[ archief ] Wat als overbrugg, hyp. afloopt na 2 jaar: veilen???

[JP Blankert]

Al uren wakker, mij zorgend maken: wat zou gebeuren als Fortis mijn overbruggingskrediet van 67,5 k niet zou verlengen voor 1 dec.? Dan is het twee jaar om.

Ik heb twee huizen, app. R'dam en een beter huis in Teteringen, kan dubbele lasten wel ophoesten (zaak gaat goed) maar niet 67,5 aflossen per 1 dec. Wat te doen? Ze hebben recht op veilen 1 dec = verchikkelijk. DSB is helaas niet meer, maar zijn er Chinezen die mij 67,5 k willen tenen tegen woekerrentes? Min. v.d. Laan aaschrijven omdat hij dat niet wil? (dan zakken alle huizenprijzen, moeten banken bijlenen, overheid -bij financieren, komen veel meer mesen in problemen, nog minder uitgeven, nog meer recessie?

Internetsearch leverde op: velen zitten met zezelfde vraag, maar ik is geen site voor 'ons' die overbruggingshypotheek willen verlengen, en iedereen tast in het duister (zoiets) en elke dag voor 1 december wordt mijn angst groter.

Alle wetsartikelen, ervarigen em andere tips zijn welkom op [email protected] Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien. !

Alle tips en, trucs, verhalen, doorverwijzingen en wetsartikelen zijn erg welkom! Enorm bedankt! - Philippe, [email protected] 21 nov 2009

[Mk]

Van de site van de vereniging eigen huis:

Ik heb een overbruggingskrediet dat bijna verloopt. Wat nu?
Het is sowieso verstandig vooraf te informeren bij uw bank hoe lang het overbruggingskrediet geldig is. Meestal is dit één, anderhalf of twee jaar. Stel dat uw overbruggingskrediet afloopt en u hebt uw huis nog niet verkocht, dan is het zaak zo spoedig mogelijk hierover contact op te nemen met uw bank. De ervaring leert dat banken over het algemeen een oplossing met u zullen zoeken en het krediet zullen verlengen.
Let u wel op de renteaftrek. Als u twee woningen hebt, dan kunt u voor beide woningen twee kalenderjaren plus het lopende jaar de rente nog aftrekken. Mocht u aan het wachten zijn op uw nieuwbouwwoning en loopt de oplevering uit door onvoorziene omstandigheden, dan kunt u de rente voor uw overbruggingskrediet langer aftrekken.

Mijn bank wil mijn overbruggingskrediet niet verlengen en ik kan dat bedrag niet uit eigen zak financieren. Wat nu?
Dit is een zeer vervelende kwestie. U moet de overwaarde, die u met het overbruggingskrediet financiert, ineens ergens anders vandaan zien te halen. Een bank zal dan ook niet zo snel tot deze actie overgaan en met u een oplossing zoeken.

Dus: al contact gehad met Fortis?

[JP Blankert]

Ja, begin november alle jaastukken en bewijzen inkomstenbelasting naar Fortis gestuurd (ik heb een eigen zaak). Gevraagd om reactie. Niets. Daarvoor ooit gevraagd: 'Wat doen jullie als het krediet na 2 jaar niet wordt verlengd?'. Geen antwoord. Mijn business slingert als de pest, ziet er nu weer positief uit, dus om ze te helpen heb ik ze een A4 toelichting geschreven. Wat is het nu? 22 nov? 1 dec. loopt het af. Af ze zeggen dat het afloopt, hoeveel tijd heb ik om alternatieve financiering te regelen voordat geveild wort? En wie geeft alternatieve financiering?

Ik zoek bij wijze van, Chinezen met een woekerrente op de overvruggingslening want met de zaak zal het toch wel goed gaan.

Maar waar zijn die? Ik ga een knullige website overbruggingskredietverlenging.nl maken om met lotgenoten ideeen uit te wisselen. Ideeen van hier ook zeer welom!\

Groetjes, Philippe Blankert - [email protected]

[leintje98]

Beste JP Blankert,

U schrijft dat u de hypotheek best zou kunnen betalen omdat "de zaken" goed gaan. Wat is dan het probleem? Als u keurig uw volledige hypotheeklasten betaalt, is er toch geen probleem? Misschien heb ik wat gemist, kan natuurlijk ook ...

Vriendelijke groet,
Leintje

[SJZ]

Misschien heb ik wat gemist, kan natuurlijk ook

Zeker hebt u wat gemist, u hebt de posting waar het allemaal om gaat niet of nauwelijks gelezen. Op 1 december loopt de overbruggingshypotheek af, DAT is het probleem.

[JP Blankert]

Ik zal het even compleet beschrijven

Wat als, zoals Fortis nu, na 2 jaar zegt: wij 'Stoppen over overbruggingshypotheek!' - wat komt er dan?

