[ archief ] aflossing restschuld zonder NHG

[MariekeW1983]

In 2012 heb ik wegens beëindiging relatie met mijn inmiddels ex mijn woning met een flinke restschuld moeten verkopen. Totale schuld was 112.000 euro. Voor de passering van de woning zou ik een voorstel voor aflossing krijgen, maar ik hoorde niets van de bank. Ondanks diverse pogingen om een tegeling te treffen, kreeg ik vervolgens 3 maanden later een brief met het verzoek het gehele bedrag binnen 5 dagen aan de bank te betalen (zowel mijn ex als ik waren 100% aansprakelijk) Na een hoop getouwtrek, kreeg ik in december 2012 een brief van de bank dat dat ik een bedrag van 56.326 moest betalen met een minimale aflossingsbedrag van 500 euro per maand. Helemaal blij was ik dat de schuld toch wel werd gesplitst.
Echter nu het volgende. Bij navraag gaven zij aan geen persoonlijke lening te verstrekken (op basis van mijn te lage inkomen) maar dat dit gewoon een verplichting was, ondanks dat ik geen 500 per maand kan ophoesten. Renteaftrek op een restschuld is ook niet mogelijk, want de schuld is niet als zodanig geregistreerd. Daarnaast gaven ze aan 'voorlopig' geen rente te rekenen, maar heb ik geen flauw idee voor hoe lang.
Mijn vraag: wat zijn mijn rechten? Ik weet niets, krijg geen overzicht van mijn aflossing, heb mijn huis moeten verlaten en woon inmiddels tijdelijk bij mijn broer om de schuld (tot in de eeuwigheid?) af te kunnen lossen. Hoe kom ik erachter wat de status van de schuld is en hoe deze staat geregistreerd? Voor hetzelfde geld betaal ik nu alleen rente en los ik niets af.

[sjohie]

In 2012 heb ik wegens beëindiging relatie met mijn inmiddels ex mijn woning met een flinke restschuld moeten verkopen. Totale schuld was 112.000 euro. Voor de passering van de woning zou ik een voorstel voor aflossing krijgen, maar ik hoorde niets van de bank. Ondanks diverse pogingen om een tegeling te treffen, kreeg ik vervolgens 3 maanden later een brief met het verzoek het gehele bedrag binnen 5 dagen aan de bank te betalen (zowel mijn ex als ik waren 100% aansprakelijk) Na een hoop getouwtrek, kreeg ik in december 2012 een brief van de bank dat dat ik een bedrag van 56.326 moest betalen met een minimale aflossingsbedrag van 500 euro per maand. Helemaal blij was ik dat de schuld toch wel werd gesplitst.
Echter nu het volgende. Bij navraag gaven zij aan geen persoonlijke lening te verstrekken (op basis van mijn te lage inkomen) maar dat dit gewoon een verplichting was, ondanks dat ik geen 500 per maand kan ophoesten. Renteaftrek op een restschuld is ook niet mogelijk, want de schuld is niet als zodanig geregistreerd. Daarnaast gaven ze aan 'voorlopig' geen rente te rekenen, maar heb ik geen flauw idee voor hoe lang.
Mijn vraag: wat zijn mijn rechten? Ik weet niets, krijg geen overzicht van mijn aflossing, heb mijn huis moeten verlaten en woon inmiddels tijdelijk bij mijn broer om de schuld (tot in de eeuwigheid?) af te kunnen lossen. Hoe kom ik erachter wat de status van de schuld is en hoe deze staat geregistreerd? Voor hetzelfde geld betaal ik nu alleen rente en los ik niets af.

Je hebt het recht om informatie op te vragen bij de bank, als je zoals je schrijft "niks weet". Maar je weet toch ten minste wel wat je inmiddels aan bedragen hebt betaalt aan de bank? Veel banken schortten soms een X periode, vaak 1 jaar, de rentebetalingen op, omdat zij ook wel weten dat ze bij een persoonlijk faillissement nog meer verliezen dan dat bedrag aan rente. Dat geeft jou ook wat ademruimte om te kunnen zoeken naar oplossingen.

