[ archief ] Originele staat tuin van huurwoning

[grezly]

Binnen afzienbare tijd gaan wij vertrekken uit onze huurwoning.
Nu is er een eerste inspectie geweest vanuit de woningbouw en is alles 'goedgekeurd' behalve onze voor- en achtertuin.
Onze achter tuin was namelijk een grote stenen vlakte de voortuin was een tuin waar het onkruid 'okselhoog' stond (met een eigen gemaakte inrit, losse stenen in het zand gegooid, door de vorige bewoner). Dit hebben wij eruit gehaald en een laag grind op gelegd.
In de achter tuin hebben wij twee borders gemaakt met enkele stukjes gras. Nu moet van de woning bouw alles terug in originele staat, echter betwisten wij dit omdat deze aanpassing, zoals de woningbouw dit vaak noemt, waardeverhogend is.

Ik was benieuwd of bovenstaande beredenering klopt, of dat echt alles in 'originele' staat terug moet.

[ciske]

Grind uit de voortuin moet je wel weghalen, over de achterkant vind ik vreemd . Als het er goed uitziet zie ik daar geen enkele reden voor.

Ga eens lang het juridisch loket.

[riddert]

Die grindbak moet inderdaad leeg, aan de achterzijde moet een bestraat/betegeld deel zijn, meestal direct achter de woning waar de mogelijkheid is om een tuinstoel neer te zetten bij zomerdag. Dit verschilt natuurlijk per woningbouwvereniging, check de site of je huurcontract eens.

[witte angora]

waardeverhogend

Vertel? Als huurder ben je verplicht je tuin redelijk netjes te onderhouden. Daar valt ook de aanleg onder.

[ciske]

Waar staat dat TS de tuin niet netjes heeft?

[grezly]

Ik heb de tuin inderdaad netjes bijgehouden, en het is een grote vooruitgang met hoe wij de tuin aantroffen toen wij erin trokken...

[Moedt]

Meestal is de regel dat er een goed pad moet zijn van de voordeur naar de stoep en van de achterdeur naar de schuurdeur en achteruitgang.

[Miepje1]

Er is vaak meer onenigheid over de staat van de tuin dan van de woning zelf... Wij vertrokken 6 jaar geleden uit een huurhuis waar wij ook, toen wij er in trokken, alleen maar puin en onkruid aantroffen. Echt huizenhoog. Waarom de vorige eigenaar dat niet had moeten opruimen hebben ze nooit verteld. Wij hebben ALLES leeggetrokken en een prachtige tuin aangelegd, met terras en pad naar de schuur en mooie borders.
Moest dus ALLEMAAL er uit! Gelukkig hadden wij toen aardige buren die geholpen hebben want zij wilden die mooie stenen wel hebben. Maar belachelijk is het wel.
Ik heb er van geleerd dat als we nu verhuizen - inmiddels al weer 2 keer - wij van de tuin een foto maken zodra we in het huis trekken. Goed bewaren die foto zodat je later kan laten zien hoe het was.
Sterkte!

[witte angora]

Waar staat dat TS de tuin niet netjes heeft?

Dat is niet wat ik zeg. De TS zegt dat ze de waarde van de woning verhoogd heeft. En dan reageer ik met: hoezo waardeverhoging, je tekent er voor dat je de tuin netjes onderhoudt. Een netjes onderhouden tuin heeft niets met waardeverhoging te maken.

[ciske]

zoals de woningbouw dit vaak noemt, waardeverhogend is.

TS zegt alleen maar na, wat de wbv staat te roepen.

[witte angora]

In de achter tuin hebben wij twee borders gemaakt met enkele stukjes gras. Nu moet van de woning bouw alles terug in originele staat, echter betwisten wij dit omdat deze aanpassing, zoals de woningbouw dit vaak noemt, waardeverhogend is.

De TS herhaalt alleen het woord 'waardeverhogend'. Maar ze trekt zelf de conclusie dat haar manier van onderhoud waardeverhogend is. De wbv denkt er blijkbaar anders over, anders was er geen verschil van mening.

[tenormin]

waardeverhogend

Vertel? Als huurder ben je verplicht je tuin redelijk netjes te onderhouden. Daar valt ook de aanleg onder.

Zo lang je je eigen straat maar schoonveegt.

[ruud_a]

waardeverhogend

Vertel? Als huurder ben je verplicht je tuin redelijk netjes te onderhouden. Daar valt ook de aanleg onder.

Zo lang je je eigen straat maar schoonveegt.

de hele straat????
beide kanten?????
inclusief de rijbaan??????
ook onder de auto's???????
inclusief de hondedrollen????????

was ik maar in een korte doodlopende steeg gaan wonen!!!!!!!!!

[ciske]

de hele straat????
beide kanten?????
inclusief de rijbaan??????
ook onder de auto's???????
inclusief de hondedrollen????????

was ik maar in een korte doodlopende steeg gaan wonen!!!!!!!!!

[tenormin]

Ja, en ik vergat ook nog dat de voortuin weer in de oorspronkelijke staat, dus okselhoog, onkruid moet staan. En natuurlijk niet de hondendrollen, die lagen er en moeten dus ook terug.

[Bob Schurkjens]

de hondendrollen, die lagen er en moeten dus ook terug.

Ik zou dan wel de plastic variant kiezen. Dit i.v.m. het waardeverhogende effect.