[ archief ] Verplichtingen Inboedel

[Mofo010]

Om een lang verhaal kort te maken.

Na jaren van ellende is er toestemming van de rechter om iemand uit zijn kamer/appartement te zetten.
Boven de enorme kosten die er nu al zijn kregen wij ook te horen dat de verhuurder (wij) aansprakelijk is voor de inboedel van de huurder en dat dit ook in de duizenden euro's kan oplopen.

Kan iemand uitleggen wat de verplichtingen zijn mbt de inboedel ?
Eerste resultaten op internet gaven aan dat de deurwaarder verantwoordelijk was maar nu weten wij het ook niet meer.

Alvast hartelijk bedankt,

een particuliere verhuurder

[crazyme]

Je mag de inboedel -welke nog enige waarde heeft- en persoonlijke spullen niet zomaar storten.

Die moet je opslaan en een bepaalde tijd ter beschikking stellen van de huurder. Wanneer de huurder de spullen wil hebben moet hij wel de opslagkosten betalen. In de praktijk gebeurt dat natuurlijk nooit.

Hoe lang je moet bewaren is mij niet bekend.

[Mofo010]

De deurwaarder beslist welke spullen nog van enige waarde zijn ?
Is het dan niet mogelijk om de zogenaamde waarde te verrekenen met de huurachterstand ?
Het is toch eigenlijk vreemd dat men bij een gerechtelijke uitspraak je alsnog wordt veroordeeld tot het maken van nog meer extra kosten.

[witte angora]

Wat je kunt doen is een briefje in de bus gooien per welke datum de kamer leeg en ontruimd moet zijn, en dat de kosten van de eventuele opslag voor zijn/haar rekening zullen zijn. Voeg er even een rekeningetje/offerte bij van het bedrijf waar het wordt opgeslagen. Best kans dat de bewoner voor die tijd zijn spullen al op heeft gehaald.

[Mofo010]

In ieder geval bedankt allemaal al voor de informatie.
Wij hadden ook begrepen dat de huurder door (toevallige?) omstandigheden geen andere ruimte tot zijn beschikking heeft.
Hij zal zich dus dan ook laten inschrijven bij het leger des heils.

Overigens blijkt dat deze persoon achteraf gezien al een slechte reputatie had mbt betalingen/gedrag.
Volgens eerdere ervaringen zal hij er alles aan doen om de kosten zo hoog mogelijk te laten oplopen.

[crazyme]

Lees (en kijk) voer :

http://www.trosradar.nl/uitzending/arch ... ntruiming/

https://forum.www.trosradar.nl/viewtopic.php?t=74114

Overigens blijkt dat deze persoon achteraf gezien al een slechte reputatie had mbt betalingen/gedrag.
Volgens eerdere ervaringen zal hij er alles aan doen om de kosten zo hoog mogelijk te laten oplopen.

Ik zou overal goede foto's van maken en de grootste troep storten. In het ergste geval start hij een juridische procedure om de "schade" te verhalen. Wanneer je kunt aantonen dat de waarde een paar honderd euro was (meer is het vaak niet) dan kun je volstaan met het bewaren van foto's, aandenken en dat soort zaken. Dat pas meestal wel in 1 doos en is nog te overzien.
Je zal dan waarschijnlijk wel een paar honderd euro moeten betalen omdat je de inboedel niet hebt bewaard, maar de kosten van opslag en verhuizing zijn vele malen groter en een vergoeding daarvoor kun je op je buik schrijven. Wellicht kun je de kosten van het storten nog verrekenen.

[witte angora]

Vraag voor de grap eens een offerte aan bij een bedrijf als Shurgard of Citybox. De kleinste ruimte (1 1/2 vierkante meter vloeroppervlak) kostte een jaar of wat geleden al zo'n 70 euro per maand...

Daarbij, als je klant via de rechter verhaal wil halen, dan moet hij toch ook nog eerst een advocaat regelen, geen idee wat de eigen bijdrage op het ogenblik is, maar dat zou ook nog wel eens meer kunnen zijn als die inboedel waard is.

Dus misschien is afvoeren, en het risico dat je een schadevergoeding moet betalen, niet eens zo gek.

[Mofo010]

Iedereen bedankt voor de informatie.

Ben notities aan het maken zodat we over alles na kunnen gaan denken.

Nogmaals dank..