[ archief ] Makelaarscontract ontbinden wat zijn de gevolgen/kosten

[micsan]

Hallo, Heb net als zoveel andere een lang verhaal komt hierop neer dat na een mislukte poging mijn huis te verkopen via de makelaar waar diverse vreemde en rare dingen gebeurd zijn mijn vertrouwen weg is, heb nu na 8 weken mijn huis weer te koop gezet na 8 weken dus erop vertrouwen te hebben dat het verkocht was stickers had de makelaar al geplaatst. Is het op een legale manier toch ontbonden door fin.niet rond te krijgen. Nu heb ik via mijn financieel persoon mensen ontvangen die het huis gekocht hebben vandaag. Mijn vraag is kan ik nu mijn contract met de NVM makelaar ontbinden en moet ik dan alleen de kosten betalen voor krantenadvertenties en boekjes of komen er nog coutage kosten bij voor de tijd dat er bezichigingen waren? Tevens heeft de makelaar een voorlopig koopcontract gemaakt voor de vorige mensen. Nu heb ik een contract voor 1.5% courtage en alle bijkomende kosten voorbeeld als mijn huis verkocht was voor 165000 dan zou ik incl. btw ruim 3800 moeten betalen.
Hoop graag op een reactie zodat ik maandag actie kan ondernemen Alvast bedankt

[NAK]

Nu heb ik via mijn financieel persoon mensen ontvangen die het huis gekocht hebben vandaag.

Als het goed is heb je met de makelaar een overeenkomst gesloten waar onder andere in staat dat jij zelf geen zaken mag doen met betrekking tot de verkoop.
Daarnaast staat er ook in beschreven welk bedrag je aan de makelaar verschuldigd bent als je het contract met hem opzegt.

Vervolgens ben ik benieuwd of het bord van de makelaar nog in de tuin stond?

Als dat zo is vrees ik dat de makelaar moeilijk gaat doen, zeker als hij er achter komt dat jij je huis verkocht hebt terwijl het contract met hem nog liep.

Deze blunder komt dan op rekening van je financiele adviseur.

Overigens als je huis via de makelaar verkocht was kom ik op een bedragavn 3545 euro (incl btw)