[ archief ] SNS Plafondrente

[Fiesiekus]

Jawel, maar kweenie heeft de zaken goed op een rijtje en is duidelijk op de klant gefocussed. Bij hem zou ik wel (en uitsluitend) advies willen inwinnen.

[tufima]

Mijn mening is dat het afsluiten van een hypotheek een samenspel is tussen je eigen research en het daaraan gekoppelde advies van de hypotheekadviseur.

Ik weet wat mijn wensen zijn en de adviseur geeft mij de mogelijkheden. Omdat ik reeds ingelezen ben en kritische vragen stel en in grote lijnen weet waar de pijnpunten in een hypotheek zitten heb ik eigenlijk alleen de hulp nodig van de adviseur om mij door het doolhof van mogelijkheden te leiden.

Hier kom je zelf als particulier echt niet uit, daarvan ben ik overtuigd. Mede gezien het feit dat de voorwaarden, acties en rentepercentages bijna dagelijks wijzigen. De adviseur heeft dit direct in zijn scherm en kan direct hierop inspelen. Hij heeft ook de contact bij de verschillende aanbieders etc.

Mijn adviseur wordt niet door mij betaald. De adviseur krijgt een provisie van de hypotheekverstrekker. Of ik nou een hypotheek afsluit via de adviseur of rechtstreeks bij de bank, ik betaal exact hetzelfde!

Uiteraard krijgt de adviseur van elke verschillende aanbieder een ander percentage aan provisie maar dit heeft hij mij ook exact laten zien (zijn ze verplicht). Dit zou zijn keuze niet moeten beinvloeden en ik ben ervan overtuigd dat dat bij mijn adviseur ook niet zo is.

[Fiesiekus]

Mijn adviseur wordt niet door mij betaald. De adviseur krijgt een provisie van de hypotheekverstrekker. Dit zou zijn keuze niet moeten beinvloeden en ik ben ervan overtuigd dat dat bij mijn adviseur ook niet zo is.

Goede adviseur kan goed overtuigen........

[CB]

Jawel, maar kweenie heeft de zaken goed op een rijtje en is duidelijk op de klant gefocussed. Bij hem zou ik wel (en uitsluitend) advies willen inwinnen.

Volgens mij merk je gauw genoeg of een adviseur voor jouw wensen open staat en daar verder zijn advies op wil baseren. Adviseurs die worden afgerekend op omzet, zijn al minder afhankelijk dan adviseurs die daar niet op worden afgerekend. Ga vooral shoppen en dan het liefst bij zowel financiele instellingen als bij tussenpersonen. Je merkt dan gauw genoeg of er naar jou wordt geluisterd of niet. Zo niet, hou het kort en ga naar de volgende. Gegarandeerd dat je iemand tegenkomt die wel het beste voor jou wil.

ABN/AMRO heeft iets nieuws bij hun adviesgesprekken met betrekking tot hypotheken, heb ik gezien in een reclamespot op tv. Ze nemen het gesprek voor je op en je kunt het mee naar huis nemen. Helemaal nog niet zo'n gek idee.

[Fiesiekus]

Volgens mij merk je gauw genoeg of een adviseur voor jouw wensen open staat en daar verder zijn advies op wil baseren.

Dat heb je al eerder gepostuleerd, en ik wil het ook niet ontkennen. Maar een bepaalde groep mensen (waaronder mijn vrouw) die "de ballen verstand van hypotheken" hebben, gaan zonder wensen (lees: kennis van zaken) naar een adviseur. "Hap" zegt de adviseur, "wij weten wat uw wensen zijn" en ze komt thuis met een koopsompolis, kapitaalverzekering (blijkt woekerpolis), tophypotheek en overwaarde beleggen...... (gelukkig had ze mij nog).

[CB]

Maar een bepaalde groep mensen (waaronder mijn vrouw) die "de ballen verstand van hypotheken" hebben, gaan zonder wensen (lees: kennis van zaken) naar een adviseur. "Hap" zegt de adviseur, "wij weten wat uw wensen zijn" en ze komt thuis met een koopsompolis, kapitaalverzekering (blijkt woekerpolis), tophypotheek en overwaarde beleggen

Sorry met alle respect, maar mensen die zich gewillig naar de slachbank laten leiden daar heb ik ook geen medicijn voor. Je moet wel wat stevig in je schoenen staan. Als ik een nieuwe auto ga kopen, probeert de autoverkoper mij ook het duurste model met allemaal toeters en bellen te verkopen. Of ik dat wil en doe daar ben ik toevallig wel zelf bij.

