door iemand anders gedaan wordt, nadat er gewaarschuwd is vind ik niet heel erg raar. Vreemder vind ik het om de afwas een aantal dagen te laten staan. Dit heeft niets met vluchtwegen te maken maar met hygiëne, ik hoef hopelijk niet uit te leggen dat op etensresten ongedierte afkomt.

Het was een afwas van de buurvrouw die schoon gespoeld was dus er was geen sprake van aangekoekte etensresten. Door haar examens had ze geen tijd dit af te wassen. Maar alsnog blijf ik van mening dat een huisbaas niet bepaald of er wel of geen afwas mag staan, laatstaan dan te dreigen een schoonmaakster in te huren die dan eigenlijk alleen maar de afwas kan doen want de rest is netjes.

[madsmiling]

En vooral is de keuken een algemene ruimte, en staat dit zo in het huurcontract, of is de keuken ongedeeld onderdeel van hetgeen jij huurt.

De bedragen die de huisbaas rekent, los van de vraag of dit al dan niet terecht is, zijn exorbitant hoog. Bovendien zou hij sowieso een schriftelijke waarschuwing moeten afgeven.

Er is alleen een mail gestuurd deze direct te verwijderen. Maar doordat mijn oma op sterven ligt en ik mij moeder help op mijn zusjes te passen heb ik dit niet direct kunnen doen. Meestal geeft de verhuurder een termijn van een week. Ik heb gewoon niet de tijd kunnen vrijmaken om aan een directe eis te kunnen voldoen gezien de stres in deze situatie.

En inderdaad, de bedragen zijn vinger lik werk. De verhuurder rekent graag bedragen voor extra vragen. Vaak vraag ik mij af waarom ik service kosten betaal. Als er problemen zijn met een raam of deur dan probeert hij het gelijk zo om te draaien dat het de huurder zijn schuld is. Hij heeft een mooie fantasie als het gaat om mooie theorieën te verzinnen.

[madsmiling]

Tevens het deel van de afwas, sorry dat ik het zeg, maar een paar dagen laten staan? En het dan raar vinden dat het door iemand anders gedaan wordt, nadat er gewaarschuwd is vind ik niet heel erg raar. Vreemder vind ik het om de afwas een aantal dagen te laten staan. Dit heeft niets met vluchtwegen te maken maar met hygiëne, ik hoef hopelijk niet uit te leggen dat op etensresten ongedierte afkomt.

Ik zou haast zeggen tegen de huurbaas, verhuur dan niet aan studenten. De huurbaas heeft pas wat te zeggen als er klachten komen, bijvoorbeeld van andere huurders. Hoewel de keuken gedeeld is, wil het niet zeggen dat het geen onderdeel uitmaakt van hetgeen je huurt. De huisbaas kan niet zomaar komen bepalen dat er geen afwas mag blijven staan, of een stoel in de keuken verwijderen. Sterker nog, in feite heeft hij uberhaupt weinig in het verhuurde te zoeken.

Pfff... doe ff normaal. Die huisbaas verhuurd aan studenten, en stelt gewoon regels vast om te voorkomen dat het een zooitje wordt. Je gaat me toch niet vertellen dat dat raar is, en dat dat wettelijk niet zou mogen?

En misschien waren er wel klachten van andere huurders?

Hier in de flat exact hetzelfde, we hebben een gemeenschappelijke ruimte, en een gemeenschappelijk containerhok. We hebben hier de keuze voorgelegd gekregen: we zetten de papiercontainer zelf buiten, en zetten geen grof vuil in dat hok, of de boel wordt verwijderd op kosten van alle bewoners. Het zal namelijk door iemand gedaan moeten worden, en waarom moet dat op kosten van de wbv als de bewoners het vertikken?

Zo onredelijk is die huisbaas niet.

Het is geen studenten huis zoals de meeste mensen voor ogen hebben. We wonen met z'n drieën op een etage waar we alles delen. Het argument over het containerhok vindt ik absurd, daar kook je niet en maak je niet 1x in week schoon, en daar eet je niet. Dit is gewoon een ruimte waar we in leven en waar we in goed overleg de boel schoon en fris houden Wij leven op die verdieping en het is veel schoner dan je normaal in studentenhuizen ziet. Wij hebben een goed schoonmaak rooster en de keuken is zo goed als leeg als het gaat over persoonlijke spullen die daar liggen. De huurbaas maakt zich al zorgen om een krukje dat op een hoge kast staat.

