LET OP: Dit topic is meer dan drie jaar geleden geplaatst. De informatie is mogelijk verouderd.

[ archief ] Wie ervaring met Boete bij niet rondkomen hypotheek?

Hypotheek of hypotheekverstrekkers kan je hier bespreken.
Fiesiekus
Berichten: 2342
Lid geworden op: 27 okt 2008 13:07

Re: Wie ervaring met Boete bij niet rondkomen hypotheek?

Ongelezen bericht door Fiesiekus »

Dat moet je tegen die hypotheekadviseur roepen, niet tegen mij.

Die hypotheekadviseur heeft de zaken samen met mevrouw ingevuld, wetende dat dat niet door zou gaan. Of het nou om een offerte of offerte aanvraag ging, met of zonder salarisgegevens...het was niet haalbaar en dat had die hypotheekadviseur moeten communiceren, al in een vroeg stadium om te voorkómen dat mevrouw die boete moet gaan betalen.

Fiesiekus
Berichten: 2342
Lid geworden op: 27 okt 2008 13:07

Re: Wie ervaring met Boete bij niet rondkomen hypotheek?

Ongelezen bericht door Fiesiekus »

een vraag, een antwoord schreef:Onzin, dan wordt er niet eens een offerte uitgebracht. En een offerte aanvragen met onjuiste inkomensgegevens is ook onzin, omdat het inkomen aangetoond moet worden d.m.v. salarisstrook en een werkgeversverklaring..
Even goed lezen:
Sylvaantje21 schreef:Ik heb de offerte met de adviseur ingevult, hierna heeft hij alles opgestuurd naar de bank, hij zei dat het oke was!
Omdat ik maar niks hoorde van de offerte ging ik ..mar zelf bellen
naar enkele weken.
En toen kwam ik er achter via de bank dat ik de hypotheek helemaal
niet kon krijgen
...
De adviseur heeft de zaken samen met nevrouw ingevuld en opgestuurd naar de bank. Vervolgens hoort ze niets meer (uiteraard, hoe langer er gewacht wordt, des te meer kans er is dat de boeteclausule in werking treedt).

En zelf moet ze van de bank horen dat het niet doorgaat! De papieren zijn dus wel degelijk door de adviseur ingevuld én opgestuurd naar de bank!!!

In de wetenschap dat de hypotheek niet haalbaar was!!!

En uiteraard laat de adviseur niets van zich horen, laat mevrouw maar zelf achter het slechte nieuws komen, door naar die bank te bellen. En dan is het te laat.

Ze is in de val gelokt door die hypotheekadviseur!

Melden bij de AFM en weet ik veel wat voor instanties er zijn om dit soort wanpraktijken aan te pakken!

een vraag, een antwoord
Berichten: 706
Lid geworden op: 14 nov 2008 12:07

Re: Wie ervaring met Boete bij niet rondkomen hypotheek?

Ongelezen bericht door een vraag, een antwoord »

wetende dat dat niet door zou gaan
is slechts een aanname.

Zelfs hypotheekadviseurs zijn niet zo dom zinloos werk te doen.

Overigens vind ik wel dat de adviseur TS had moeten waarschuwen dat de financieringsclausule dreigde te verlopen.

CB
Berichten: 2427
Lid geworden op: 03 jul 2003 20:07

Re: Wie ervaring met Boete bij niet rondkomen hypotheek?

Ongelezen bericht door CB »

Fiesiekus schreef:
bolleke schreef:Je denkt toch niet dat een hypotheekadviseur werk verricht, terwijl het niet zou passen, of de hypotheek rond kan krijgen en hij geen MEGA PROVISIE zou ontvangen? O nee, je denkt natuurlijk dat deze hypotheekboer samen heult met de verkopers en samen de 10% verdelen.

Stom van me dat ik daar niet aan dacht!
Fijn dat ik je dan op het juiste idee heb gebracht.

Die mevrouw komt nietvermoedend bij de hypotheekadviseur, geeft openheid van financiële zaken. De hypotheekadviseur weet donders goed dat mevrouw met haar inkomen, die hypotheek helemaal niet zal krijgen, maar wil toch verdienen aan een vrouw met een laag inkomen. Geen MEGA PROVISIE, dan meedelen in de koek die "10% boete" heet. Geld is geld voor een hypotheekadviseur en graaien zoveel als je maar kan, over de ruggen van de laagstbetaalden.