En kan ik bij iemand anders een hypotheek krijgen?

Ik heb een Rotterdams appartement, dat wil ik dolgraag verkopen, maar heeft een restschuld bij ABN van 12 000 euro. Dan kan desnoods morgen afbetalen. Maar ik krijg het maar niet verkocht, wat ik ook aan de prijs doe!

Op mijn nieuwe huis heb ik een vaste hypotheek van 200.000 euro, minder dan 2/3 van de WOZ, en een overbrugging van 67.500 die nu afloopt, na 2 jaar, per 1 dec. 2009

Ik heb een eigen bedrijf - dat gaat goed maar ik heb geen 67.500 op de plank liggen! (= voor aflossing overbruggingshypotheek)

Fortis heeft alle cijfers maar neemt maar geen beslissing. Wat nu te doen?

Mvg,

Ir J Philippe Blankert CIRM - [email protected]

[Fiesiekus]

Een overbruggingskrediet van €67,5 is niet schokkend hoog.

Punt is dat die banken zitten te springen om geld zodat hun balans verbeterd wordt. Dus als ze kwaad willen....toch maar weer contact met ze opnemen.

[SJZ]

Kun je de hypotheek op het huis niet verhogen en daarmee de overbruggingshypotheek aflossen?

[JP Blankert]

Mijn inkomen is onvoldoende voor een hogere hypotheek.....tenzij ik mijn oude huis mag verhuren, misschien telt dat dan mee.

Volgens mij zitten veel meer mensen met hetzelfde probleem als ik, dus heb ik er een site van gemaakt (moet nog verfraaid en uitgebreid worden):

http://www.overbruggingskredietverlengen.nl/

Meer ideeen welkom!

Groetjes,

Philippe - [email protected]

[florijn]

@JP: zo ken ik je weer, ouwe spammer!

[JP Blankert]

Ha! Herkenning! Wie is u, florijn? Grappig. Ik ben Philippe Blankert.

[Erkend Hyp. Adviseur]

In mijn beleving hoeft het probleem niet zo groot te zijn. Zojuist ontving ik per post van Fortis/ASR een schriftelijke bevestinging t.b.v. één van mijn cliënten.

Ook zijn overbruggingskrediet liep af, oude woning nog steeds niet verkocht, en het overbruggingskrediet is heel eenvoudig tegen een (verhoogde rente van 5,75%) verlengd voor 6 maanden.

Mvg Erkend hyp. adviseur

[JP Blankert]

Thank you! Geruststelling.

Mag ik uw kennis verder gebruiken? Ik geloof dat mijn Rotterdamse appartement over 6 maanden nog steeds niet verkocht zal zijn. Iedereen zakt daar in prijs, er zijn erg veel verkoopborden in de straat en tot 2014 blijft de werkgelegenheid erg slecht..... http://www.roa.unimaas.nl/pdf_publicati ... 2009_5.pdf

Bovendien is het een eerste verdieping met gemeenschappelijke trap naar halve derde verdieping. Normaal, vroeger, in Rotterdam, maar tegenwoordig willen steeds minder mensen dat. Al ben ik per m2 de goedkoopste van de straat.

Wat moet ik dan? Nog verder in prijs zakken? Verhuren? Even is het lekker, die 6 maanden extra, maar ik had al 2 jaar overbruggingshypotheek en 2 jaar het appartement te koop.

Advies welkom.

De andere kant van de medaille is dat ik in reintegratie zit, en aan de werkloosheid misschien zoveel zal verdienen dat Fortis mij in Teteringen (waar ik nu woon) met rust laat, en ik het hele appartement in Rotterdam als een grote mispoes kan gaan zien, of het kan gaan verhuren (wat nooit mijn bedoeling was, maar met ongebruikt vastgoed moet je wat)

[Fiesiekus]

Ik heb 10 jaar geleden ook in reïntegratie gezeten: waardeloos.

[seagoing racer2]

Beste,

De andere kant van de medaille is dat ik in reintegratie zit, en aan de werkloosheid misschien zoveel zal verdienen dat Fortis mij in Teteringen (waar ik nu woon) met rust laat,

Ik heb 10 jaar geleden ook in reïntegratie gezeten: waardeloos

Ik denk dat hier sprake is van een klant-leverancier relatie...

Al uren wakker, mij zorgend maken

De posting is van 13.06 uur, niet zo vreemd dat je al uren wakker bent (?!)

Enfin, ik vind dat TS net even te vaak zijn website en e-mail noemt om van een geloofwaardige posting te spreken. Ik vermoed dat het TS alleen maar om reacties te doen is , zodat hij meer omzet kan maken met zijn eigen bedrijf

[Fiesiekus]

Nou je 't zegt.... overigeens was ik als klant "in de reïntegrate" en vond de service waardeloos. Vooral dat gezwets van oud P&O managers,....

