"Ja, maar die generatie zat wel jaren lang met een rente percentage te kijken dat tussen de 10 en 11,3 % lag"
En dus ook LAGE huizenprijzen, want de prijs en het rentepercentage zijn als communicerende vaten. Rente hoog icm Lage huizenprijzen en Rente laag icm hoge huizenprijzen, zoals nu. Reden: het gaat bij huizenkopen namelijk om het besteedbaar inkomen van mensen, en niet op het geldende rentepercentage.
Mijn conclusie is dat de huidige generatie van 25-35 jarigen op een enorme manier wordt genaaid, want een ander woord heb ik er niet voor- door de generatie die 10-20 jaar ouder is en die van alle linkse leuke regelingen heeft kunnen profiteren die voor onze generatie veel te duur zijn en inmiddels dus zijn afgeschaft. Daarnaast heeft het leuke groene beleid kunstmatige bouwgrond schaarste gecreeerd zodat de grondprijs explosief is gestegen, hetgeen door bouwers wordt afgewenteld op de kopers, die dus duurdere huizen moeten kopen. Woningbezitters, dus de oudere generatie, hebben hier geen last van want hun huizen stijgen door de schaarste mee. Zodra de economie hier weer gaat draaien gaat de vraag van bedrijven naar geld omhoog omdat zij willen investeren, zodoende gaat dan de prijs voor het uitlenen van geld, -rente- dus ook omhoog, en is het dus te verwachten dat de huizenprijs omlaag gaat.
Mooie fabel..(1001/nacht?)
Hoop dat je erzelf in gelooft..
Stabiel zal het voorlopig wel blijven,da,s maar goed ook,maar goedkoper ? echt niet
Slaap-droom-en huur maar lekker verder.
Het verschil, Mimi met de huidige generatie is dat ze er totaal geen moeite voor willen doen, alles moet voor ze geregeld worden.
Heus niet alle huizenkopers van weleer hebben subsidie gekregen. Het is net als met alle subsidie-regelingen dat je echt een klein inkomen moet hebben ( net als nu, kijk maar op de VROM site wat je tegenwoordig als huizenkoper voor subsidie krijgt).
Wij hebben met veel pijn en moeite in de jaren 70 een huis gekocht een inkomen van 1300 gulden en een hypotheek van 875 gulden. Tegenwoordig zou een enkeling dat er voor over hebben. Eind van het liedje is, dat wij het maar makkelijk hebben nu ons huis is afbetaald. Maar er wordt wel vergeten wat we toen niet konden doen zoals geen auto, geen vakanties laat staan uitgaan, want daar sprak je niet over.
Els,, eindelijk een correcte beschrijving van toenmalige huizenkopers
hier is dat ook zo ,geen vakantie,s-geen 2 auto,s en geen subsidie
alleen afzien om iets voorelkaar te krijgen,maar dat kan tegenwoordig niet meer....perfecte reactie els
Het is makkelijk mensen veroordelen wanneer je de situatie niet meegemaakt hebt. Maar de bek valt open hoe je het voor elkaar gekregen hebt.
Voor de jongeren van nu is het alsof we alles gekregen hebben, was het maar waar!
Afgunstig zijn zij wanneer je vertelt dat je 30 jaar aflossing erop zit en je geen maandlast meer hoeft te betalen. Nu komt er voor ons een tijd van genieten.
"Wij hebben met veel pijn en moeite in de jaren 70 een huis gekocht een inkomen van 1300 gulden en een hypotheek van 875 gulden."
Nice. Alleen geen bank in nederland die deze hypotheek/inkomen verhouding nu nog toestaat. NU geldt: bruto maandlast=max 20-25% van bruto inkomen, anders krijg je het geld niet los bij een bank. En het inkomen van je partner telt voor 1/3 tot max 50% mee. Jij had dus 0,25*1300=325 gulden maandlast gehad onder de huidige regels. Denk niet dat je dan nu in dezelfde situate had gezeten als nu.
Alvast een tip voor de bezitters: let op de heren STEVENS en van EIJK. Vervolgens naar Box 1 en Box 3, en merk hoe we miv 2007-8 25% waardedaling op de huizenmarkt gaan krijgen. Heeft idd te maken met de aftrekbaarheid die naar verwachting op dezelfde manier in ons land verwerkt gaat worden als in finland, waar de markt aldus reageerde.