"Dus mevrouwtje, dat is geen probleem, komt allemaal dik in orde", roept ie dan (de slijmerd, zo bind je je klanten). Mevrouw tekent het koopcontract en zodra de termijn is verstreken, meldt die hypotheekadviseur..."jammer mevrouwtje, u kunt gek genoeg geen hypotheek krijgen, dat blijkt nu pas", hetgeen ie dat al lang van te voren wist. En mevrouwtje zit met de 10% boete.

Dat hebben de hypotheekadviseur en de projectontwikkelaar/aannemer/makelaar fijn onderling bekokstoofd en ieder vangt zijn deel. Zo is de gang van zaken sinds de huizen- en hypothekenmarkt op z'n gat ligt. Niet verdienen aan hypotheken, dan verdienen aan niet-hypotheken.

"Vooringenomen"...'t is maar hoe je het noemt. Ik heb de nodige ervaringen (om kotsmisselijk van te worden) met hypotheekadviseurs, als je dat "vooringenomen" noemt, mij best!
Hoe was dat spreekwoord ook alweer: "Zoals de waard is vertrouwd hij.......". Jij bent pas echt ziek van geest. Je bent rijp voor de psychiater man.

Fiesiekus
Berichten: 2342
Lid geworden op: 27 okt 2008 13:07

Re: Wie ervaring met Boete bij niet rondkomen hypotheek?

Ongelezen bericht door Fiesiekus »

CB schreef: Jij bent pas echt ziek van geest. Je bent rijp voor de psychiater man.
Ben ik geweest. De psychotherapeut heeft mijn verhalen over hypotheekadviseurs aangehoord en me gelijk gegeven.

Sylvaantje21
Berichten: 7
Lid geworden op: 19 okt 2011 19:02

Re: Wie ervaring met Boete bij niet rondkomen hypotheek?

Ongelezen bericht door Sylvaantje21 »

Beste mensen,
Heel erg dank voor jullie reacties.
Het is zo ik kreeg interesse in de woning, en de hypotheker vroeg om mijn
financiele gegevens , ik ben langs gegaan met mijn loonstroken.
van de laatste 3 maanden want die wilde hij bekijken, en hij zei je dat ik genoeg inkomen had voor de woning.
Toen heeft hij een aanvraag gedaan bij de bank,ik dacht dat dit offerte was sorry??
Iig enkele weken later kreeg ik te horen wat ik allemaal moest inleveren buiten mijn loonstroken een intentie verklaring belasting aanslag 2010 en nog maals 3 loonstroken etc.
Deze leverde ik binnen enkele dagen in, en hij zou het boeltje opsturen.
en het zat allemaal goed zei hij.
Hier gingen een aantal weken ofzo aan voorbij, en omdat hij maar niet terug belde ging ik de bank zelf bellen en bleek op basis van mijn intentie verklaring bleek dat ik de hypotheek niet rond kon krijgen!
En de adviseur had mij berekend op basis van die 3 laatste loonstroken, waar ik veel toeslagen had, die geen vast onderdeel zijn van mijn salaris, ik zei al dat dit niet iedere maand was, omdat ik nu enkele maanden inviel voor een collega met veel meer nachturen en die in zwangerschapsverlof was,
maar dit maakte niks uit zei de adviseur,
Dus op de intentie verklaring viel mijn salaris lager uit, en kon de hypotheek niet doorgaan!
Dus nu omdat de termijn verstreken is, moet ik die 10 procent van de woning betalen, hierna kwam de hypotheek adviseur met het voorstel een kleinere
woning te kopen, waarvoor ik wel een hypotheek kon krijgen.
En als ik dit niet wilde doen, wat ik ook niet van plan ben, moet ik 10% van de koopwaarde van de woning betalen

Leo The Emperor
Berichten: 4625
Lid geworden op: 12 dec 2010 16:19

Re: Wie ervaring met Boete bij niet rondkomen hypotheek?

