[ archief ] Huurverlaging en huurtoeslag

[Smartje]

Mijn lieve schoonmoeder komt in aamerking voor huurverlaging per 1 mei 2021.
Zij heeft huurtoeslag.
Moet nu de huurtoeslag aangepast worden of per 1 juli 2021.
De huur is ongeveer 140 euro lager.
Infomatie van woningbouw is heel sumier.

[Smartje]

De wbv bericht aan de huurder over de huurverlaging nav het bericht van de belastingdienst. En die huurverlaging gaat in op de eerste van de maand één maand na de mededeling aan de huurder.

Dus voorbeeld.

De huisbaas stuurt bericht aan huurder op 15 maart dat er een huurverlaging is, dan gaat die verlaging in per 1 mei.

Bob heeft blijkbaar een vlotte of sociale huisbaas, dat zij dat al in februari geregeld hebben, dus huurverlaging per 1 april.

De datum van de brief van de belastingdienst is dus niet relevant, maar de datum van de wbv aan de huurder.

Een stel, van mij, kreeg helemaal geen bericht van de belastingdienst, maar ruim twee weken terug van de huisbaas. Ander stel kreeg bericht van de belastingdienst, maar huisbaas zegt, geduld hebben.

De huisbazen krijgen in ieder geval vóór 15 maart bericht van de belastingdienst. . Zij zouden dus alle in aanmerking komende huurders tijdig kunnen berichten over een huurverlaging per 1 mei.

Als je geen bericht krijgt, maar toch denkt in aanmerking te komen, moet je het zelf aanvragen en kan het nog langer duren.

[Jablan]

Lady, hoe regel je dit het beste in 'mijn belastingdienst' of zo?

[Lady1234]

Dat is heel simpel regelen.

Log in op Toeslagen, let op dat het de site van de belastingdienst is, met de digid.

Dan zie je links een kolom inzake veranderingen. Aanklikken en dan verder invullen, wijst zich vanzelf

[Lady1234]

Even fout herstellen. Niet op die linkse kolom klikken, maar in het menu klikken op actuele berekening, dan op huurtoeslag. Dan komt er een kolom waar men kan kiezen dat de huur verandert.

Nieuwe cijfers en ingangsdatum doorgeven.

https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/ ... _toeslagen

[Smartje]

Ok dank jullie wel,
Ga het voor haar snel aanpassen.
Alles duidelijk in dit korte Topic.

[Lady1234]

Graag gedaan, normaal gesproken komt er daarna in beeld wat het nieuwe bedrag van de huurtoeslag wordt.

[Bob Schurkjens]

140 huur minder? Ben benieuwd.

[Lady1234]

140 huur minder? Ben benieuwd.

Dat is zeer wel mogelijk. Schoonmoeder zal nu ongetwijfeld niet “meer” per maand hoeven betalen dan €633,00. De huur kan door de regelmatige verhogingen best ruimschoots boven de grens uitgekomen zijn.

Ik heb het zelf voor twee stellen geregeld, de ene verlaging ruim € 50 de andere € 110.

[Bob Schurkjens]

773 per maand voor een sociale huurwoning zou kunnen. Wel gortig.

[Lady1234]

De maximale huurprijs voor een sociale woning is € 752,00, maar door verhogingen kan die prijs daar boven uit gekomen zijn. Voor dit jaar zijn er grenzen gesteld aan hoe hoog de huur mag zijn, afhankelijk van het inkomen met de leeftijd, en het aantal bewoners. Dat is alleen van toepassing voor woningen van een wbv.

Hier staat alles.

https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpe ... ng-in-2021

[Revoked]

Dan krijgt ze zeker €140 minder huurtoeslag? Of blijft dat gelijk?

[Bob Schurkjens]

Dat is inkomensafhankelijk.

[Lady1234]

Dan krijgt ze zeker €140 minder huurtoeslag? Of blijft dat gelijk?

Nee. Het gedeelte huur tussen € 633 en € 752 wordt voor 40% gesubsidieerd. Het eventuele bedrag boven de € 752 wordt helemaal niet gesubsidieerd. Dus de korting op de huurtoeslag bedraagt maximaal 40% van het verschil tussen € 752 en € 633.

