leer een s goedrekenen
500 gulden word 227 € bij te hoge wisselkoers 2,2
500 gulden word 250 € bij de juiste wisselkoers van 2.
ik zie het probleem niet verlies van 10%
ook de huurder en heel nederland zelf heeft last van deze te hoge omwisseling gehad.
maw je moet niet zeuren
LET OP: Dit topic is meer dan drie jaar geleden geplaatst. De informatie is mogelijk verouderd. |
[ archief ] nvt
Re: nvt
huurders hebben voor wat betreft de huurbetaling, geen last van de omwisseling, JUIST OMDAT verhuurders voor een 'oude' huur van 500 gulden verplicht 227 euro moeten accepteren, ipv de 250 die ze zouden moeten krijgen bij een rechtmatige wisselkoers.
in tegenstelling tot bijv. de horeca en allerlei andere vrije beroepen, kunnen verhuurders deze schade dus niet doorberekenen, omdat de huur dus door de overheid eenzijdig wordt vastgesteld.
Tegenover explosief getegen verhuurkosten, zoals bijv. extra WOZ belasting, rioolrecht etc. en een veel hogere 'vervangingswaarde' van het verhuurde, (wellicht mede als gevolg van de slechte wisselkoers) krijgen verhuurders dus afgedwongen! maar ca. 2 % extra bruto huurinkomsten per jaar waardoor de verhuur-rendementen dus (nog) meer onder druk komen te staan.
ik heb al eens eerder de suggestie gedaan, dat de WOZ-waarde in de niet-vrije sector door de overheid gehalveerd! had moeten worden, ipv verdubbeld, met een verbod! tot verkoop boven deze dan vastgestelde waarde. Aldus zouden dan veel goedkopere woningen automatisch behouden blijven voor de verhuurmarkt, omdat speculeren dan niet meer kan voor deze sociale sector.
maar inderdaad, vele anderen hebben hetzelfde probleem, bijv. alle werknemers, met feitelijk dus als lachende derden: de werkgevers, waarvan de overheid ook een hele belangrijke is, die op hun beurt dus voor elke f 500 aan arbeid, maar E 227 hoeven te vergoeden ipv E 250
in tegenstelling tot bijv. de horeca en allerlei andere vrije beroepen, kunnen verhuurders deze schade dus niet doorberekenen, omdat de huur dus door de overheid eenzijdig wordt vastgesteld.
Tegenover explosief getegen verhuurkosten, zoals bijv. extra WOZ belasting, rioolrecht etc. en een veel hogere 'vervangingswaarde' van het verhuurde, (wellicht mede als gevolg van de slechte wisselkoers) krijgen verhuurders dus afgedwongen! maar ca. 2 % extra bruto huurinkomsten per jaar waardoor de verhuur-rendementen dus (nog) meer onder druk komen te staan.
ik heb al eens eerder de suggestie gedaan, dat de WOZ-waarde in de niet-vrije sector door de overheid gehalveerd! had moeten worden, ipv verdubbeld, met een verbod! tot verkoop boven deze dan vastgestelde waarde. Aldus zouden dan veel goedkopere woningen automatisch behouden blijven voor de verhuurmarkt, omdat speculeren dan niet meer kan voor deze sociale sector.
maar inderdaad, vele anderen hebben hetzelfde probleem, bijv. alle werknemers, met feitelijk dus als lachende derden: de werkgevers, waarvan de overheid ook een hele belangrijke is, die op hun beurt dus voor elke f 500 aan arbeid, maar E 227 hoeven te vergoeden ipv E 250