Ongelezen bericht door Leo The Emperor »

Dus nu omdat de termijn verstreken is, moet ik die 10 procent van de woning betalen, hierna kwam de hypotheek adviseur met het voorstel een kleinere
woning te kopen, waarvoor ik wel een hypotheek kon krijgen.
En als ik dit niet wilde doen, wat ik ook niet van plan ben, moet ik 10% van de koopwaarde van de woning betalen
Dit is een raar voorstel.
De 10% boete is er voor (schade van) de verkoper en niet voor de hypotheek adviseur.
Hoe kan de adviseur dan aanbieden om de 10% boete te laten vervallen als je een andere woning koopt :?:

Sylvaantje21
Berichten: 7
Lid geworden op: 19 okt 2011 19:02

Re: Wie ervaring met Boete bij niet rondkomen hypotheek?

Ongelezen bericht door Sylvaantje21 »

Nee het is geen onzin, de hypotheek adviseur is verbonden aan het project van de nieuwbouwwijk , en heeft nu in samanwerking met de projectontwikkelaar voorgesteld een veel kleinere woning te kopen, bij het zelfde project, als tegemoetkoming, zodat ik de boette niet hoef te betalen, omdat de ontbindende fase voorbij is.

jonis
Berichten: 2865
Lid geworden op: 23 okt 2007 01:45

Re: Wie ervaring met Boete bij niet rondkomen hypotheek?

Ongelezen bericht door jonis »

sylvaantje: regelt hij volledig de hypotheekaanvraag/bemiddeling?

Waarom zou hij dan een boete kunnen eisen voor werk wat hij gewoon niet geregeld/gerealiseerd heeft....maar ik zou eens beginnen met de bank terug te bellen en te vragen of ze hem ook hebben ingelicht dat je het niet rond kreeg en wanneer dat was...en of je dat zwart op wit kunt krijgen

bprosman
Berichten: 9935
Lid geworden op: 04 sep 2011 18:39

Re: Wie ervaring met Boete bij niet rondkomen hypotheek?

Ongelezen bericht door bprosman »

Waarom zou hij dan een boete kunnen eisen voor werk wat hij gewoon niet geregeld/gerealiseerd heeft....
Ik gok dat de verkopende partij een boete eist. Er zal wel een (voorlopig) koopcontract getekend zijn met als ontbindende clausule de financiering en dat de termijn van die ontbindende clausule verstreken is en TS aan het huis vastzit. Tenminste... zo lees ik het.

Emmy75
Berichten: 6713
Lid geworden op: 21 jan 2010 04:23

Re: Wie ervaring met Boete bij niet rondkomen hypotheek?

Ongelezen bericht door Emmy75 »

Persoonlijk ben ik van mening op basis van de informatie tot nu toe dat zowel de TS als ook de hypotheekadviseur wel wat steken hebben laten vallen in dit traject.

Van de hypotheekadviseur vind ik o.a. het volgende zeker niet correct te noemen:
- Het niet erop wijzen dat de ontbindende voorwaarde dreigt te verlopen.
- Het niet communiceren met de TS waarbij deze zelf de bank moet bellen om navraag te doen.
- Niet zelf al kritischer kijken naar de salarisopbouw en met name de toeslagen enz.

