Heel wel mogelijk dat je het nog steeds kunt lenen, maar er wordt wel degelijk een nieuwe toets gedaan.. o.a. daarom kunnen veel van die DSB hypotheken niet overgesloten worden. Een ook omdat er teveel geleend is tov waarde woning.wareman schreef:Bij de ABNAMRO hebben ze bij het verlengen van de Hypotheek niks gezegd over dat ik het niet kon lenen etc, of geldt dat niet voor het verlengen van je hypotheek...?
| LET OP: Dit topic is meer dan drie jaar geleden geplaatst. De informatie is mogelijk verouderd. |
[ archief ] Is dit een tophypotheek
Re: Is dit een tophypotheek
Re: Is dit een tophypotheek
Een hypotheek 'verlengen' gebeurt (bijna) nooit. Wat er gebeurt is dat er een nieuwe rentevaste periode ingaat, met een nieuwe rente. De hypotheek wordt meestal voor 30 jaar afgesloten, maar de rentevaste termijn kan anders zijn (bv. 10 jaar). Na die 10 jaar krijg je dan een nieuw rentevoorstel, maar de hypotheek zelf blijft bestaan. Omdat er geen nieuwe hypotheek wordt afgesloten, wordt er ook niet opnieuw getoets en blijven dus ook de voorwaarden waaronder die hypotheek is afgesloten bestaan.
Dat is inderdaad één van de redenen waarom veel DSB hypotheken niet kunnen worden overgesloten. De normen zijn nu veel strenger, dus veel mensen zouden onder de huidige normen niet zo'n hoge hypotheek kunnen afsluiten. En die kunnen dus ook nergens anders terecht. Dat kan trouwens zowel te maken hebben met de verhouding tussen leenbedrag en inkomen als met de verhouding tussen leenbedrag en schuld.
Hoeveel keer je inkomen je 'kunt' lenen hangt ook af van hoe hoog de rente is en van hoe hoog je inkomen is. Bij een hogere inkomen en bij een lagere rente kun je meer keer je inkomen lenen dan bij een lager inkomen en een hogere rente. Bij de site van de NHG kun je trouwens ook een berekening uitvoeren, om te zien of je met je inkomen NHG kunt krijgen. Dan kom ik uit op ongeveer 195.000.
Dat is inderdaad één van de redenen waarom veel DSB hypotheken niet kunnen worden overgesloten. De normen zijn nu veel strenger, dus veel mensen zouden onder de huidige normen niet zo'n hoge hypotheek kunnen afsluiten. En die kunnen dus ook nergens anders terecht. Dat kan trouwens zowel te maken hebben met de verhouding tussen leenbedrag en inkomen als met de verhouding tussen leenbedrag en schuld.
Hoeveel keer je inkomen je 'kunt' lenen hangt ook af van hoe hoog de rente is en van hoe hoog je inkomen is. Bij een hogere inkomen en bij een lagere rente kun je meer keer je inkomen lenen dan bij een lager inkomen en een hogere rente. Bij de site van de NHG kun je trouwens ook een berekening uitvoeren, om te zien of je met je inkomen NHG kunt krijgen. Dan kom ik uit op ongeveer 195.000.