Er zijn geen klachten geweest. We bespreken altijd met elkaar als we iets even tijdelijk uit onze kamer kwijt willen. Bij was het geval dat ik me kamer aan het veranderen was en die stoel even weg moest om ruimte te hebben. Ik had toen niet kunnen voorzien dat mijn oma sneller achteruit ging. Doordat zij op sterven ligt is een stoel voor mij wel het laatste waar ik mij dan druk om moet gaan maken. Zeker met de kennis dat mijn buren er totaal geen last van hadden. Daarbij heeft er maar 2 weken gestaan.

[madsmiling]

Ik vindt dit typisch huisjesmelkers gedrag, help.

Met vriendelijke groeten,
Melvin

Ik vind dit geen typisch huisjesmelkersgedrag, maar gewoon gedrag van een verhuurder die de boel een beetje netjes wil houden.

Ik vind jouw gedrag typisch studentengedrag. Geen rekening willen houden met medebewoners die niet tegen die vaat aan willen zitten hikken, en zich niet aan willen passen aan afspraken die er nu eenmaal zijn, gewoon omdat je er geen zin in hebt en het je om die reden niet uit komt.

Je kunt ook op zoek naar een andere kamer, als dit je niet bevalt.

Ik vindt je bijdrage aan deze topic nogal erg negatief en je komt met veronderstellingen die nergens op gebaseerd zijn.

Een beetje netjes? Er heerst hier een totalitaire regime, er mag niet eens een expresso apparaat in de keuken staan, die hoort toch in een keuken lijkt mij. Daarbij houden wij als bewoners uitermate rekening met elkaar dus die veronderstelling vindt ik zwak en flauw dat je zo reageert zonder enige kennis. De afwas was afgespoeld en door examens heeft de buurvrouw aan ONS gevraagd of het een probleem was en dat is het niet voor mij en de buurman. Het gaat om het recht dat ik heb en als er dan een verschilletje is, is jou advies om een andere kamer te gaan zoeken? Zeker als MIJN rechten worden overtreden en exorbitante bedragen te rekenen? Zo zouden alle studenten elke kwartaal moeten gaan verhuizen. Gezien de woningnood in kamers in Leiden is dit niet echt realistisch.

Daarbij ben ik geen student en ben ik 29 dus studentengedrag ken ik niet. Jammer dat je gelijk begint met een stikker op mij te plakken terwijl ik een gewone vraag stel. Dus studenten zeuren voornamelijk volgens jou? Je zit vol met vooroordelen .

Volgens mij begrijp jij de verstrekking in dit verhaal niet en heb je nogal de behoefte om te af te reageren via dit forum. Sorry maar je bijdrage is totaal nutteloos gezien je zelf de boel aan het invullen bent zonder enige kennis.

[madsmiling]

Mijn huurbaas heeft een stoel van mij weggenomen die onder een tafel stond in de keuken. Zijn mening is dat hij er geen opslag plaats van wil maken. De keuken is erg groot. Ik heb de stoel daar weken geplaatst om ruimte te maken in me kamer omdat ik deze opnieuw aan het inrichten was. De stoel zou sowieso terug naar mijn kamer gaan.
Ik kan de stoel komen ophalen maar dat moet ik wel 45 euro verwijderingskosten betalen en als ik hem niet ophaal voor 1 maart brengt hij de stoel naar de stort en wordt vernietigd en dat kost me dan 55 euro.

Ik ben wel van mening dat een waarschuwing op zijn plaats was geweest. Maar als ik mijn woonkamer opnieuw inricht, is dit geen actie die weken in beslag neemt, dus ik zou wel graag willen weten hoe lang deze fiets hier heeft gestaan. De kosten die gerekend worden vind ik buiten proporties, helemaal als er niet eerst gewaarschuwd is.

Verder aangifte doen van diefstal als de stoel in een openbare ruimte staat gaat lastig worden.