Van TS lees ik toch ook een aantal punten waarvan ik denk ojee.
Sylvaantje21 schreef:... En de adviseur had mij berekend op basis van die 3 laatste loonstroken, waar ik veel toeslagen had, die geen vast onderdeel zijn van mijn salaris, ik zei al dat dit niet iedere maand was, omdat ik nu enkele maanden inviel voor een collega met veel meer nachturen en die in zwangerschapsverlof was, maar dit maakte niks uit zei de adviseur,
Dus op de intentie verklaring viel mijn salaris lager uit, en kon de hypotheek niet doorgaan!
Ojee. Toch vind ik dit gevaarlijk als deze toeslagen volledig meegenomen zijn (ook al zegt de adviseur dat dit geen probleem is). Daarbij zou iemand zich al kunnen bedenken dat dit wel een probleem kan opleveren voor een bank, zeker als het salaris op de intentieverklaring lager ligt. Iedereen hoort natuurlijk graag dat het allemaal geen probleem is als deze een hypotheek voor een bepaald huis wil, echter TS had zich kunnen afvragen of het wel allemaal zo makkelijk zou gaan in deze moeilijke hypotheekverkrijgtijden. Bovendien is het sowieso raadzaam zich af te vragen of iemand de hypotheek dan wel moet willen. Er hoeft maar heel weinig te gebeuren en het betalen van de hypotheek wordt problematisch.
Sylvaantje21 schreef:...de hypotheek adviseur is verbonden aan het project van de nieuwbouwwijk ...
Ojee. Bij een dergelijke constructie heeft dit al heel snel de schijn van belangenverstrengeling tegen. Dit hoeft natuurlijk niet zo te zijn. Maar persoonlijk zou ik toch bij meerdere hyptheekadviseurs en/of banken zijn gaan informeren in plaats van diegene die aan het project verbonden is. Ik ben het met de anderen eens als deze vinden dat Fiesiekus toch wel aardig wat aannames doet en per definitie uitgaat van de kwade opzet van de hypotheekadviseur uit diverse eigen ervaringen. Hoe begrijpelijk dit ook is. Echter nu blijkt dat de adviseur aan het project verbonden is, zou het misschien best wel eens mogelijk kunnen zijn dat het verhaal van Fiesiekus klopt, maarja dat zullen we nooit zeker weten.

Ik hoor in dit verhaal alleen dat het bij die ene bank niet mogelijk is de hypotheek te krijgen. Is het niet zo dat indien men zich wenst te beroepen op de ontbindende voorwaarde van het niet rondkrijgen van de hypotheek men dan ook 2 of 3 afwijzingsbrieven van verschillende banken moet hebben en niet maar van 1 bank ?

Fiesiekus schreef:De adviseur heeft de zaken samen met nevrouw ingevuld en opgestuurd naar de bank. Vervolgens hoort ze niets meer (uiteraard, hoe langer er gewacht wordt, des te meer kans er is dat de boeteclausule in werking treedt).
Fiesiekus, ik weet dat je geen hoge pet op hebt van hypotheekadviseurs. Bij dit punt vind ik dat TS hier ook wel een beetje zelf bij is (nog een ojee). Zij heeft immers het koopcontract getekend en had ook dit ook zelf in de gaten kunnen houden en bij de verkopende partij op uitstel aandringen zolang niet duidelijk was of de hypotheek kon doorgaan wel of niet.

CB
Berichten: 2427
Lid geworden op: 03 jul 2003 20:07

Re: Wie ervaring met Boete bij niet rondkomen hypotheek?

Ongelezen bericht door CB »

Fiesiekus schreef:
CB schreef: Jij bent pas echt ziek van geest. Je bent rijp voor de psychiater man.
Ben ik geweest. De psychotherapeut heeft mijn verhalen over hypotheekadviseurs aangehoord en me gelijk gegeven.
Het kiezen van een psychotherapeut doe je al even beroerd, als het kiezen van een hypotheekadviseur.

Leo The Emperor
Berichten: 4625
Lid geworden op: 12 dec 2010 16:19

Re: Wie ervaring met Boete bij niet rondkomen hypotheek?

Ongelezen bericht door Leo The Emperor »

Sylvaantje21 schreef:Nee het is geen onzin, de hypotheek adviseur is verbonden aan het project van de nieuwbouwwijk , en heeft nu in samanwerking met de projectontwikkelaar voorgesteld een veel kleinere woning te kopen, bij het zelfde project, als tegemoetkoming, zodat ik de boette niet hoef te betalen, omdat de ontbindende fase voorbij is.
Dit biedt wel een aanknopingspunt, want blijkbaar heeft de hypotheekadviseur verschillende belangen. Hij kan immers, namens de verkopende partij (projectontwikkelaar) zomaar de boete kwijtschelden.

Van belang is allereerst dat je bepaalt of je de kleinere woning wilt en kunt betalen.
Laatst gewijzigd door Leo The Emperor op 21 okt 2011 13:38, 1 keer totaal gewijzigd.

Fiesiekus
Berichten: 2342
Lid geworden op: 27 okt 2008 13:07

Re: Wie ervaring met Boete bij niet rondkomen hypotheek?

Ongelezen bericht door Fiesiekus »

De hele zaak stinkt!!!!

