[ archief ] toesting 2010 offerte 2011

[lindaatje84]

hallo allemaal,

ik hoop dat iemand mij kan helpen.
we zijn vorig jaar september begonnen met een nieuwbouwhuis, we hebben toen ook in oktober een gesprek gehad bij de bank over wat we konden lenen.
het was allemaal mogelijk dus hebben in oktober de koopovereenkomst van het huis getekend.
bij ons in de stad waren ze bezig met de starterslening. dit is een lening die je naast je hypotheek afsluit die speciaal gericht is voor starters. die starterslening hebben wij wel nodig en onze bank wist dit ook.
om in aanmerking te komen moet je hypotheek onder NHG zijn.

in december kregen we tips van mensen dat de hypotheek toetsing in 2011 heel erg gaat veranderen.
wij dus als een speer naar onze bank om de offerte in orde te krijgen.
de hypotheekadviseur ging ook nog met vakantie.
hierdoor hebben wij begin december een gesprek gehad daaruit hebben we nog een gesprek gehad op 30 december.
had verwacht dat hij toen al alles voor de offerte klaar had maar dat was niet zo ivm zijn vakantie.hebben toen nogmaals alles door gesproken.
helaas heeft hij pas de offerte gemaakt op 4-1-2011. hij heeft wel 2010 nhg getoetst en dat is goed gegaan. heb dat papier.
wij hebben de offerte getekend.

en nu komt het probleem:
de starterslening keurt onze offerte van de bank niet goed. want je mag niet een toetsing van 2010 in 2011 doen.
wij hebben de offerte getekend dus onze bank zegt dan moet je maar een nieuwe offerte aanvragen. en dat zal inhouden dat wij 25.000 euro minder kunnen lenen.en dus het huis niet kunnen betalen
we zijn nog niet bij de notaris geweest maar dat gaat wel binnen 3 maanden gebeuren.

wat moet ik doen..
de starterslening vraagt van mij een persoonlijk papier van de nhg getekend dat ze mijn offerte goed keuren maar zeggen daarbij ook dat dat nooit gebeurt omdat wat mijn bank gedaan heeft niet mag.

[Arjan 1971]

Ik zou maar een goed gesprek met de adviseur en de bank aangaan. Deze hebben hier duidelijk steken laten vallen. Een offerte welke in 2010 is uitgebracht en tetekend en in 2011 wordt gewijzigd ( ook verlaagd) valt al onder de regels van 2011. Terecht stelt Svn dat dit niet conform de regels is. Ga het gesprek ook niet alleen aan. Laat je begeleiden.