[ archief ] Huurder garagebox

[pminnema]

Mijn moeder huurt sinds 1960 een garagebox in het zelfde woonblok als haar woning huurt de huur is jaarlijks licht verhoogd tot nu €69,45. Op 4 januari bericht gekregen van de verhuurder dat de box verkocht wordt per 15 januari. De adres gegevens van de nieuwe eigenaar is bekend. Van de nieuwe verhuurder een brief ontvangen of ze per 1 februari €125,00 per maand huur wil betalen.

Mag dit zo maar?

[VioletPrue]

Ja, volgens mij mag dit.
De nieuwe eigenaar heeft bij de koop de huurders overgenomen, maar ik denk niet dat dit ook voor de voorwaarden en prijzen geldt.
Immers, hij heeft het contract en de prijzen niet met uw moeder afgesproken, dat was de oude verhuurder.Ik heb echter geen juridische achtergrond, dus voor mij is dit ook gokken.

[epdejong03]

Ja, volgens mij mag dit.
De nieuwe eigenaar heeft bij de koop de huurders overgenomen, maar ik denk niet dat dit ook voor de voorwaarden en prijzen geldt.
Immers, hij heeft het contract en de prijzen niet met uw moeder afgesproken, dat was de oude verhuurder.Ik heb echter geen juridische achtergrond, dus voor mij is dit ook gokken.

Je zit vrij goed, op een huurwoning heb je bescherming op de huurprijs, de verhuurder mag de huur per jaar maar maximaal zoveel procent omhoog gooien en de huurprijs heeft ook een maximale hoogte. Echter valt een garagebox niet onder deze bescherming en kan de verhuurder de huur 1 keer per jaar omhoog gooien, zonder dat je daar bezwaar tegen kunt aantekenen.

Het maakt ook niet uit of de verhuurder de garage verkoopt, immers je kan blijven huren (contract is niet opgezegd) en hij mag 1 maand van te voren een huurprijs wijziging doorvoeren.