De hypotheker werkt samen met de projectontwikkelaar....de hypotheker zegt dat éénmalige loontoeslagen géén probleem zullen zijn (zorgplicht???) terwijl mevrouw zelf aangeeft dat deze toeslagen niet structureel zijn (ze is dus zelf kritisch over haar toekomstig inkomen), terwijl ie weet (of hoort te weten) dat die éénmalige loontoeslagen NIET meegteld horen te worden, maar mevrouw moet an het lijntje worden gehouden tot ze aan die 10% boete gebonden is.....

De hypotheker communiceert niet terug dat de hypotheek niet rond komt (dan zou ze een beroep doen op de ontbindende voorwaarden of, nog erger, naar een andere adviseur toegaan), daar moet mevrouw zelf bij de bank achteraan bellen. Waar heb je nou een hypotheekadviseur voor.....

Als dan mevrouw is gebonden aan die 10% boete, is de poet binnen maar als ze iets anders in dat zelfde project koopt, dan wordt die boete kwijtgescholden......

Kom nou beste mensen, hebben jullie oogkleppen op.....

jonis
Berichten: 2865
Lid geworden op: 23 okt 2007 01:45

Re: Wie ervaring met Boete bij niet rondkomen hypotheek?

Ongelezen bericht door jonis »

Fiesiekus schreef:De hele zaak stinkt!!!!

De hypotheker werkt samen met de projectontwikkelaar....de hypotheker zegt dat éénmalige loontoeslagen géén probleem zullen zijn (zorgplicht???) terwijl mevrouw zelf aangeeft dat deze toeslagen niet structureel zijn (ze is dus zelf kritisch over haar toekomstig inkomen), terwijl ie weet (of hoort te weten) dat die éénmalige loontoeslagen NIET meegteld horen te worden, maar mevrouw moet an het lijntje worden gehouden tot ze aan die 10% boete gebonden is.....

De hypotheker communiceert niet terug dat de hypotheek niet rond komt (dan zou ze een beroep doen op de ontbindende voorwaarden of, nog erger, naar een andere adviseur toegaan), daar moet mevrouw zelf bij de bank achteraan bellen. Waar heb je nou een hypotheekadviseur voor.....

Als dan mevrouw is gebonden aan die 10% boete, is de poet binnen maar als ze iets anders in dat zelfde project koopt, dan wordt die boete kwijtgescholden......

Kom nou beste mensen, hebben jullie oogkleppen op.....

Als TS in de mededelingen bij de adviseur net zo duidelijk/helder was als hier is het maar de vraag of het de adviseur duidelijk was dat hij deze toeslagen niet in zijn geheel moest meerekenen, want een onregelmatige toeslag kun je ook gewoon regelmatig en vast krijgen, dan maakt even een paar weken invallen voor een collega op jaarbasis inderdaad helemaal niet veel niet uit:
omdat ik nu enkele maanden inviel voor een collega met veel meer nachturen en die in zwangerschapsverlof was

Dus structurele nachturen heeft ze gewoon zelf ook.....dus die mag je meeberekenen....als iemand bijv met 30% vaste onregelmatige toeslagen op het uurloon in moet invallen voor collega die meer nachtdiensten draait dan verdien je niet de volle 2-3 maanden meer loon, maar alleen de dagen die ze extra nachtdienst draait t.o.v. eigen rooster: vaak is dat 2-3 diensten extra nachtdienst en gaat het helemaal dus niet om veel geld, maar om een 100,- extra loon. Zou dat op jaarbasis veel uitmaken op een hypotheekaanvraag of dusdanige problemen veroorzaken dat je het niet uit eigen beurs kunt bijlappen?


BTW er is er hier maar 1tje die oogkleppen op heeft....en die staan in een vaste stand.

Fiesiekus
Berichten: 2342
Lid geworden op: 27 okt 2008 13:07

Re: Wie ervaring met Boete bij niet rondkomen hypotheek?

Ongelezen bericht door Fiesiekus »

jonis schreef: want een onregelmatige toeslag kun je ook gewoon regelmatig en vast krijgen,
Dit is dus baarlijke nonsens en al helemaal onzinnig om dit bij de hypotheekberekening als "vast inkomen" mee te nemen.