Ik zou eens beginnen met contact zoeken met de bank, en op gesprek bij ze gaan. Bedenk dan van te voren wat je wilt weten, en schrijf vragen deze alvast op. Dan weet je zeker dat je niet met onbeantwoorde vragen het gesprek verlaat.

[Yvonne@1963]

Hoi Marieke, ik helaas in een soort gelijke situatie, wegens scheiding huis moeten verkopen met een restschuld van 82.000, heb een aantal mailtje via een adviseur naar de bank gestuurd voor een voorstel, maar helemaal niets van de bang vernomen, en dit is al een jaar geleden, ja hoor verleden een brief van een incasso bureau of ik even 82.000 euro wil betalen, en ik weet dat mijn ex geen dubbeltje heb, heb begrepen dat incasso ook nog een aardige rente rekenen, mag een bank dat zomaar doen zonder wij helemaal niet op de hoogte te stellen??.?

[Yvonne@1963]

Schrijf dit wel heel laat, maar aangezien ik geen oog meer kan dichtdoen, we hebben namelijk nog een gezamenlijke schuld van 26.000 die ik ook al alleen betaal.ik heb wel een adviseur nu genomen die OOK weer geld kost dit is allemaal zo ingewikkeld en on eerlijk want ik draai waarschijnlijk ook voor zijn gedeelte op??

[sjohie]

Schrijf dit wel heel laat, maar aangezien ik geen oog meer kan dichtdoen, we hebben namelijk nog een gezamenlijke schuld van 26.000 die ik ook al alleen betaal.ik heb wel een adviseur nu genomen die OOK weer geld kost dit is allemaal zo ingewikkeld en on eerlijk want ik draai waarschijnlijk ook voor zijn gedeelte op??

Jullie zijn als ik het goed lees hoofdelijk verantwoordelijk voor die schulden, dus de bank komt bij jou uit als je ex niet thuis geeft. Dat is zoals alles toentertijd is afgesproken, dus die bank valt in de basis niks te verwijten, die wil enkel het geleende geld terug. Je zal dus die kerel er aan de haren bij moeten slepen, hoe en of dat kan, kan je even vragen bij het juridisch loket, waar een eerste consult gratis is.

Wat betreft het mindere communiceren van de bank, dacht jij het afgelopen jaar niet 1x iets van "goh ik hoor niks van die 82.000 euro schuld, laat er eens achteraan gaan?".

[sacredfour]

Yvonne schreef:

……………heb begrepen dat incasso ook nog een aardige rente rekenen, mag een bank dat zomaar doen zonder wij helemaal niet op de hoogte te stellen??.?

De maximale rente op een restschuld die weersproken wordt is 3%, de wettelijke rente
Op basis van een pre-judiciële uitspraak van de Hoge Raad kan de Rabobank haar restschulden, in het geval er sprake is van een standaard hypotheekakte, pas innen na een gang naar de rechter. Voorwaarde is wel dat u de restschuldvordering van de bank weerspreekt. (Bron stopderestschuld.nl)

Standaard hypotheekakte zou er zo kunnen uitzien:

De in de aanhef onder a genoemde schuldenaar/hypotheekgever verleent aan de bank, tot - zekerheid voor de betaling van:
- al hetgeen de bank van de schuldenaar alsmede van zijn rechtsopvolgers onder algemene
Of bijzondere titel, uit welken hoofde ook, nu ofte eniger tijd te vorderen heeft of zal - krijgen tot een bedrag van …………euro (€ …………);
- al hetgeen de bank in verband met liet vorenstaande nu ofte eniger tijd aan renten,
boeten, kosten of premies verder te vorderen heeft of zal krijgen, tot maximaal vijftig * procent (50%) van voormeld bedrag,
derhalve tot een totaalbedrag van …………….. euro (€ …………………) - recht van eerste hypotheek op: (...)

Je kan de bank ook om kwijtschelding vragen.