[ archief ] wao en hypotheek

[een vraag, een antwoord]

Zyna,

Helaas quote je één van de onzinverhaken in dit topic. Typisch verhaaltje klok horen luiden.

(Gedeeltelijke) meetelling van WAO/WIA/WGA-inkomen hangt van allerlei persoonlijke omstandigheden van jezelf en je eventuele partner af. Raadpleeg dus liefst meerdere adviseurs, voor zover je dat nog niet gedaan hebt. Uiteraard mag je ook wat info over jezelf posten hier, of mij een PB'tje sturen met meer informatie.

[zyna]

Wij willen dus een huis kopen.
Mijn partner is 80-100% afgekeurd.
WAO.
Ook de herkeuring gehad en wederom 80-100% afgekeurd.

Bij verschillende financiële adviseurs en banken info gevraagd en bij het vallen van het woord 'WAO', gaat de deur dicht....
Geen gesprek meer mogelijk.
Gewoon keihard 'NEE!'.

Terwijl ik ook een inkomen heb...
Mijn partner niet weer opgeroepen gaat worden voor herkeuring (mits natuurlijk de regering anders zou beslissen).
Zijn inkomen is dus wat dat betreft zekerder als menig werknemer in loondienst.
Ook willen we absoluut niet aan de top lenen.
Betalen nu hetzelfde bedrag aan huur als wat we zouden moeten aflossen aan hypotheek...

Ik kan er met mijn verstand niet bij....
Vind het oneerlijk.
Onbegrijpbaar.
En niemand die het met aannemelijke argumenten kan onderbouwen..
Die moeite nemen ze vaak niet eens...

Maar inmiddels hebben we wel een adviseur gevonden, wie wel denkt dat het kan...en het al vaker heeft gedaan voor mensen met een WAO en zelfs WIA.
En ook een afspraak gemaakt bij een bank, die niet gelijk 'NEE!' riep...

Dus ben benieuwd...

[een vraag, een antwoord]

Herkenbaar Zyna. Je ziet vaak dat adviseurs lastige klussen niet aan willen nemen omdat het teveel tijd, dus geld, kost. Gelukkig zijn er ook adviseurs die op basis van een totaalplaatje wel de nodige tijd willen investeren. Geldt ook voor ondernemers. Maar daar ontbreekt heel vaak gewoonweg de kennis.

Maar het zal een lastige klus blijken. Succes in ieder geval.

[sina]

hallo,

Wij hebben dit jaar een nieuw huis gekocht en ook ik zit vanaf dit jaar in de WAO. Ik heb een IVA uitkering en wordt ook nooit meer gekeurd.

Wij hebben onze hypotheek bij de Postbank geregeld, via van Bruggen adviesgroep en helemaal geen probleem geweest.

Maar nu moet ik wel zeggen dat het in het begin van 2008 nog makkelijker ging dan nu denk ik.

sina

[een vraag, een antwoord]

Postbank is één van de mogelijkheden, maar er zijn wel voorwaarden. Vraag me wel af hoe dat volgend jaar zal gaan, want ING accepteert in principe geen WAO inkomens van mensen geboren na 1954.

[zomaar_2008]

Ik heb een huis gekocht samen met iemand die 2x 100% afgekeurd is. Ikzelf ben in loondienst.

De bank waar ik mijn hypotheek genomen heb is de ABN-AMRO.

Heel veel adviseurs zullen inderdaad nee zeggen, omdat het of te veel tijd/moeite kost of, omdat ze simpelweg de regels niet kennen.

Op dit moment zal het waarschijnlijk helemaal moeilijk zijn, maar wanneer de economie weer bijtrekt, kan je een poging wagen.

Je zal schriftelijk goed moeten kunnen onderbouwen waarom jij vind dat je recht heb op een hypotheek i.c.m. een WAO.

Leg uit hoe de nieuwe regeling in elkaar zit. Dat wanneer je herkeurd bent en wederom afgekeurd bent, dat je niet meer opgeroepen zal worden. Geef tevens aan dat NHG 100% akkoord gaat met een hypotheek als het bovenstaande van toepassing is.

Banken kennen zelf ook de regels niet. Die zal jij glashelder moeten uitleggen.

Ik heb gelukkig een zus die rechten heeft gestudeerd en zij is waarschijnlijk de reden geweest dat ik een hypotheek heb gekregen.

[berg444]

Ik weet niet of iemand dit topic nog volgt.

Samen met hypotheekadviseur geinformeerd bij UWV.
Zij blijven erbij dat er nooit een verklaring afgegeven kan worden waarbij gezegd wordt dat je nooit herkeurd wordt. Zelfs niet dat je niet meer periodiek herkeurd wordt volgens de huidige wetgeving. Terwijl dat mijns inziens wel zo is.
Ook rechtsbijstandverzekering (achmea) verklaard dat deze verklaring niet afgedwongen kan worden.
Nu is er een schriftelijke verklaring bij UWV aangevraagd of het gewijzigde schattingsbesluit op mijn uitkering is toegepast.
Dit is namelijk niet terug te vinden op de beschikking.