Maak je geen illusies: ik heb zelf in de zorg gewerkt en daar zijn nachtdiensten niet structureel in de zin dat je er jaren van verzekerd bent. Integendeel, door heel veel situaties en roulaties, is dat maar een tijdelijk inkomen, dat bij stijgende leeftijd en/of zwangerschap, wegvalt.

En dan nog: de hypotheekadviseur had nooit mogen zeggen..."het komt allemaal goed....." want dat wist ie gewoon niet. Sterker nog, met de recentere strengere regels omtrent hypotheekverstrekking, had ie redelijkerwijs kunnen vermoeden dat de toelages niet meegerekend zouden worden bij de hypotheekverrekening en daar mevrouw op moeten wijzen i.p.v. andersom.

Het meest aan te wrijven is nog het feit dat ie niet heeft gecommuniceerd dat de hypotheek niet door kon gaan. Daar moest mevrouw zelf achter komen (zo laat dat ze aan de boet evast zat).

De hypotheekadviseur is degene die aansprakelijk gesteld dient te worden voor alle schade

jonis
Berichten: 2865
Lid geworden op: 23 okt 2007 01:45

Re: Wie ervaring met Boete bij niet rondkomen hypotheek?

Ongelezen bericht door jonis »


Maak je geen illusies: ik heb zelf in de zorg gewerkt en daar zijn nachtdiensten niet structureel in de zin dat je er jaren van verzekerd bent. Integendeel, door heel veel situaties en roulaties, is dat maar een tijdelijk verdienste.
Onzin: je hebt gewoon een vast rooster waarin nachturen zitten voor onregelmatig werken(wisseldiensten) (en voorgelegd aan OR etc) en daar mag je structureel van uitgaan....dat daar in de toekomst wat aan kan wijzigen door reorganisatie/wijzigingen is een ander verhaal: moet allemaal aangevraagd en goedgekeurd worden door OR etc en heeft als gevolg dat bij roosteraanpassingen en inkomensverlies een werkgever je een gewenningsperiode moet geven en nog een tijd lang het verschil moet doorbetalen. Maar waar je op dit moment contractueel voor bent aangenomen is structureel je minimumbetaling: want als ze je van een nachtdienst naar dagdienst binnen dat rooster zetten krijg behoor je gewoon de nachturen betaalt te krijgen.....voor de dagdienst.
Dit is dus baarlijke nonsens en al helemaal onzinnig om dit bij de hypotheekberekening als "vast inkomen" mee te nemen.
Nee het is dus geen onzin want het mag.....dat er wel nog wat risico's aan kunnen zitten is gewoon een heel ander verhaal....en dus geen nonsens

Vertel mij wat: 25 jaar ervaring urenbriefjes...volgende week 5 dagen dagdienst...mag ma-vrijdag dagdienst werken....maar krijg wel 8 uren à 100% toeslag omdat mijn originele roosterweek zondag/donderdag is.....

dus onregelmatigheidstoeslag is onregelmatig....maar vast.

Sylvaantje21
Berichten: 7
Lid geworden op: 19 okt 2011 19:02

Re: Wie ervaring met Boete bij niet rondkomen hypotheek?

Ongelezen bericht door Sylvaantje21 »

Beste Mensen
Vandaag is de hypotheek adviseur weer met een nieuw voorstel gekomen
in overleg met de projectontwikkelaar.
Ze konden mijn met trots aanbieden, dat ze nu hebben overwogen om
de woning zonder erfpacht aan mij te verkopen.
Maar ook dit zie ik niet zitten, en zoiezo in het koopcontract is het met erfpacht
dun dan is zoiezo de koopovereenkomt niet meer geldig denk ik zo...
Ik snap dat sommige mensen mij als schuldige aanwijzen.
Maar u moet u ook een beetje in mij verplaatsen, ik ben 21 jaar nooit ervaring met hypotheken of dergelijke gehad,dit was ook de enige reden waarvoor
ik in ging op het aanbod van de hypotheek adviseur om mijn hypotheek te regelen, ik wilde zeker weten dat het goed geregeld werd.
En ja ik heb de koopovereenkomst ook gezien, en vluchtig doorgelezen voor ik tekenden, maar de adviseur zei, om alles door te lezen gaat wel heel veel tijd in zitten, dus doe dat gerust nog eens als je er rustig voor kunt zitten.
En eenmaal thuis, kwam ik er pas achter dat er een financieringsclausule bestaat, heel eerlijk had ik daar nog nooit van gehoord, en hoeverre de adviseur mijn toeslagen heeft berekend, dat weet ik ook niet ?
Ik nam aan dat hij alles iig zoiezo beter wist dan mij!

