Overbruggingskrediet zonder hypotheek

Hypotheek of hypotheekverstrekkers kan je hier bespreken.
4Erik1965
Berichten: 1
Lid geworden op: 05 apr 2022 22:50

Overbruggingskrediet zonder hypotheek

Ongelezen bericht door 4Erik1965 »

Waar kan je overbruggingskrediet afsluiten zonder dat je een hypotheek hoeft te hebben?

Xannemien
Berichten: 63
Lid geworden op: 21 mar 2022 12:59
Beste antwoord
Gekozen door 4Erik1965

Re: Overbruggingskrediet zonder hypotheek

door Xannemien » 06 apr 2022 14:25

Heb je alleen een overbruggingskrediet nodig, zonder hypotheek? Probeer het dan eerst bij je eigen bank. Een overbruggingskrediet regelen is niet altijd makkelijk; geldverstrekkers vinden deze kredietvorm risicovol. Ze zijn immers afhankelijk van de verkoop van jouw oude huis.

https://www.eigenhuis.nl/huis-kopen/bes ... t#/:~:text
riddert
Berichten: 2115
Lid geworden op: 22 okt 2010 08:52

Re: Overbruggingskrediet zonder hypotheek

Ongelezen bericht door riddert »

Ik zou het ook in de hoek van financiële dienstverleners zoeken
Een bank bijvoorbeeld.

Lady1234
Berichten: 26753
Lid geworden op: 02 nov 2017 16:04

Re: Overbruggingskrediet zonder hypotheek

Ongelezen bericht door Lady1234 »

Dat willen de meeste banken dus niet. Zij eisen vaak een minimale hypotheek ernaast.

angel1978
Berichten: 10883
Lid geworden op: 30 aug 2005 11:08

Re: Overbruggingskrediet zonder hypotheek

Ongelezen bericht door angel1978 »

Een krediet zonder onderpand.. Een persoonlijke lening dus?
Dat is geen overbruggingskrediet, maar precies dat dus. Een PL.

Xannemien
Berichten: 63
Lid geworden op: 21 mar 2022 12:59

Re: Overbruggingskrediet zonder hypotheek

Ongelezen bericht door Xannemien »

Heb je alleen een overbruggingskrediet nodig, zonder hypotheek? Probeer het dan eerst bij je eigen bank. Een overbruggingskrediet regelen is niet altijd makkelijk; geldverstrekkers vinden deze kredietvorm risicovol. Ze zijn immers afhankelijk van de verkoop van jouw oude huis.

https://www.eigenhuis.nl/huis-kopen/bes ... t#/:~:text

Lady1234
Berichten: 26753
Lid geworden op: 02 nov 2017 16:04

Re: Overbruggingskrediet zonder hypotheek

Ongelezen bericht door Lady1234 »

angel1978 schreef:
06 apr 2022 13:45
Een krediet zonder onderpand.. Een persoonlijke lening dus?
Dat is geen overbruggingskrediet, maar precies dat dus. Een PL.
De overwaarde van de bestaande woning is het onderpand.

Moneyman
Berichten: 29669
Lid geworden op: 18 feb 2015 11:36

Re: Overbruggingskrediet zonder hypotheek

Ongelezen bericht door Moneyman »

Lady1234 schreef:
06 apr 2022 14:34
angel1978 schreef:
06 apr 2022 13:45
Een krediet zonder onderpand.. Een persoonlijke lening dus?
Dat is geen overbruggingskrediet, maar precies dat dus. Een PL.
De overwaarde van de bestaande woning is het onderpand.
... dan is het dus geen " krediet zonder onderpand" (en ook geen krediet zonder hypotheek).

scontra
Berichten: 3963
Lid geworden op: 27 mar 2014 17:34

Re: Overbruggingskrediet zonder hypotheek

Ongelezen bericht door scontra »

Lady1234 schreef:
06 apr 2022 14:34
angel1978 schreef:
06 apr 2022 13:45
Een krediet zonder onderpand.. Een persoonlijke lening dus?
Dat is geen overbruggingskrediet, maar precies dat dus. Een PL.
De overwaarde van de bestaande woning is het onderpand.
De overwaarde kan niet als onderpand dienen.
De overwaarde is slechts een geschat bedrag, de echte overwaarde wordt pas bekend is als de woning is verkocht, de akte is gepasseerd en de verrekening beeft plaatsgevonden.

Lady1234
Berichten: 26753
Lid geworden op: 02 nov 2017 16:04

Re: Overbruggingskrediet zonder hypotheek

Ongelezen bericht door Lady1234 »

Uiteraard is het een geschat bedrag, maar dat bedrag van die overbruggingshypotheek wordt wel gebaseerd op de overwaarde van de bestaande woning. De banken willen wel dat je de hypotheek voor de nieuwe woning bij hen afsluit.

Heb je die hypotheek niet nodig na verkoop van je woning en aankoop van de nieuwe, krijg je ook die overbruggingshypotheek niet.

scontra
Berichten: 3963
Lid geworden op: 27 mar 2014 17:34

Re: Overbruggingskrediet zonder hypotheek

Ongelezen bericht door scontra »

Lady1234 schreef:
06 apr 2022 15:52
Uiteraard is het een geschat bedrag, maar dat bedrag van die overbruggingshypotheek wordt wel gebaseerd op de overwaarde van de bestaande woning. De banken willen wel dat je de hypotheek voor de nieuwe woning bij hen afsluit.

