[ archief ] Hoe kan die hypotheek zo laag zijn?

[kweenie]

Lijkt mij inderdaad verstandig om even je uitgaven op een rijtje te zetten. Want als je zou willen, dan zou je van een inkomen van 90k behoorlijk moeten kunnen sparen (zeg meer dan 1000 per maand). Zeker als je lage woonlasten hebt. Dan is de grote vraag, als jullie niet veel sparen, waar gaat het geld dan aan op? Lijkt er dan namelijk op dat jullie dure 'hobbys' hebben (bv reizen, dure auto, vaak uit eten etc.). Willen jullie dat wel opgeven of beperken?

[stofzuigertje]

Tips;

naast 50/50 is ook 30/70 of 40/60 mogelijk...

Geen 30 maar 25 jaren dus bij 65 een gratis huis als je het lagere pensioen kreeg?

Waarde, op langere termijn gestegen maar afgelopen 400 jaren enkele flinke langdure deuken dus als je er in de deuk vanaf wilt....

Keuring + lidmaatschap VEH?
Maar de buurt, goed zoeken of het wel goed is want bij huren is opzeggen en iets anders zoeken voldoende maar wat kost te koop zetten, 2 jaren wachten en andere kopen?
Een miskoop kan dan veel geld kosten, geen huis of tijdelijk 2 en de kosten die erbij horen...

Als het langer te koop staat, liefste al leeg is vaak meer vanaf te halen dan die nog gebruikt worden of kort leeg staan...
Een klushuis met brandnetels in voortuin is vaak iets wat niemand wil en ben je soms eertste bieder..
Dus ga dan vooral laag zitten, als ze weigeren nog vrienden of familie sturen die nog lager bieden en de kans dat zelf de zichzelf deskundig noemende makelaar het begeeft is erg groot!

Na 2 nog lagere biedingen, dus de eerste 3 hebben ze toch maar mijn gebeld of ik nog interesse had...
dus ik werd gevraagd of ik heb niet serieuze afgewezen bod opnieuw wilde doen....
Ja, graag, maar dat zeg ik natuurlijk niet...

Daarmee, hoe goed is deze ervaren NVM makelaar die zichzelf zo goed en deskundig vind?

[Mandy84]

We zijn gisteren bij de adviseur geweest en die heeft ons aardig wat info gegeven en een berekening gemaakt. Een deel aflossingsvrij is volgens hem niet mogelijk. Dit kan alleen als je een oude hypotheek hebt of eerder een huis hebt gekocht. We gaven aan dat we wat op het oog hadden en dat we morgen (vandaag) gaan kijken bij de woning. Hij zei dat we een aankoopmakelaar in de armen moeten nemen. Maar ik had een beetje het idee dat het een verkooptruc is. Die gaat dan met je mee zei hij en die gaat dan bieden op het huis zei hij. Maar dat kunnen wij toch zelf ook?

We zijn is met onze uitgaven bezig geweest en we leven gewoon riant. Te riant eigenlijk. Komt door ons verleden. We gaan zo een 6 keer per jaar op vakantie en en elk jaar kopen we een nieuwe auto. We hebben een beetje een scheef beeld gekregen van de waarde van het geld. Dit terwijl we in het verleden ook de andere kant van het leven hebben gezien.

Het huis staat iets meer als 2 jaar te koop. In die 2 jaar zijn er 2 mensen geweest om te kijken, maar hebben nooit een bod gedaan. In die wijk staan nog 4 huizen te koop, deze staan ook al meer als een jaar te koop. Denk dat het ook komt omdat naast die wijk waar wij het huis gaan bezichtigingen een nieuwbouw wijk wordt gebouwd.

We hadden tevens een ander huis gezien. Staat in een andere wijk in dezelfde plaats en staat al 3,5 jaar te koop. Staat tevens ook te huur. Huis had een oorspronkelijke vraagprijs van 275 en zijn al gezakt tot 250. In die buurt staan al meer huizen erg lang te koop. Vraag is natuurlijk waarom. Geen idee wat je van zo een prijs nog kan af krijgen.