[ archief ] MNF bank wil KEW pas vrijgeven na aflossen gehele hypotheek

[metatron2]

Ik zal in Maart mijn huis verkopen, het contract is al ondertekend. Ik had de notaris aangegeven mijn KEW lopende bij Avero Achmea in mindering te brengen op de aflosnota van de hypotheek van MNF bank. Die melden echter zeer kort dat "de polis word vrijgegeven na aflossing van de gehele hypotheek". Als ik de belastingregels goed begrijp betekend dit dat ik 52% belasting moet betalen over de winst op de KEW terwijl als ik deze inleg op mijn hypotheek (waarvoor ik de KEW 17 jaar geleden tezamen met mijn hypotheek heb afgesloten) ik helemaal geen belasting hoef te betalen. Ik heb dit aan hun klantenservice ge-emailed met de vraag of ze mee konden werken aan een oplossing en kreeg vervolgens precies hetzelfde korte bericht en een verwijzing naar de belastingdienst. Niet bepaald "service".

De KEW is (verplicht) verpand aan MNF. Die weigeren hem vrij te geven om de hypotheek af te lossen waardoor ik financiele schade oploop. Dit terwijl de woning volgende maand zal worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Is dit legaal? Kan ik hier iets tegen doen?

Martin

[SJZ]

Bekend probleem, wordt vaker op dit forum over geklaagd. Tja zo heb je het contract waarschijnlijk afgesproken.

[marcel75]

u hoedt er geen inkomstenbelasting over te betalen als u bij het aangaan van de verzekering hebt aangegeven dat het een kew, en dus box 1, verzekering is.

De meeste banken laten hun pandrecht pas varen, als u het geleende geld hebt terugbetaald.

[Jantje7]

U kunt het een en ander hier even nalezen.

http://www.mistermoney.nl/levensverzekering.html

[een vraag, een antwoord]

u hoedt er geen inkomstenbelasting over te betalen als u bij het aangaan van de verzekering hebt aangegeven dat het een kew, en dus box 1, verzekering is.

De meeste banken laten hun pandrecht pas varen, als u het geleende geld hebt terugbetaald.

De 1e stelling is onjuist indien de verzekering vroegtijdig wordt beëindigd.

TS weet je zeker dat het om een KEW gaat?
En gaat het om een beleggingspolis?

[SJZ]

De 1e stelling is onjuist indien de verzekering vroegtijdig wordt beëindigd.

17 jaar is niet vroegtijdig toch?

[marcel75]

En al helemaal niet als het verband houdt met de aflossing van de hypotheek.

[metatron2]

Dank voor alle reacties. Wat meer informatie:

Ja, het is een Beleggingsverzekering plus Overlijdingsrisicoverzekering die ik 17 jaar geleden heb afgesloten tezamen met mijn hypotheek. De adviseur heeft destijds nooit over KEW's en wanneer er kon worden afgelost gesproken omdat destijds dat nog helemaal geen issue was.

Voor wat betreft het doel, in de brief die ik vorig jaar maart ontving van Achmea ontving omtrent de keuze voor Box 1 of 3 staat letterlijk: "U heeft een beleggingsverzekering van Avero Achmea om (een deel van) uw hypotheek af te lossen" Ergo het doel van deze polis lijkt me duidelijk. Ik kan alleen niet aan dat doel voldoen omdat MNF mij daar opzettelijk van weerhoud.

Verder staat in de voorwaarde voor verpanding aan MNF is overeengekomen "tot (meerdere) zekerheid voor al hetgeen de verzekeringnemer jegens MNF uit hoofde van de hypothecaire geldlening verschuldigd is...." Ik betaal al 17 jaar en heb nooit een aflossing gemist. De hypotheek is 140.000 terwijl het huis al verkocht is voor 321.000. Er is een ondertekend verlopig koopcontract en per 1 maart zal er een bankgarantie liggen van 32.000 euro. Dit alles lijkt me toch wel voldoende om te voldoen aan "meerdere" zekerheid. Verder is de term "meerdere" nogal vaag. Ik nam aan dat bij de daadwerkelijk verkoop er wel aan deze voorwaarde zou zijn voldaan en de polis zou worden vrijgegeven. Dat lijkt me toch niet onredelijk aangezien de polis was afgesloten om een deel van mijn hypotheek af te lossen.

Martin

[een vraag, een antwoord]

Inderdaad moet er wel gekkeken worden naar de tijdklemmen, 17 jaar kan binnen de 15 jaars vrijstelling vallen.

Punt is dat de polis ook 17 jaar oud is en ik me afvraag of het wel echt een KEW is, dat moet dan in 2002 of later in 2012/2013 expliciet zijn aangegeven. Dat is na te zien.

[vosgus]

Dit lijkt erop dat je geacht wordt eerst de hypotheek af te lossen met eigen (of geleend) geld, pas daarna komt het geld uit de verzekering vrij. Dit hebben wij vorig jaar ervaren toen we onze spaarhypotheek (in ons geval combinatie van geldverstrekker MNF/verzekeraar Allianz) na 20 jaar wilden aflossen. Wij dachten alleen het nog openstaand bedrag zelf te moeten financieren, maar volgens Alliantz moesten we dus het hele bedrag eerst aflossen aan de bank, pas daarna zou het geld van de spaarhypotheek vrijkomen. Dat vonden wij vrij absurd maar zo was het verhaal. Omdat we niet genoeg tijd hadden om alles goed uit te zoeken hebben we de hypotheek een jaar verlengd en gaan we het dit jaar nog een keer proberen.