Nieuwsbrief nov 2009 op http://www.nhg.nl is het volgende geschreven over de voorwaarden bij WAO uitkering:
Op pag 4: http://tinyurl.com/2wvmwnk

Ik ben dus van na 1 juli 1954. En ben sinds 1999 volledig afgekeurd en na de nieuwe wet in 2006 opnieuw 80-100 % afgekeurd.
Wij redden het niet als maar 50 of 60% van mijn uitkering wordt meegenomen naast de vaste baan van mijn partner.

In de geldgids van juni/juli 2010 staat veel bruikbare info over overlijdensverzekeringen voor chronisch zieken die soms ook verplicht zijn bij hypotheek (vooral bij 1 inkomen).
Hierin wordt de volgende hypotheek/verzekeringsadviseur genoemd die is gespecialiseerd in chronisch zieken.
http://www.arens-consultancy.nl En heeft klanten uit heel Nederland via mail.
Als het niet lukt is dit mijn laatste redmiddel. Lastig voor onderhandelingen met verkoper dat ik mijn ontbindende voorwaarden zeer lang moet aanhouden.
Bovendien is het vakantietijd.
Alle tips welkom want wij maken ons wel zorgen of het UWV en Bank gaat meewerken.
Er is tenslotte in 2010 alweer een hoop veranderd bij de banken.

[witte angora]

Ik begreep dat verhaal van die verklaring al niet dat je nooit meer opgeroepen zou worden voor een herkeuring. Ik ben van ná 1954, heb de strenge herkeuring een jaar of 6, 7 geleden gehad, en ben 80-100% afgekeurd. Volledig dus.

In de beschikking wordt nergens gerept over nooit meer herkeuren of wat dan ook.

Wel zijn er indertijd regels gesteld door de overheid, en het kan best zijn dat de UWV de mensen daarover bericht heeft wat die regels inhouden. Daar staat me wel iets van bij, tenminste. Dus o.a. geen herkeuring meer. Maar dat was dan een algemene uitleg van de regels, geen zwart-wit verklaring die onderdeel uitmaakt van de beschikking.

[berg444]

staat er dan niet in het schattingsbesluit van 2004 dat periodieke herkeuringen niet meer plaatsvinden na opnieuw volledig afgekeurd worden? Uiteraard een groot verschil tussen nooit meer herkeurd te worden en periodiek niet meer herkeurd te worden.

De datum van mijn laatste herkeuring staat wel in de beschikking.
Maar voor de bank moet het duidelijk zijn dat het volgens het schattingsbesluit van 2004 (nieuwste wetgeving) heeft plaatsgevonden.
Lijkt me eigenlijk logisch dat als je in 2006 herkeurd bent dat het automatisch volgens het schattingsbesluit 2004 is gebeurd.

[witte angora]

Dat schattingsbesluit van 2004 ken ik niet.

Mijn laatste herkeuring (beschikking) is van november 2005. Er staat alleen in dat de arbeidsongeschiktheid ongewijzigd dient te worden vastgesteld en dat er geen redenen zijn om de uitkering te wijzigen.

Deze keuring vond ongeveer twee jaar plaats ná de herkeuring van 2003. Volgens de strenge regels. Immers, normalerwijze zou ik pas in 2008 voor een herkeuring worden opgeroepen, maar vanwege de gewijzigde wetgeving was dat dus in november 2005.

Maar het kan best zijn dat ze in Nijmegen (op papier) oude gegevens verwerkten. De grondslag die in de bijlage bij de beschikking van november 2005 genoemd wordt, is exact dezelfde als die in de bijlage bij de beschikking van oktober 2003 genoemd wordt. Terwijl de wet (staat ook in de beschikking) gewijzigd is, en er om die reden een herkeuring plaats vond.

[berg444]

schattingsbesluit van 2004 is de nieuwe wet waarop de laatste strengere herkeuringsronde op is gebaseerd.

[witte angora]

Heb het inmiddels mbv Google gevonden. Aangezien ik in 2005 herkeurd ben, is dat volgens het schattingsbesluit 2004 geweest. Immers, normaal gesproken zou ik nog niet aan de beurt zijn geweest.

Behalve een summier verwijzing naar een wijziging in de regelgeving zie ik verder nergens iets staan.

Maakt niet uit, ik ben er toen doorgekomen, en behoudens nieuwe wijzigingen, zal ik niet meer herkeurd worden.

[berg444]

kun je me de link geven waar die wet beschreven staat?

[witte angora]

Ik heb deze gevonden:

http://www.steungroep.nl/herkeuringen.htm

maar als je googled op schattingsbesluit 2004 vind je nog veel meer.

[brenda229]

westlandutrecht hebben wij de hypotheek.
Ik ben gedeeltelijk afgekeurd en ik werk een ander gedeelte.
Ik heb ondanks mijn wao wel een goede job parttime!. Mijn man werkt fulltime.
wao is geen enkel probleem geweest. het is bij ons wel geen heel groot bedrag betreft inkomen!
Ik weet niet of dat ook mee heeft gespeeld.
gr brenda