Ja dat begreep ik ook. Volgens de rechtshulp zou het uiteindelijk overgaan in een civiele zaak. Maar alsnog ga ik aangifte doen. Zeker om het feit dat er geen termijn is gegeven. Eén mail dat de stoel onmiddellijk verwijderd moest worden maar als er een familie lid op sterven ligt is "onmiddellijk' nogal onredelijk. Ik ben amper thuis geweest omdat ik moest oppassen op mijn zusjes zodat mijn moeder naar me oma kon. De stoel heeft er amper 2 weken gestaan.

[madsmiling]

Ik vind jouw gedrag typisch studentengedrag. Geen rekening willen houden met medebewoners die niet tegen die vaat aan willen zitten hikken, en zich niet aan willen passen aan afspraken die er nu eenmaal zijn, gewoon omdat je er geen zin in hebt en het je om die reden niet uit komt.

Je kunt ook op zoek naar een andere kamer, als dit je niet bevalt.

Wat een agressiviteit.
De vraag die ik hier wil stellen is of de verhuurder zomaar te pas en te onpas een huis mag betreden om inspecties te houden of acties te ondernemen. Als je je huis aan studenten verhuurt moet je ervan uit gaan dat dit iets rommeliger is dan wanneer je dat doet aan twee yuppen.
Die bedragen van verwijdering slaan nergens op en zijn rechtstreeks uit de dikke duim gezogen. De verhuurder mag dat niet doen. Wel heeft hij recht om spullen waar andere bewoners over klagen te verwijderen. Bij herhaling kan hij een verhuurder hierop aanspreken en sancties in het vooruitzicht stellen zoals opzegging van de huur.

Anderzijds kan ik me voor die bedragen van die schoonmaakster wel iets voorstellen...studenten blijven nou eenmaal studenten....

Inderdaad, jammer er zo'n toon gezet moet worden met allemaal vooroordelen over studenten terwijl ik geen student ben en 29 jaar dus zie me vrij volwassen. Maar goed, ze zijn er nou eenmaal.

We wonen met z'n drieën op 1 etage en maken elke week schoon. Ik krijg van mijn bezoek vaak de complimenten dat het er schoon is en de openruimtes er niet uitzien als een "typische" studentenhuis.
In overleg vonden mijn buren de stoel totaal geen bezwaar. Ik moest de stoel onmiddellijk verwijderen maar dat ging dus niet doordat mijn oma op sterven lag en mijn prioriteit daarop gericht was. Als ik een week had gekregen had ik dat kunnen indelen in mijn agenda en daar plaats voor kunnen maken. Er is maar 1 waarschuwing geweest zonder en tweede herinnering.

[madsmiling]

Wat een agressiviteit.
De vraag die ik hier wil stellen is of de verhuurder zomaar te pas en te onpas een huis mag betreden om inspecties te houden of acties te ondernemen.

Exact dezelfde agressiviteit als de topicstarter, maar dat wil je niet weten.

Gezien de vraag die jij wil stellen: ben jij dezelfde als de topicstarter?

En het antwoord luidt: Ja, hij mag de gemeenschappelijke ruimtes betreden. Niet de kamers. Dat is bij portiekwoningen en galerijwoningen idem dito. Iemand moet toch het onderhoud doen en controleren of de boel nog veilig is.

Kun jij aantonen dat de eigenaar die bedragen niet mag vragen? Je stelt wel zo makkelijk dat dit niet mag, maar waar baseer je dat op?

Volgens mij zit je zelf in de verhuurders branche gezien je het goed kan vertellen.

Ik zal je het sterker vertellen... in het contract staat dat er per week 10 euro wordt gerekend voor spullen die zonder toestemming geplaatst worden in openruimtes, dus oorspronkelijk hoef ik maar 20 euro te betalen.
Dit betekend inderdaad dat het niet mag maar ik had het wel op prijs gesteld als de verhuurder rekening had gehouden met mijn persoonlijke situatie zoals ik in mijn eerdere reacties heb verteld. Ik weet dat in zaken doen vaak geen ruimte is voor morele zaken maar het geeft wel aan hoe kil dit overkomt.

Als mij een termijn was gegeven had ik dat kunnen inplannen maar een onmiddellijke eis was voor mij onmogelijk gezien de situatie.

[madsmiling]

Exact dezelfde agressiviteit als de topicstarter, maar dat wil je niet weten.

Gezien de vraag die jij wil stellen: ben jij dezelfde als de topicstarter?