De reactie van Mimi is aan de wrange kant. De regels in die tijd waren mischien anders maar als consument heb je weinig invloed op de regels. Je kon uit 3 hypotheek vormen kiezen. dus koos je, net als nu die het meest betaalbaar was.
Het interesseert mij helemaal niet hoe dat vandaag aan de dag gaat. Mij ging het in het verhaal dat je wanneer je iets graag voor elkaar wilt krijgen dat je er iets voor over moet hebben.
Met mij hoef je geen medelijden te hebben hoor els. Verdien zelf 2x modaal, maar ik v*rd*om het gewoon om de -in mijn ogen- absurde prijs voor een huis neer te leggen, ook al kan ik van die banken-die maar al te graag willen- meer dan een half miljoen hypotheek krijgen. In mijn opinie is er iets mis met de prijs van de huizen als mensen met een modaal inkomen geen eensgezinswoning meer kunnen kopen, zoals nu het geval is. Daarnaast vind ik dat mensen tot 35 jaar gewoon zwaar gedupeerd worden omdat zij voor geen enkele regeling in aanmerking komen. Daarnaast is de bevolkingsopbouw scheef hetgeen er over 20 jaar in resulteert dat wij een bevolkingsafname hebben, zodat er dan veel minder huizen nodig zijn. Vraag<aanbod dan prijs omlaag. Dat krijgt de jeugd van nu dus ook nog gepresenteerd alleen hoor je daar niemand over.
Mijn voorstel: wonen is een primaire levensbehoefte. Dus iedereen heeft recht op een eigen woning. Derhalve de grond gaan verkopen voor maximaal 100 Eurie per m2.
Alle winst en woekerjagers, incluis projectontwikkelaars en makelaars verwijzen naar een reintegratie-instituut, zodat ze alsnog een echt vak kunnen leren
Mijn voorstel: wonen is een primaire levensbehoefte. Dus iedereen heeft recht op een eigen woning.
Een ziekte in Nederland, die epidemische vormen aan gaat nemen: "Ik heb er recht op, dus ik wil het en wel nu meteen".
Zullen we in dit geval " heeft recht op een eigen woning" veranderen in "wil graag een dak boven zijn hoofd hebben" ?
Ik kan me niet vinden in uw wat ongenuanceerde verbuiging.
Als u een ernstig ongeluk overkomt.......u komt in het ziekenhuis.........dan heeft u recht op geneeskundige hulp..............of hebt u liever, dat de heren artsen eerst eens gaan staan discussieren of u nu recht hebt op hulp, dan wel dat graag wilt? Waarschijnlijk bent u ten tijde van het einde der discussie reeds overleden!
U vindt het belangrijker WANNEER ik een bericht verzend, dan WAAROM ik een bericht verzend?
Maar goed, ter uwer geruststelling: ik heb er geen slapeloze nachten van, noch mail ik in 'de baas' zijn tijd, want ik heb geen baas. En voordat u nu weer zou gaan suggereren, dat ik dan wel werkloos of zoiets zou zijn............ik heb een eigen zaak. Gerust gesteld?
100.000 euro voor een appartement doe mij er maar gelijk 3.
Woonde ik maar in Friesland.
In haarlem en omgeving krijg je voor 100.000 euro een garagebox. Voor 140.000 koop je een opknappertje in een hele slechte buurt.
260.000 kk. voor een bovenwoninkje is hier niks bijzonder...
kortom wees blij dat je in Friesland zit waar je tenminste nog iets kan kopen voor onder de 2 ton.
en ach geld moet rollen...ik woon heerlijk, kost wat maar dat brengt het straks ook wel weer op!
investeren
Tja, speculatie met de grondprijzen he? Het wordt van een boer gekocht voor 4 euro per mm2, wij moeten het uiteindelijk kopen voor 500 per mm2. Gemeentes menen met onze belastingcenten te mogen speculeren. Vervolgens nemen we allemaal een tophypotheek om de grond te kunnen betalen. Het onroerend goed wordt dan zo duur dat WOZ taxaties de lucht in schieten... en die wordt weer gebruikt om allerlei belastingen te kunnen heffen!
Mooie fabel..(1001/nacht?)
Stop maar -Els- dat laatste snappen ze niet......(of zouden ze dat niet willen ?.)
