[ archief ] Rentevast-periode annuïteit en aflossingsvrij

[Patrick10]

Beste Lezers,

Wat is het meest verstandig c.q. fiscaal voordelig voor de rentevast-periode voor een annuïteiten hypotheek?
De hypotheek zal bestaan uit 50% aflossingsvrij en 50% annuïteit.

Bij een annuïteitenhypotheek betaal je de eerste jaren de meeste rente. Ik zou daarom kiezen voor een rentevast periode van 10 jaar.

Voor het aflossingsvrije deel zou ik kiezen voor zo lang mogelijk vastzetten, bijvoorbeeld 15 of 20 jaar.
De rente staat nu dermate laag dat het onwaarschijnlijk is dat deze na afloop van de rentevast-periode nog steeds onder de 5% zal staan.

[Patrick10]

Kan ik begrijpen. Echter worden volgens mijn adviseur andere " normen " gehanteerd bij het berekenen van het maximaal te lenen bedrag.
Bij variabele rente zou dan voor mij een te laag leenbedrag uit komen. Dit is dus geen optie.