En het antwoord luidt: Ja, hij mag de gemeenschappelijke ruimtes betreden. Niet de kamers. Dat is bij portiekwoningen en galerijwoningen idem dito. Iemand moet toch het onderhoud doen en controleren of de boel nog veilig is.

Kun jij aantonen dat de eigenaar die bedragen niet mag vragen? Je stelt wel zo makkelijk dat dit niet mag, maar waar baseer je dat op?

Rare vraag. Wedervraag: Ben jij de huurbaas?

Of hij die ruimtes mag betreden (en met welke frequentie) weet jij niet. Ik kan me voorstellen als zo'n gast zich twee keer per dag in het huis laat zien dat dat behoorlijk storend is.

In de rechtspraak is het verder zo dat je niet iets hoeft aan te tonen wat niet mag, maar dat je aan moet tonen wat wel mag. En deze bedragen, maar vooral de manier waarop TS dit beschrijft zijn absurd.

edit: enkele spelfouten gecorrigeerd

Geen rare wedervraag, wel typisch. Het stoort mij niet. Deze houdt van een pittige discussie
Volgens de rechtshulp moet de verhuurder melden via mail of anders dat hij het pand gaat betreden voor wat dan ook. Nood situaties uitgesloten natuurlijk.

Ik zal vragen waar het bedrag op gebaseerd is en tevens ga ik hulp zoeken bij de gemeente Leiden die nu erg bezig is om misstanden met verhuurders te inventariseren en zo nodig juridische hulp te bieden gezien studenten en andere huurders veel problemen hebben met huisjesmelkers. Als je zulke rare bedragen gaat rekenen aan mensen die in een minimum inkomen zitten dan ben is deze huisbaas voor mij een huisjesmelker. (om ook maar te reageren op de reacties die dit betwijfelen of je het zo kan noemen)

Tevens ga ik meerdere procedures starten bij de huurcommissie. Als de huisbaas waarde hecht aan zijn rechten zal ik kijken of mijn rechten worden geschonden. Dat zal ik laten onderzoeken door een puntentelling of mijn huur wel klopt, tevens ga ik alle service kosten verrekeningen van de afgelopen 3 jaar door laten rekenen door deze commissie. Niet dat ik wraak wil nemen maar me op het zakelijke niveau van de verhuurder wil verplaatsen. Als hij voor zijn recht wil gaan staan en daar waarde aan hecht zal ik mij op de zelfde tree begeven en mijn rechten nader te bekijken en of die goed uitgevoerd worden.

[madsmiling]

Rare vraag. Wedervraag: Ben jij de huurbaas?

Of hij die ruimtes mag betreden (en met welke frequentie) weet jij niet. Ik kan met voorstellen als zo'n gast zich twee keer per dag in het huis laat zein dat dat behoorlijk storend is.

In de rechtspraak is het verder zo dat je niet iets hoeft aan te tonen wat niet mag, maar dat je aan moet tonen wat wel mag. En deze bedragen, maar vooral de manier waarop TS dit beschrijft zijn absurd.

Nog gekker dat je de vraag niet gewoon beantwoord... En nee, ik ben niet de huurbaas.

En de rest van je argumentatie slaat nergens op. Jij stelt dat iets niet mag, dan zul jij moeten bewijzen dat het niet mag. Zo werkt het gewoon in het Nederlands recht.

Je noemt twee keer per dag, ik zie dat nergens in enige post terug.

Ik zou als ik jou was eerst even naar je eigen reacties kijken, daar staan ook dingen in die ik niet gezegd heb als je zo op de puntjes bent.

[madsmiling]

Nog gekker dat je de vraag niet gewoon beantwoord... En nee, ik ben niet de huurbaas.

En de rest van je argumentatie slaat nergens op. Jij stelt dat iets niet mag, dan zul jij moeten bewijzen dat het niet mag. Zo werkt het gewoon in het Nederlands recht.

Je noemt twee keer per dag, ik zie dat nergens in enige post terug.

Waarom is dat gek? Uit de wedervraag die ik stel kun je het antwoord Nee herleiden. Ik verwachtte op deze wedervraag dan ook niet echt een antwoord.

Dat de argumentatie nergens op slaat ben ik met je oneens. Sterker, ik vind dat jouw argumentatie nergens op slaat. Maar daar komen we niet uit denk ik.
..........