Fiesiekus
Berichten: 2342
Lid geworden op: 27 okt 2008 13:07

Re: Wie ervaring met Boete bij niet rondkomen hypotheek?

Ongelezen bericht door Fiesiekus »

jonis schreef:Onzin: je hebt gewoon een vast rooster waarin nachturen zitten voor onregelmatig werken(wisseldiensten) (en voorgelegd aan OR etc) en daar mag je structureel van uitgaan....dat daar in de toekomst wat aan kan wijzigen door reorganisatie/wijzigingen is een ander verhaal: moet allemaal aangevraagd en goedgekeurd worden door OR etc en heeft als gevolg dat bij roosteraanpassingen en inkomensverlies een werkgever je een gewenningsperiode moet geven en nog een tijd lang het verschil moet doorbetalen. Maar waar je op dit moment contractueel voor bent aangenomen is structureel je minimumbetaling: want als ze je van een nachtdienst naar dagdienst binnen dat rooster zetten krijg behoor je gewoon de nachturen betaalt te krijgen.....voor de dagdienst.
Vertel mij wat: 25 jaar ervaring urenbriefjes...volgende week 5 dagen dagdienst...mag ma-vrijdag dagdienst werken....maar krijg wel 8 uren à 100% toeslag omdat mijn originele roosterweek zondag/donderdag is.....

dus onregelmatigheidstoeslag is onregelmatig....maar vast.
De bank denkt er dus ander over en heeft die toeslagen niet als vast bestanddeel van het loon in overweging genomen. Daar ga je dan met je je mooie praatjes.
Sylvaantje21 schreef: Maar u moet u ook een beetje in mij verplaatsen, ik ben 21 jaar nooit ervaring met hypotheken of dergelijke gehad,dit was ook de enige reden waarvoor
ik in ging op het aanbod van de hypotheek adviseur om mijn hypotheek te regelen, ik wilde zeker weten dat het goed geregeld werd.
En ja ik heb de koopovereenkomst ook gezien, en vluchtig doorgelezen voor ik tekenden, maar de adviseur zei, om alles door te lezen gaat wel heel veel tijd in zitten, dus doe dat gerust nog eens als je er rustig voor kunt zitten.
En eenmaal thuis, kwam ik er pas achter dat er een financieringsclausule bestaat, heel eerlijk had ik daar nog nooit van gehoord, en hoeverre de adviseur mijn toeslagen heeft berekend, dat weet ik ook niet ?
Te idioot voor woorden

bprosman
Berichten: 9935
Lid geworden op: 04 sep 2011 18:39

Re: Wie ervaring met Boete bij niet rondkomen hypotheek?

Ongelezen bericht door bprosman »

Ik moet zeggen dat ik ook af en toe wat meer genuanceerd tegenover de mening van Fiesiekus sta mbt hypotheekadviseurs maar dit :
Maar u moet u ook een beetje in mij verplaatsen, ik ben 21 jaar nooit ervaring met hypotheken of dergelijke gehad,dit was ook de enige reden waarvoor
ik in ging op het aanbod van de hypotheek adviseur om mijn hypotheek te regelen
Vind ik een beetje te zot voor woorden. Een hypotheekadviseur hoort te ADVISEREN en niet te VERKOPEN. Een advies om een huis NIET te kopen is misschien nog een beter en eerlijker advies dan "teken hier maar en lees het thuis nog maar eens door".
Als adviseur vraag je ook door over toeslagen, zijn die structureel dan kunnen ze inderdaad meegenomen worden. Ook ik word een beetje misselijk van hypotheekadviseurs en makelaars die vooral verkopen (ook op 2 salarissen is geen probleem :? ) en als het dan misgaat VOORAAN ZITTEN BIJ DE VEILING om het huis voor een appel en een ei te kopen.

Gesloten