[JP Blankert]

Interessante discussie....maar volgens mij maakt niemand hier reclame....ook een TS zie ik niet opscheppen....ik noem mijn naam wel omdat ik eerlijk ben maar verder maak ik ook geen reclame voor mijn bedrijf of sites.

Reintegratie (wat mij betreft die discussie afmakend): in 2004 trad heel wat vebetering in met de IRO. Je kon kiezen voor individuele begeleiding, klanttevredenheidscijfers schoten omhoog van kleineren 6-en naar 8-en, uitstroomcijfers naar 60% (ipv 32%)....geen sollicitatieklasjes meer maar mensen die verstand hadden van loopbanen, o.a. omdat ze 'overal hadden gewerkt' en ook zelf werkloosheid meegemaakt. Als je een bureau moet kiezen: kies er een met een DGA! Directeur Groot Aandeelhouder! De kleine bureaus, bv. eenpitters tot middelgroten, lopen veel harder voor je omdat het hun eigen zaak is. Die gaan 's weekends nog even naar kantoor om wat af te maken, etc. Reageren veel sneller op je - dat heb je met eigen zaak ipv loondienst. Relativering blijft wel: de reintegratie zal nooit banen kunnen SCHEPPEN. Alleen maar vechter of olie kunnen zijn tussen vraag en aanbod. De politiek benoemt de reintegratiebureaus om weer 'volledige werkgelegenheid' te scheppen. Dat moet echter ook komen van de vraagkant van de economie. Dus dat moeten politici ook benoemen. Ook durven zeggen: 'De komende jaren zal lang niet iedereen werk hebben' of Obama: crisis, dus we doen er voor iedereen 20 weken WW bij (en VS zijn altijd veel sneller in en uit crisis dan NL, daar is 20 weken een eerste stap). UWV interne papieren geven een werkloosheid aan tot 2014 van 650.000 WW'ers (en het zijn altijd anderen, elk jaar vernieuwt de helft). Dat is niet zo best voor de huizenmarkt. Ik ben erg betrokken bij de mensen.

Nu overkomt mij toevallig wat, maar als ik de oplossingen weet gooi ik het op een website om anderen te helpen (hoe om te gaan met 2 huizen, bank, werkloosheid en hypotheek). Dus ik hoop niet op te scheppen.

Ik lees een beetje tussen de regels door dat mijn bank met een voorstel gaat komen. Wat weet ik nog niet, maar ik hoop iets positiefs. Ik laat het nog wel weten....maar het zal een langdurig probleem zijn voor velen. Tros radar forum is een prettig forum waar iedereen elkaar helpt, en nog fel ook!

[seagoing racer2]

Beste JP

TS= Topic Starter , dat ben jij dus die de reclame voor je eigen bedrijf maakt..

[JP Blankert]

A, excuses, was niet de bedoeling. Ga niet naar mij!

Maar bedankt voor alle hulp over krediet verkrijging bij problemen huizen verkoop, daar ging het mij om.

Hartelijke groet! TS Philippe

[jonis]

Thank you! Geruststelling.

Mag ik uw kennis verder gebruiken? Ik geloof dat mijn Rotterdamse appartement over 6 maanden nog steeds niet verkocht zal zijn. Iedereen zakt daar in prijs, er zijn erg veel verkoopborden in de straat en tot 2014 blijft de werkgelegenheid erg slecht..... http://www.roa.unimaas.nl/pdf_publicati ... 2009_5.pdf

Bovendien is het een eerste verdieping met gemeenschappelijke trap naar halve derde verdieping. Normaal, vroeger, in Rotterdam, maar tegenwoordig willen steeds minder mensen dat. Al ben ik per m2 de goedkoopste van de straat.

Wat moet ik dan? Nog verder in prijs zakken? Verhuren? Even is het lekker, die 6 maanden extra, maar ik had al 2 jaar overbruggingshypotheek en 2 jaar het appartement te koop.

Advies welkom.
)

Zakken met een al lage prijs is m.i. zinloos als er sowieso al bijna niemand komt kijken/kopen...laatst ook al een autoverkoper erover gehoord, adverteren met korting zo goed als zinloos omdat het ook niet opvalt of het nu 2500,- of 5000,- was, maar een weekendje weg erbij (van een paar euro) sloeg "opeens" wel aan.....misschien moet je het zoeken in de luddieke aktie....vraag wat meer en doe er een Aygo bij "kado"...."nieuwe keuken"...."vakantie all-in Carribean voor 2 personen" Misschien dat iemand daar dan wel weer gevoelig voor is.