Wat dat twee keer per dag betreft: LEZEN! Er staat: ik kan me voorstellen dat....het is een hypothese.

RESPECT!!

[madsmiling]

Nog gekker dat je de vraag niet gewoon beantwoord... En nee, ik ben niet de huurbaas.

En de rest van je argumentatie slaat nergens op. Jij stelt dat iets niet mag, dan zul jij moeten bewijzen dat het niet mag. Zo werkt het gewoon in het Nederlands recht.

Je noemt twee keer per dag, ik zie dat nergens in enige post terug.

Waarom is dat gek? Uit de wedervraag die ik stel kun je het antwoord Nee herleiden. Ik verwachtte op deze wedervraag dan ook niet echt een antwoord.

Dat de argumentatie nergens op slaat ben ik met je oneens. Sterker, ik vind dat jouw argumentatie nergens op slaat. Maar daar komen we niet uit denk ik. Ik blijf erbij dat ik niet hoef te bewijzen dat iets niet zo is, maar degene die iets denkt te kunnen eisen moet bewijzen dat het wel zo is.
Wie eist, bewijst.

Wat dat twee keer per dag betreft: LEZEN! Er staat: ik kan me voorstellen dat....het is een hypothese.

Je ben gewoon ruzie aan het zoeken.

Je vaagt aan wa of hij huurbaas is, ben jij een trol ?

Beste Harrie, als je in deze topic alle bijdrage van Witte Angora leest zie je van zelf wie de toon zet en op zoek is naar ruzie. Het is nogal aanvallend

[Jolijn]

Als je zulke rare bedragen gaat rekenen aan mensen die in een minimum inkomen zitten dan ben is deze huisbaas voor mij een huisjesmelker. (om ook maar te reageren op de reacties die dit betwijfelen of je het zo kan noemen)

Als je zulke bedragen gaat rekenen voor zulke futiliteiten, waar je als bewoners onderling samen gewoon overeenstemming over hebt, voor mensen die geen minimuminkomen hebben, ben je niet geschikt als huisbaas. Ook niet als je de gezamenlijke keuken 'openbare ruimte' noemt.

[witte angora]

Nou nou... je moet mij wel eventjes hebben zie ik.

Eerst het containerhok: uiteraard is dat wat anders dan een keuken. Ik noemde het als vergelijking om duidelijk te maken dat er een gemeenschappelijke verantwoordelijkheid is om iets schoon te houden. Als dat niet gebeurd, of naar het oordeel van de eigenaar niet voldoende, dan moet je niet vreemd staan te kijken als die eigenaar zelf actie onderneemt, op kosten van de bewoners. Jammer dat je de essentie van dat betoog niet hebt gezien (of niet wilde zien).

Je kunt mij als aanvallend beschouwen, jammer dan. Ik denk eerder dat het jou er om gaat dat je het niet eens bent met mijn bijdragen. Jij wil gewoon dat de huisbaas op zijn nummer krijgt, je krijgt van mij gewoon een tegengeluid te horen. Gezien alle werk die je er van maakt, en alle berichten, om op mij te reageren kom je behoorlijk gefrustreerd over, sorry.

Je gaf zelf aan dat je wist dat die stoel niet in de keuken mocht staan. Toch zet je hem neer. Kun je wel naar de huisbaas wijzen dat hij je geen termijn van een week heeft gegeven, maar hoeveel werk is het nu om een stoel even naar een kamer te versjouwen?

Heb je teruggemaild wat op dat moment je persoonlijke omstandigheden waren? Zo niet, dan kon hij daar ook geen rekening mee houden...

Ik zal je het sterker vertellen... in het contract staat dat er per week 10 euro wordt gerekend voor spullen die zonder toestemming geplaatst worden in openruimtes, dus oorspronkelijk hoef ik maar 20 euro te betalen.

Blijkbaar gaat de huisbaas er dus van uit dat het ding er 4.5 week stond, dus een maand. En dan lijkt dat er op te wijzen dat de huisbaas hooguit één keer in de maand controleert of de boel een beetje netjes is. Als dat van tevoren kenbaar is gemaakt, bij het tekenen van het contract, dan is er niets aan de hand, dan mag hij dat.

Dus wat iemand eerder hier stelde, twee keer per dag, is dus flink overdreven.