[ archief ] inwoning of medehuurder?

[Math]

Kan iemand mij uitleg geven wat het verschil is tussen inwoning en medehuurder?

[vladja]

Een inwoner staat niet vermeld op het huurcontract. Dat betekent dat - als de huurder vertrekt (om wat voor reden dan ook) de inwoner het huis moet verlaten.

Een medehuurder staat ook als huurder op het huurcontract vermeld en kan dus de huur overnemen na vertrek van de oorspronkelijke huurder.

Vladja

[Math]

Vladja bedankt voor je uitleg. In mijn geval betekent dat ik als huurder een verzoek tot inwoning heb gedaan voor een vriend met echtgenote van mij welke zelf staat ingeschreven (drie jaar) maar nog steeds niets is aangeboden en welk verzoek door mijn won.ver. is gehonoreerd. Ik bij mijn vriendin ga wonen maar mij niet als huurder moet laten uitschrijven en mijn vriend en zijn vriendin mij de huur betalen. M.a.w. ik blijf op papier gewoon op het ""oude adres " wonen. Gr. Math

[bodejosm43]

Onderverhuur mag weldegelijk, mits de woningstichting daarvan in kennis is gesteld. Wederverhuur (dus de oorspronkelijke huurder geeft zijn woning buiten de woningstichting om, door aan iemand anders) is niet toegestaan. Er onstaat dan immers een geheel nieuwe huursituatie.

Wanneer is onderhuur geoorloofd?

Onderverhuur van woonruimte is geoorloofd, mits de huurder een deel verhuurt en er zelf blijft wonen. De huurder blijft zelf verantwoordelijk jegens de verhuurder. Er ontstaat dus geen rechtstreekse band tussen de verhuurder en de onderhuurder. Vaak wordt in de huurovereenkomst een verbod tot onderverhuur opgenomen of wordt bepaald dat toestemming van de verhuurder is vereist.

Dit haal ik van internet af.

[Math]

Vogels, ik ben niemand aan het belazeren, ik ben mensen aan het helpen die geen asielzoekers zijn en jaren zijn ingeschreven maar tot nu toe geen woning kregen toegewezen. Wij, d.w.z. ik als huurder en hij als inwonende hebben gezamelijk een verzoek tot inwoning gedaan bij de won.ver. en is goegekeurd. Wat Vladja zegt is correct t.w. dat je als medehuurder op het contract moet staan en bij inwoning niet. Mocht je als huurder de woning verlaten dan is de inwonende persoon niet automatisch de nieuwe huurder want hij staat niet in het huurcontract vermeld. Maar in mijn geval was mijn vriendin vermeld als medehuurder in het huurcontract, de medehuurder heeft de woning verlaten en ik heb van de won.ver. schriftelijk het staat namelijk vermeld in het antwoord van mijn verzoek tot inwoning, dat na drie maanden de persoon de plaats van mijn vriendin welke medehuurder was kan innemen en er een nieuw huurcontract komt.

[bodejosm43]

Vogels:

Het is van woningstichting tot woningstichting verschillend hoe ze met onderverhuur omgaan.

WEDERverhuur is iets dat zonder meer verboden is, dat is iets anders als onderverhuur.

Wanneer je een kostganger neemt, en je overlegt dit met de woningstichting waar je van huurt, dan hangt het van hun voorwaarden af of ze ermee akkoord gaan of niet.

Je kan bij geen akkoord ook iemand als loge hebben. Dan is het een stuk lastiger voor de woningstichting om dit als onderhuur te zien. Voor ze erachter zijn, ben je alweer heel wat maanden, of misschien wel jaren, verder.

Let wel, ik raad niemand aan om illegaal te gaan onderverhuren, maar wie zegt dat de ''onderhuurder'' niet gewoon een nichtje, een oom of tante is?

[mylo1]

onderhuur kan wel...maar je moet het aanvragen bij de woningbouw...heb ik ook gedaan en heb toestemming gekregen..alleen als mij wat gebeurt ..meot diegene de woning verlaten

[mylo1]

het gaat hiet trouwens om een kamer...en niet om het hele huis

[bodejosm43]

Als het om het hele huis gaat, en de oorspronkelijke huurder verlaat de woning, dan is het dus wederverhuur. En dat is niet toegestaan. Dan zou je wel heel gemakkelijk de regels van het woning toewijzen kunnen omzeilen.