| LET OP: Dit topic is meer dan drie jaar geleden geplaatst. De informatie is mogelijk verouderd. |
Op trosradar kan dat idd allemaal.De topicstarter geeft aan dat de adviseuse ook onderhandelingen heeft gevoerd met de makelaar, vind je het dan niet een beetje naiëf om te denken dat ze dit allemaal gratis doet?
Gewoon doorblijven vragen en veel offertes opvragen.
Ik heb al meegemaakt dat de autoverkoper iemand een nieuwe auto verkocht, een auto inruilde en meteen doorverkocht aan de ander persoon aan tafel met 2250,- erbovenop.....zonder garantie, beurt etc....1 verkoopgesprek en 2 auto's verkocht , dan kan hij makkelijk met iemand anders de rest van de dag gaan lxllen.....zodat die de dag/week erna komt tekenenAls ik een auto ga kopen en ik vraag bij BMW, Mercedes en audi een offerte op, moet ik dan ook "advieskosten"betalen aan de dealers waar ik de auto niet koop? Wellicht heeft die dealer mij wel 3 uur uitgelegd wat de auto allemaal niet kan
@ HAQI, even een reactie tov jou :haqi
Beste Sikkevanderveen,
Hoe kunt u nou slechts 2 uurtjes bezig zijn met een maximaalberekening? Voordat u advies kunt/mag geven over wat iemand verantwoord kan lenen, dient u een vrij uitgebreid inventarisatietraject doorgelopen te hebben. Dit lukt mij niet in 2 uurtjes... Oja, zodra u adviseert (dus ook over wat mensen kunnen lenen) zijn alle WFT normen al van toepassing.
GezondVerstand10 schreef:gezien jullie reacties vermoed ik dat jullie in de adviesbusiness op urenbasis zitten. Wellicht wat anders dan hypo adviseur, whatever. Voor de rest ga je niet inhoudelijk op mijn stelling, helaas. Ben wel benieuwd naar de tegenargumenten
De hypotheek adviseuse heeft deze opdracht bedrijfsmatig aangenomen. Als er niet iets in de algemene voorwaarden over staat ben je in beginsel een redelijke vergoeding voor de gepleegde arbeid schuldig. De adviseuse kan dus niet ieder zomaar haar gebruikelijke uurloon vragen. Honderd euro per uur lijkt mij erg veel. En je kunt natuurlijk betwisten dat ze hier 25 uur voor nodig heeft gehad.jecohaal schreef:Totaal bedrag ca 25 uur a 100 euro per uur.
Vooraf heeft ze niet kenbaar gemaakt wat de beloning was,en er is ook geen dienstverleningsdocument getekend.
Moeten wij deze kosten alsnog betalen?
De tweede woning voldoet niet aan jullie criteria. Als zij deze woning heeft voorgedragen dan levert dat mogelijk een wanprestatie op.TS schreef:In het eerste gesprek hebben wij kenbaar gemaakt,dat wij een woning willen kopen,en dat de maandlasten,lager of gelijk bleven,dan wat we nu hebben.
Nu hadden wij twee woningen op het oog,en wilde daarvoor gaan.
Helaas,op de eerste woning moesten we een eigen bedrag meenemen van 1400 euro,dus deze hebben wij laten vallen.
De tweede woning kwamen de maandlasten hoger dan wat wij nu betalen,dus ook deze afgezegd.
Dat zou kunnen afhankelijk wat er op papier staat.De tweede woning voldoet niet aan jullie criteria. Als zij deze woning heeft voorgedragen dan levert dat mogelijk een wanprestatie op.
Klopt, maar een mondelinge overeenkomst is moeilijk te bewijzen. Uiteraard kun je stellen dat de hypo adviseuse en topic starter een overeenkomst zijn aangegaan doordat mevrouw werkzaamheden heeft verricht. Interessante vraag blijft dan: wat is de inhoud van de overeenkomst? Het opvragen van een (gratis) offerte of het geheel begeleiden van een traject.alfatrion schreef:Een overeenkomst hoeft in beginsel niet op papier gezet te zijn om rechtsgeldig te zijn.
Simpel is het sowieso, maar waar je aan voorbij gaat is dat er een verschil zit tussen de aankoop en een gebruikerservaring, mede debet aan het "DSBleed" m.b.t. de koopsompolissen waren ook veranderende marktomstandigheden; het oplopen van de rente bijv.. Dan had je bijv afgesloten en kreeg je bij je hypotheek een koopsom "aangesmeerd" , de DSB had al daarbij de intentie om de rente te verhogen maar daar kwam er nog een stukje marktwerking (lees=extra verhoging) bij. Voordat de 1st negatieve ervaringen binnenkomen (op 1 enkeling na) op het net, zaten er al heel wat jaren tussen.....en dan is het kwaad al geschied... en daar zit je dan met je gezond verstand.Jonis:
Op internet kom je veel ervaringen tegen van mensen die een huizenkoop reeds gepleegd hebben. Hiermee kun je, je wapenen in je gesprekken met de hypo aanbieders. Zoals ik reeds in een eerdere post heb aangegeven blijf ik van mening dat een hypo niet moeilijk behoeft te zijn als je je er in wilt verdiepen. Als je hier geen zin in hebt laat je dat een adviseur voor je doen, simpel toch?
Iemand met gezond verstand misschien?Blijkbaar ontbreekt bij jou het gezond verstand....Mijn vraag, over welk deel van de koopsom is de hypotheek rente aftrekbaar en voor hoeveel jaar. Het antwoord op deze vraag kon ik niet zomaar vinden op internet.
