[ archief ] Bouwvergunning nodig om hypotheekofferte te maken?

[mvioen]

hallo,

Op 1 april starten wij met de bouw van ons nieuwe huis. Ons oude huis is al verkocht dus we zijn ons nu volop aan het oriënteren voor onze hypotheek.

Nu is ons verteld dat we pas een hypotheekofferte kunnen aanvragen als we een bouwvergunning kunnen voorleggen bij de bank. Wij vinden dit zelf heel vreemd want de procedure voor de bouwvergunning kan max. 3 maanden duren. Dit zou betekenen dat we pas na 3 maanden een offerte kunnen aanvragen en dat we dan nog moeten wachten tot de hypotheek rond is voordat we kunnen starten met de bouw van ons huis.

Heeft iemand hier ervaring mee? Wij waren er vanuit gegaan dat we gewoon nu al een offerte kunnen aanvragen zodat we al weten wat voor rente we hebben. Over 3 maanden moet je het maar weer afwachten.

Kan iemand mij vertellen hoe het proces in zijn werk gaat als je een hypotheekofferte wil aanvragen voor een nieuwbouwwoning?

Alvast bedankt!

[angel1978]

mvioen,

De offerte die je van de bank gaat krijgen is maar beperkt geldig..
De kans is dan dus ook vrij groot dat de offerte al lang is verlopen voordat je de bouwvergunning rond hebt.. De rentepercentages die je dus nu zou krijgen, gelden dan toch niet meer .. Daarnaast is zo'n offerte binnen een week te regelen..
Dus zou eerst voor de bouwvergunning gaan.

[mvioen]

Bedankt voor de reactie!

Het is nu zelfs zo dat de bank geen offerte wil maken. Maar wat ons betreft mag hij al gemaakt worden en willen wij hem wel tekenen (daarna is de rente namelijk 4 maanden geldig)
Maar ze beweren dat ze helemaal geen offerte mogen maken zonder bouwvergunning. Maar dat geloven wij eigenlijk niet zo.

Soms lijkt het wel dat ze vergeten om je als klant te behandelen

[GezondVerstand10]

Bedankt voor de reactie!

Het is nu zelfs zo dat de bank geen offerte wil maken. Maar wat ons betreft mag hij al gemaakt worden en willen wij hem wel tekenen (daarna is de rente namelijk 4 maanden geldig)
Maar ze beweren dat ze helemaal geen offerte mogen maken zonder bouwvergunning. Maar dat geloven wij eigenlijk niet zo.

Soms lijkt het wel dat ze vergeten om je als klant te behandelen

Wat een lulkoek, ga naar een andere bank en pas op voor de "adviseurs"Lees alles goed en laat je niks aansmeren

[Arjan de Boer]

Begint haast lastig te worden. Ben het weer eens met Gezond verstand ( onenigheidje uit het verleden). Ga naar een andere bank / andere adviseur. Er zijn wel degelijk mogelijkheden. Volgens mij kan je hier prima mee verder bij bv Westland Utrecht Hypotheekbank.

[gtp]

Offerte aanvragen op een toekomstig (misschien helemaal niet)te bouwen huis??
Geld in de onzekere toekomst verstrekken zonder enig onderpand???Er is totaal geen zekerheid of en wat er gebouwd gaat worden,bij het aanvragen van een offerte zijn toch enige essentiele gegevens nodig , buiten inkomen en persoonlijke omstandigheden.