[Fiesiekus]

Weer mee eens; conclusie: hypotheekadviseurs hebben hetzelfde doel als autoverkopers? Met dit verschil: ze verkopen geen auto's maar......

[CB]

hypotheekadviseurs hebben hetzelfde doel als autoverkopers?

Heb je dat niet met alle mensen die wat verkopen? Heet dat niet commercie en moet je daar als consument niet doorheen prikken?

[Fiesiekus]

Nu zijn we wat ik al maanden tracht te communiceren: hypotheekadviseurs zijn geen adviseurs maar commerciële hypotheekverkopers. Niets mis mee, zo normaal als een slager die biefstuk verkoopt, maar wel iets om in je achterhoofd te houden bij een bezoek.

[CB]

Nu zijn we wat ik al maanden tracht te communiceren:

En dat spreek ik tegen. Jij loopt al maanden te verkondigen dat hypothekeadviseurs niet deugen en dat je daar niet meer over de vloer moet komen. Dat is iets anders dan wat ik zeg.

[tufima]

Kunnen we svp terug naar het Topic?

Geen discussie over het nut van de adviseur, maar over het product SNS Plafondrente.

[Fiesiekus]

Jij loopt al maanden te verkondigen dat hypothekeadviseurs niet deugen en dat je daar niet meer over de vloer moet komen.

In zoverre "niet deugen" dat ze geen adviseurs maar verkopers zijn waarbij advies een onderdeel van de verkoopmethode is.

Heb je op dit forum genoeg advies ingewonnen (en ik vind de adviesen hier beter dan van menig verkoper), dan kan je naar een hypotheekverkoper stappen om te "kopen"(in casu: de hypotheek te laten regelen zoals je als hypotheekgever dat wenst).

In mijn "case" kon ik toen via het gat van de deur weer verdwijnen, mijn hypotheek wilde hij niet regelen. Zeer ongenuanceerd van mij om dan die hele groep af te kraken, maar ik sta niet alleen in m'n ervaring; getuige de topics over dit onderwerp.

tufima, ik postte al eerder:

Voor zover ik ervaring met de SNS heb (heb een beleggingsdepot en > 20 jaar diverse spaarrekening bij hen): geen klantonvriendelijk bank, redelijke rentetarieven en lage provisiekosten. Duidelijke communicatie en geen vervelende dingen meegemaakt de afgelopen 20 jaar. Dus niet te vergelijken met een NLEnergie/NEM die je alleen maar een poot willen uitdraaien.

SNS? Ik zeg: DOEN!

Ik zou de plafondrente tegen 4,2% kiezen, met de kans dat deze omhoog gaat tot het maximum van 5,1%.

[Fiesiekus]

Jij loopt al maanden te verkondigen dat hypothekeadviseurs niet deugen en dat je daar niet meer over de vloer moet komen.

Ik zal vanaf nu ophouden met het afgeven op de hypotheekadviseurs; wel zo goed voor m'n nachtrust en bloeddruk. Ik heb m'n punt dienaangaande gemaakt; anderen mogen ook hun mening over adviseurs neerzetten.

Vanaf nu zal ik uitsluitend (positief) advies geven over concrete hypotheekvragen.

[Fiesiekus]

Geen discussie over het nut van de adviseur, maar over het product SNS Plafondrente.

Wat gaat het nou worden, tufima? Als ik zo kijk naar de koersontwikkelingen van de 10-jarige staatsobligaties, zitten we in een dalend trendkanaal qua rente.

[tufima]

Wat gaat het nou worden, tufima? Als ik zo kijk naar de koersontwikkelingen van de 10-jarige staatsobligaties, zitten we in een dalend trendkanaal qua rente.

Offerte zojuist geaccepteerd! Heb geen reden gevonden/gehoord om deze niet te accepteren.

Ingangsdatum van de hypotheek is nog niet bekend, waarschijnlijk 1 juli, maar ik zit nu wel aan de offerte vast. Boete bij afhaken is 0,5% van de hoogte van de hypotheek.

[Fiesiekus]

Welke offerte???

[tufima]

Welke offerte???

Toch grappig dat je opeens niet weet welke offerte terwijl je zelf in je eigen berichten ook verwijst naar mijn offerte.....

Ik denk dat je even terug moet lezen.

[Fiesiekus]

Je had toch 2 mogelijkheden?
- 5 jaar vast
óf
- 5 jaar plafondrente met renteplafond

Welke van de aanbiedingen heb je nu gekozen en waarom??

[tufima]

Laten we deze discussie maar stoppen, want we blijven nu zetten herhalen...

Als mensen nog een inhoudelijke toevoeging hebben op het product Plafondrente is het uiteraard nog welkom...

[Fiesiekus]