Beste forum leden,
Wij hebben hulp nodig met het volgende:
Eind 2016 hebben we onze 100% aflossingsvrije beleggingshypotheek omgezet naar een annuïteitenhypotheek.
Aan de oude hypotheek zat ook een KEW vast.
Volgens de hypotheekadviseur kon de poliswaarde gebruikt worden om ons huis mee te verbouwen.
Zoals jullie weten (maar wij tot voor dinsdag niet) is dat niet het geval.
De hypotheekakte hebben we 30/12/2016 bij de notaris laten passeren.
We zijn er nu achtergekomen dat de hypotheekadviseur helemaal geen aandacht aan de KEW geschonken heeft!
In het adviestraject heeft hij ons verteld dat de waarde van de polis op onze privérekening gestoord zou worden voor de verbouwing.
De hypotheekadviseur heeft van ons een kopie gehad van de polis waarin de KEW clausule duidelijk aangegeven is.
Er kon geen twijfel bestaan over de aard van de polis.
De verzekeraar (die tevens de oude geldverstrekker was) heeft ons een brief gestuurd dat de verpanding van de polis gewijzigd was.
Maar aan wie de polis nu verpand is wordt niet vermeld.
Onze nieuwe hypotheekverstrekker is niet op de hoogte van deze KEW omdat de adviseur geen actie ondernomen heeft voor een eventuele voortzetting.
In onze nieuwe hypotheek is ook geen pandakte voor de KEW.
Ik heb me vandaag in de materie verdiept en schik enorm van de complexiteit,regels en fiscale gevolgen die met de KEW gepaard gaan.
Ik begrijp niet dat de hypotheekadviseur hierover niks gezegd en gedaan heeft!
Wij hebben uiteraard meteen met hem contact opgenomen maar hij blijft volhouden dat het geld gebruikt kan worden voor de verbouwing.
Wat is nu aan de hand met onze KEW?
Ik maak me erg veel zorgen dat we hierover problemen gaan krijgen met de fiscus.
De hypotheekadviseur (met 22 jaar ervaring) is nu het ene en andere aan het uitzoeken maar wij hebben geen vertrouwen meer in zijn kunde.
Hoe kunnen we deze situatie het beste aanpakken?
Bij voorbaat dank voor het meedenken en hulp.
Lilas
| LET OP: Dit topic is meer dan drie jaar geleden geplaatst. De informatie is mogelijk verouderd. |
[ archief ] Vraag over KEW en overgesloten hypotheek
Re: Vraag over KEW en overgesloten hypotheek
Afgezien van de onkunde van de hypotheekadviseur, blijft de vraag natuurlijk: waar is de polis gebleven. In principe zou die originele polis aan jullie toegezonden moeten worden.Lilas schreef: De hypotheekadviseur heeft van ons een kopie gehad van de polis waarin de KEW clausule duidelijk aangegeven is.
Er kon geen twijfel bestaan over de aard van de polis.
De verzekeraar (die tevens de oude geldverstrekker was) heeft ons een brief gestuurd dat de verpanding van de polis gewijzigd was.
Maar aan wie de polis nu verpand is wordt niet vermeld.
Onze nieuwe hypotheekverstrekker is niet op de hoogte van deze KEW omdat de adviseur geen actie ondernomen heeft voor een eventuele voortzetting.
In onze nieuwe hypotheek is ook geen pandakte voor de KEW.
Ik heb me vandaag in de materie verdiept en schik enorm van de complexiteit,regels en fiscale gevolgen die met de KEW gepaard gaan.
Ik begrijp niet dat de hypotheekadviseur hierover niks gezegd en gedaan heeft!
Wij hebben uiteraard meteen met hem contact opgenomen maar hij blijft volhouden dat het geld gebruikt kan worden voor de verbouwing.
Wat is nu aan de hand met onze KEW?
Ik maak me erg veel zorgen dat we hierover problemen gaan krijgen met de fiscus.
De hypotheekadviseur (met 22 jaar ervaring) is nu het ene en andere aan het uitzoeken maar wij hebben geen vertrouwen meer in zijn kunde.
Hoe kunnen we deze situatie het beste aanpakken?
Bij voorbaat dank voor het meedenken en hulp.
Lilas
Er staan in principe twee opties open (even aangenomen dat die KEW in Box 1 gealloceerd was/is):
1) Je maakt 'm premievrij, en ontvangt aan het einde van de looptijd (of eerder bij overlijden) de opbrengst. Betaal je wel Box 1 belasting over de opgebouwde winst (= opbrengst minus som ingelegde premies) als je geen gebruik maakt van de vrijstelling (aflossen van de eigen woning schuld)
2) Je koopt de polis af en ontvangt de afkoopwaarde. Is die afkoopwaarde hoger dan de ingelegde premie, dan wordt het deel winst alsnog belast als inkomen in box 1
3) Je blijft de premie betalen, en ontvangt aan het eind van de looptijd de het kapitaal. Met de consequenties zoals onder 1)
Ik hoop dat nu wel genezen bent van het verschijnsel "levensverzekering & hypotheekadviseur".
P.S. je krijgt geen problemen met de fiscus; in het ongunstigste geval alleen een hogere belasting in Box 1.