[Smartje]

Met de informatie ben ik gaan rekenen: Inkomen 1 persoon Aow +pensioentje 18.044,00
1-1-2021 Kale huur 773,14 /mnd (752,00)
1-5-2021 Kale huur 633,25 /mnd
verschil =140,00 .
1-1-2021Huurtoeslag 378,00 /mnd
1-5-2021Huurtoeslag 331,00 /mnd
verschil = 47,00 .
Met de nieuwe Huur zal mijn schoonmoedertje (85) er 93,00 euro op vooruit gaan.
Moet er dan rekening mee houden dat er 2 maanden mei en juni 47,00 te veel wordt uitbetaald.
Als de trage molen van de belasting het niet tijdig aanpast.
Ik denk dat er veel ouderen en mensen die hiervoor in aanmerking komen in dezelfde situatie,
dit ook tijdig moeten aanpassen.

[Lady1234]

Die huur zal pas per 1 mei verlaagd zijn. U hebt nu de wijziging ingevoerd op toeslagen. Persoonlijk denk ik dat dat per ca 20 april al verwerkt zal zijn, zodat dan de huurtoeslag voor mei al lager zal zijn, net als de huur.

Ik erger mij eigenlijk aan de opmerking “trage molen van de belastingdienst”. Als men een wijziging doorgeeft op wat voor gebied dan ook, ziet men, uiterlijk binnen een paar dagen, dat die wijziging is verwerkt.

De toeslagen worden rond de 20ste uitbetaald, dus als men bijvoorbeeld een wijziging doorgeeft op de 18de, is het logisch dat de uitbetaling van de 20ste niet meer aangepast kon worden.

Door over een paar dagen in te loggen bij Toeslagen kunt u simpel zien dat de aanpassing is verwerkt

[Bob Schurkjens]

Bij mij wordt de huur al per 1 april verlaagd (geen grap).

[Smartje]

Ik erger mij eigenlijk aan de opmerking “trage molen van de belastingdienst”.


Helemaal gelijk.
Ik begreep al niet waarom het kabinet is gevallen.

[Lady1234]

Bij mij wordt de huur al per 1 april verlaagd (geen grap).

Dat zou betekenen dat u al in februari bericht hebt gekregen van uw wbv?

[Bob Schurkjens]

Heb deze verlaging per e-mail op 16 maart jl. ontvangen van de Alliantie:

De jaarlijkse huuraanpassing gaat in 2021 niet door. Dit geldt voor de huur exclusief servicekosten. Uw servicekosten kunnen dus wél veranderen. U krijgt daar in april bericht over.
Uw huur gaat per 1 april omlaag. De belastingdienst bekeek op ons verzoek uw inkomen over 2019 en liet ons weten dat u in aanmerking komt voor huurverlaging.

In de maandfactuur voor april van gisteren is het bedrag netjes aangepast.

[Lady1234]

Ik erger mij eigenlijk aan de opmerking “trage molen van de belastingdienst”.


Helemaal gelijk.
Ik begreep al niet waarom het kabinet is gevallen.

U begrijpt mijn opmerking niet. Doodsimpele wijzigingen, zoals een veranderde huur, inkomen, of gezinssamenstelling worden per omgaande verwerkt. Dat heeft helemaal niets van doen met de toeslagen affaire van de kinderopvangtoeslag en de mening van de belastingdienst dat er sprake zou zijn van fraude,

De afgelopen weken heb ik ca. 30 aangiften inkomstenbelasting gedaan en de meesten hebben ook toeslagen. Ik geef dan meteen de juiste verzamelinkomens door en ik kijk ook of 2021 een beetje klopt. Zo niet, dan geef ik daarvan ook een wijziging door.

En die wijzigingen worden per omgaande verwerkt.

@bob

Dat is heel mooi. In mijn omgeving is er pas van twee stellen de huur aangepast. Twee anderen wachten nog op bericht van de wbv.