[ archief ] Onderhandse lening en de belastingdienst

[Dbcooper]

Ik zoek wat meer duidelijkheid met betrekking tot een onderhandse lening.

Mijn broer heeft een restschuld na scheiding op de hypotheek van €16.000 die ik hem wil lenen.
Omdat het geen schenking is reken ik hem 6% rente en dat is het eerste jaar al zo een 900 euro rente.
Die €900 is aftrekbaar voor hem om dat het een restschuld hypotheek is.

Moet ik nu inkomstenbelasting betalen over die €900?

Ik wil het hem sowieso terug schenken maar heb ik nog andere opties?

Bij de belastingtelefoon snappen ze het zelf niet helaas.

[Jantje7]

Over de door uw broer betaalde rente hoeft u geen belasting te betalen. Wel moet u het uitgeleende bedrag in box 3 aangeven, omdat het uw vermogen is. Verder mag u uw broer een belastingvrije schenking doen van € 2.092,- per jaar (2014). Om gebruik te maken van de belastingvrije schenking tot € 100.000,- moet u bijzonder snel zijn, dit kan nog tot 1 januari 2015.

[Dbcooper]

Bedankt voor je reactie, ik ben blij dat ik geen verborgen kosten heb aan deze lening en zo kan mijn broer voordelig lenen.

[olaf79]

Waarom 6%? De kortlopende hypotheek rente schommelt rond de 3.5%. Dat scheelt met terugschenken en bovendien kan uw broer dan verder sparen om de hypotheek schuld af te lossen.

[Jantje7]

De hypotheek verstrekker heeft een onderpand. Dit heeft de TS niet. Via de inkomsten belasting kan de lener minimaal 42% terug krijgen. Dus veel hoeft de TS toch niet te schenken. Hij zou zelf 1% in kunnen houden, heeft hij helemaal geen verlies en betaald de broer toch maar 2,5% netto.

[kweenie]

Bovendien is er bij een totale rentebetaling van 960 per jaar ook niet echt een groot probleem met terugschenken.