Heb je die hypotheek niet nodig na verkoop van je woning en aankoop van de nieuwe, krijg je ook die overbruggingshypotheek niet.
Niet op de overwaarde maar op de taxatiewaarde van de woning.

angel1978
Berichten: 10883
Lid geworden op: 30 aug 2005 11:08

Re: Overbruggingskrediet zonder hypotheek

Ongelezen bericht door angel1978 »

scontra schreef:
06 apr 2022 16:05
Lady1234 schreef:
06 apr 2022 15:52
Uiteraard is het een geschat bedrag, maar dat bedrag van die overbruggingshypotheek wordt wel gebaseerd op de overwaarde van de bestaande woning. De banken willen wel dat je de hypotheek voor de nieuwe woning bij hen afsluit.

Heb je die hypotheek niet nodig na verkoop van je woning en aankoop van de nieuwe, krijg je ook die overbruggingshypotheek niet.
Niet op de overwaarde maar op de taxatiewaarde van de woning.
Lijkt mij ook. Zonder hypotheek geen overwaarde, tenzij je de waarde van de woning ( taxatie ) als overwaarde gaat zien, maar dan ben je met termen aan het goochelen wat mij betreft.

Lady1234
Berichten: 26753
Lid geworden op: 02 nov 2017 16:04

Re: Overbruggingskrediet zonder hypotheek

Ongelezen bericht door Lady1234 »

Heb je geen hypotheek meer op je bestaande pand en is de opbrengst ruim voldoende voor aankoop van de nieuwe, krijg je geen overbruggingshypotheek, zonder daarnaast ook nog een stuk “echte” hypotheek te nemen.

klaas61
Berichten: 4
Lid geworden op: 16 mei 2020 14:52

Re: Overbruggingskrediet zonder hypotheek

Ongelezen bericht door klaas61 »

Gewoon een neiuwe hypotheek met variabele rente op nieuwe huis, die mag je nagenoeg altijd aflossen wanner jij wil.

Nijogeth
Berichten: 9835
Lid geworden op: 28 apr 2017 19:51

Re: Overbruggingskrediet zonder hypotheek

Ongelezen bericht door Nijogeth »

TS zou natuurlijk een persoonlijke lening kunnen overwegen.

Lady1234
Berichten: 26753
Lid geworden op: 02 nov 2017 16:04

Re: Overbruggingskrediet zonder hypotheek

Ongelezen bericht door Lady1234 »

Nijogeth schreef:
06 apr 2022 23:31
TS zou natuurlijk een persoonlijke lening kunnen overwegen.
Een persoonlijke lening kent een heel ander rentepercentage dan een hypotheek.

En dan wordt er strikt naar het inkomen gekeken.

scontra
Berichten: 3963
Lid geworden op: 27 mar 2014 17:34

Re: Overbruggingskrediet zonder hypotheek

Ongelezen bericht door scontra »

Nijogeth schreef:
06 apr 2022 23:31
TS zou natuurlijk een persoonlijke lening kunnen overwegen.
Een persoonlijke lening kan je afsluiten op je inkomen, niet op de eventuele waarde van de eigenwoning.

*Excuus Lady1234, had uw reactie over het hoofd gezien.

JozJan
Berichten: 1021
Lid geworden op: 04 mar 2011 10:08

Re: Overbruggingskrediet zonder hypotheek

Ongelezen bericht door JozJan »

Bij een hypotheek (en dus ook een overbruggingslening) wordt natuurlijk ook naar het inkomen gekeken. De methodiek is wat anders, op voorhand is niet zomaar te zeggen bij welke vorm je het meeste kunt lenen.

Overigens vinden banken een overbrugging helemaal niet zo risicovol, zo lang die maar wordt gesloten naast de hypotheek op de nieuwe woning. Een losse overbrugging wordt nauwelijks aangeboden.

criticus2
Berichten: 1096
Lid geworden op: 06 sep 2018 12:38

Re: Overbruggingskrediet zonder hypotheek

Ongelezen bericht door criticus2 »

ze zullen hun risico gedekt willen zien, dus met woning als onderpand. dus hypothecaire constructie.
Anders idd PL maar denk dat die rente dusdanig veel hoger is dat hypotheekconstructie goedkoper is, ondanks taxatie, advieskosten en notariskosten. (welke ook aftrekbaar zijn)

HandigeHarrie
Berichten: 1347
Lid geworden op: 04 aug 2018 17:00

Re: Overbruggingskrediet zonder hypotheek

Ongelezen bericht door HandigeHarrie »

Als er nog een hypotheekakte is ingeschreven terwijl alles al is afgelost, dan kan het leenbedrag weer opgehoogd worden. Meestal wordt zo'n akte pas geschrapt als een huis verkocht wordt, ook al is de hypotheek al jaren geleden afgelost.

Plaats reactie