[ archief ] Vestia eist 100eu na weigeren contract nieuwe huurwoning

[witte angora]

In de (lange) aanbiedingsmail stond vrijwel niets genoemd over een 100eu

Maar vrijwel niets betekent in andere woorden toch: 'iets'?

[beusen]

In de (lange) aanbiedingsmail stond vrijwel niets genoemd over een 100eu

Maar vrijwel niets betekent in andere woorden toch: 'iets'?

In de OP stond niets van een aanbiedingsmail maar je suggereert het al voor TS geantwoord heeft.

En iets betekend niets over 100 euro!

[moederslink]

In de (lange) aanbiedingsmail stond vrijwel niets genoemd over een 100eu, dit was een groepsuitnodiging.
Hooguit het adres en wat er zoal meegenomen moest worden aan documenten.
De 3 dagen bedenktijd zijn nergens genoemd, ook niet in een mail die mij toegestuurd was ná de bezichtiging

De 1e 10 kandidaten worden altijd per mail uitgenodigd voor een groepsbezichtiging....zo gaat dat al jaren , en op de VESTIA site staat klip en klaar : 3 dagen bedenktijd en bij weigering na die 3 dagen worden er € 100 kosten in rekening gebracht.
Zelf vind ik dit een belachelijk hoog bedrag en heb dit ook nog nooit meegemaakt.
Maar nu ten tijde vd woningkrapte , durven ze wel zeg..., maar ad andere kant misschien juist daarom ook " logisch? "
@TS : je had de woning geaccepteerd en zegt 1 dag voor het contract tekenen af.
Deze € 100 ben je kwijt ..zuur...dure les!

[16again]

De 1e 10 kandidaten worden altijd per mail uitgenodigd voor een groepsbezichtiging....zo gaat dat al jaren , en op de VESTIA site staat klip en klaar : 3 dagen bedenktijd en bij weigering na die 3 dagen worden er € 100 kosten in rekening gebracht.

Het lijkt me onvoldoende om dat alleen "klip en klaar" op de site te zetten. Het is aan Vestia om aan te tonen dat deze informatie aan TS verstrekt is.

[witte angora]

Dan lijkt het me dat de topicstarter gewoon met Vestia contact moet opnemen en aan moet geven dat hij niet op de hoogte was van dat bedrag van 100 euro en die termijn van 3 dagen.

Dan ziet hij vanzelf wel hoe Vestia er tegenover staat.

[moederslink]

@16again:
als je woningzoekend bent sta je ook ingeschreven bij de betreffende wbv , anders krijg je ook geen aanbod als potentiële kandidaat...en dan moet je echt al wel jaren ingeschreven staan , zeker nu , en misschien bij meerderen tegelijk , en dan pluis je iedere wbv uit en hun voorwaarden en hun restricties. Dus m.i. had hij dit kunnen weten, maar goed.....hij kan er een punt van maken bij Vestia....

[16again]

Tuurlijk, TS had dit kunnen weten.
Maar Vestia had de plicht TS te informeren. Zeker als je contract pas na 7 dagen gaat tekenen en de bedenktijd maar 3 dagen is.

[moederslink]

Toen heb ik gezegd dat ik geïnteresseerd was en dat ik graag de woning zou nemen, het contract zou echter pas een week later opgesteld worden

Tuurlijk, TS had dit kunnen weten.
Maar Vestia had de plicht TS te informeren. Zeker als je contract pas na 7 dagen gaat tekenen en de bedenktijd maar 3 dagen is.

Het zou te maken kunnen hebben met datum begin huur 1 november 2016

Nu blijkt dat deze woning valt onder het zogenaamde "campuscontract", dit betekent dat als je afgestudeerd bent dat je eruit gezet kan worden binnen korte tijd (3-6 maanden binnen afstuderen)

Dit vind ik wel gek! Als TS dit dus niet wist ( er staat ook niks over op hun site ) , en dat hij daarom er vanaf ziet, wordt het m.i. echt een ander (en meer gegrond ) verhaal om er vanaf te zien, lijkt mij.
Dat vind ik nl wel een punt om het daar met Vestia over te hebben . Hebben ze dit bij de bezichtiging gecommuniceerd of pas later?

Ik heb 1 dag voor de afspraak om een contract te tekenen laten weten dat het 'm niet gaat worden.

[olaf79]

Toen heb ik gezegd dat ik geïnteresseerd was en dat ik graag de woning zou nemen, het contract zou echter pas een week later opgesteld worden.
Ik heb mijn gegevens achter gelaten, maar verder niks schriftelijk getekend.

Er is hier sprake van een rechtsgeldige mondelinge overeenkomst.

Dat is nog maar helemaal de vraag. Was het duidelijk dat het hier om campus verhuur ging? Of heeft TS dit pas gelezen toen hij het contract kreeg. Zijn de AV ter hand gesteld en is voldoende duidelijk geworden wat de mondelinge toezegging inhoudt? Ik denk het niet.

Aan de hand van die overeenkomst en uw gegevens wordt op kantoor een huurcontract opgesteld die u bij de overdracht van de woning tekent en daarna de sleutels krijgt. U laat de bedenktijd van 3 dagen aan u voorbij gaan dus zet de verhuurder de administratieve kant in gang maar dan wil u de woning niet meer en 1 dag voor het tekenen haakt u af. De hele boel moet administratief weer teruggedraaid worden en kast meer dan die 100 euro die in rekening worden gebracht. Nu wil u die kosten niet voldoen omdat u nergens voor getekend hebt maar u gaat er voor het gemak even aan voorbij dat een mondelinge overeenkomst ook rechtsgeldig is.

Is die bedenktermijn ter sprake gekomen? Een mondelinge overeenkomst is eerst dan rechtsgeldig indien alle belangrijke voorwaarden zijn besproken en goed bevonden. De eis dat je na je studie op krast is een zeer belangrijke eis en als hier niet heel duidelijk op gewezen is, is er geen contract tot stand gekomen.

[moederslink]

Was het duidelijk dat het hier om campus verhuur ging? Of heeft TS dit pas gelezen toen hij het contract kreeg

Precies! Dat was ook mijn overweging ( zie mijn reactie hierboven ) , maar w.b het contract....dat had ie nog niet gekregen immers?

[witte angora]

Eerlijk gezegd snap ik dat van die campusverhuur ook niet. Ik neem aan dat de topicstarter wist waar hij op reageerde. En de voorwaarden voor iedere woning staan doorgaans bij de woningaanbieding vermeld.

De topicstarter had het contract nog niet gezien (dat was nog niet getekend), dus daaruit kon hij die info niet halen. Die info heeft hij dus van elders. Maar waarvandaan vertelt hij niet.

Dan ontbreekt er volgens zijn zeggen ook nog info over die 100 euro (alhoewel er in de aanbiedingsmail wel iets over stond) en die drie dagen.

Er kunnen dus twee dingen aan de hand zijn:
- Vestia is een kei in het niet communiceren
- TS heeft over belangrijke informatie heen gelezen.

[Hawk-Eye]

waar het eigenlijk om gaat is of dat er een overeenkomst tot stand gekomen is of niet, door uw toezegging is die tot stand gekomen, daar veranderd niemand iets aan, echter, u heeft niet de voorwaarden ter hand gesteld gekregen en dat moet wel, u bent dus niet verplicht om die kosten te betalen welk zo gecommuniceerd staan op de site...