[ archief ] Droomhuis gevonden, bank houdt koop tegen

[Leo The Emperor]

Je kunt de beslissing forceren door aan te geven dat je een verder uitstel niet meer accepteert.
Dan is de bank gedwongen om nu een keuze te maken.

[kweenie]

Soms zijn er meer mogelijkheden dan je vooraf zelf kunt bedenken.

Haha; misschien niet zo gek!!; wil b.v. bank wisselen van hypotheekgever op hetzelfde onderpand??

Dat zullen ze vast wel willen, alleen zal die hypotheek veel hoger zijn dan de afgesproken verkoopprijs. En wat zou er dan met die extra schuld moeten gebeuren? Die kun je dan nergens op verhalen.

[chrisd1]

Soms zijn er meer mogelijkheden dan je vooraf zelf kunt bedenken.

Haha; misschien niet zo gek!!; wil b.v. bank wisselen van hypotheekgever op hetzelfde onderpand??

Dat zullen ze vast wel willen, alleen zal die hypotheek veel hoger zijn dan de afgesproken verkoopprijs. En wat zou er dan met die extra schuld moeten gebeuren? Die kun je dan nergens op verhalen.

Klopt; maar wat let Iww zich van de domme te houden en zo'n manager aan te spreken??

[stofzuigertje]

De bank, ik zou gewoon meerdere banken vragen of zij iets kunnen doen.

Vooral de bank van verkoper die ook graag dit wil oplossen......
Verder kun je nog zo graag willen, maar als banken weigeren zonder of met flut opgave of nog erger niets zeggen....
Kun je voor je 60e verjaardag alle bedragen betalen of ga je na 70 jaren bereikt te hebben door met Hypo betalen?
De bank kijkt alleen naar risico en of het verantwoord is, en ook een twijfelachtige werkgever kan mee tellen.

Zij beoordelen niet alleen de klant, soms ook hoe betrouwbaar een werkgever is want als je werkloos zou worden????

[kweenie]

Wat een onzinnige reactie, stofzuigertje. TS heeft geen helemaal geen problemen met het verkrijgen van lening. Het gaat er om dat de eigenaren het huis niet tegen deze prijs mogen verkopen van hun hypotheekbank, omdat er dan te veel verlies wordt gemaakt

[Moneyman]

Zij beoordelen niet alleen de klant, soms ook hoe betrouwbaar een werkgever is want als je werkloos zou worden????

Weer een hoop onzin bij elkaar...

[witte angora]

Maar ja, niet verkopen levert toch ook geen winst op, en al helemaal niet als er nog geen andere koper is. En zeker niet nu er, vanwege de verkiezingen gisteren in Italië, gezinspeeld wordt op een nieuwe Eurocrisis. Het kan dus nu alle kanten op.

Misschien dat die bank beter eieren voor haar geld kan kiezen. Maar goed, ik ben dan ook geen speculant.

[GJvdZ]

Zij beoordelen niet alleen de klant, soms ook hoe betrouwbaar een werkgever is want als je werkloos zou worden????

Hoe dik is jouw duim?

[Brainless]

Maar ja, niet verkopen levert toch ook geen winst op, en al helemaal niet als er nog geen andere koper is. En zeker niet nu er, vanwege de verkiezingen gisteren in Italië, gezinspeeld wordt op een nieuwe Eurocrisis. Het kan dus nu alle kanten op.

Misschien dat die bank beter eieren voor haar geld kan kiezen. Maar goed, ik ben dan ook geen speculant.

Zolang de hypotheek betaald wordt, krijgt de bank gewoon zijn geld.
Dus waarom zou de bank "eieren voor zijn geld kiezen" als deze nu (nog) geen verlies heeft?

[witte angora]

Nou... we praten over een gedwongen verkoop, een bank die toestemming moet geven en een woning die kennelijk onder water staat. Lijkt me toch niet dat de hypotheek dan betaald wordt, want in dat geval zou er niet verkocht hoeven te worden.

[beusen]

Nu is het zo dat de verkopende partij gedwongen moet verkopen en akkoord van de bank moet hebben voor verkoop.

Dat is mij een beetje kort door de bocht.
Als TS moet verkopen, omdat hij/zij de lasten niet meer kan betalen, waarom moet TS dan een akkoord van de bank hebben?

Alleen als eer al een schuldenlast opgebouwd is, die veel hoger dan de verkoopprijs is.
Als een huis via de bank verkocht wordt, bepaald de bank de verkoopprijs en niet TS.

Dus gedwongen verkopen, is welke situatie!

Na wat navraag hier en daar blijkt dat de bank de koop tegenhoud omdat de markt ondertussen aan het aantrekken is.

Dus wil de bank duidelijk meer opbrengst voor het huis hebben., om de schuldenlast naar beneden te brengen!

[Anduril.tr]

Rare zaak. Je biedt iets hoger dan de vraagprijs en de bank van de verkoper heeft daar moeite mee? Welke bank is dat? Het lijkt mij een onrechtmatig voorbehoud. In ieder geval is de bank te blameren. Blijkbaar wil de bank van de klant/hypotheek af, maar zo zijn ze niemand van dienst. Hufterig, maar dat is mijn persoonlijke mening.

[beusen]

Rare zaak. Je biedt iets hoger dan de vraagprijs en de bank van de verkoper heeft daar moeite mee? Welke bank is dat? Het lijkt mij een onrechtmatig voorbehoud. In ieder geval is de bank te blameren. Blijkbaar wil de bank van de klant/hypotheek af, maar zo zijn ze niemand van dienst. Hufterig, maar dat is mijn persoonlijke mening.

Heb ik iets gemist?
Waar staat dat?
Ik kan wel lezen, dat TS gewacht heeft toen de prijs zakte!

[k2p]

Als de bank 2x uitstel vroeg, is er denk ik dus WEL sprake van een deadline waarbinnen de bank moet goedkeuren. Anders had het geen uitstel gevraagd. Ik zou zeggen, reageer vaag op hun verzoek om uitstel en laat de deadline rustig verlopen. Wil je meer advies , ga dan inderdaad zsm bij een jurist langs. En anders even de voorlopige koopovereenkomst geanonimiseerd online plempen.

[Hawk-Eye]

en als alles verlopen is kan de bank verkopen aan een tussenpersoon aan hen zelf gelieerd!!!