[ archief ] nieuwbouw meerwerk ineens standaard??!

[pittigzusje]

Hallo!

Wij hebben een vraag omtrent meerwerk bij een nieuwbouwhuis dat nu ineens standaard is geworden. Wie weet of dit zomaar kan?

Vorig jaar ijn we ingeloot voor een nieuwbouwhuis. De vaste trap naar de zolder was een optie in het meerwerk en kostte € 3600,-.

De huizen worden op dit moment gebouwd en zijn nog niet opgeleverd. Daar zijn dus nog 3 huizen nog niet van verkocht. Nu beidt de projectontwikkelaar deze huizen aan met deze trap als standaard voor dezelfde prijs aan. Mag hij dit zomaar doen zonder ons te compenseren?

Kijk, als alle huizen waren opgeleverd, dan had ik het niet zoń punt gevonden, maar nu krijg ik het gevoel dat ons huis al minder waard is geworden voordat wij de sleutel krijgen...

Heb al gebeld, maar ik word steeds afgepoeierd door de verkoopbegeleider.

Gr,

Sheau

[bdi]

Hoi Sheau,

Niet leuk, maar valt niets aan te doen, steek je tijd en moeite in andere dingen.

[kweenie]

Tsja, niets aan te doen. Misschien dat de projectontwikkelaar de resterende huizen ook wel met korting gaat verkopen, omdat hij ze anders niet kwijt raakt. Dan hoeft hij jullie ook niet te compenseren.

Maar jullie hebben in elk geval het huis dat jullie wilden hebben, voor een prijs die jullie het waard vonden, toch? Als de prijs in het begin al iets lager was geweest, dan waren er misschien veel meer mensen die dat huis hadden gewild, en dan waren jullie misschien niet ingeloot. Dan hadden jullie nu je huis niet gehad.

[sjoegel]

Ik denk dat Kweenie geijk heeft. Niets aan te doen en op de huizen zit ook nog dikke korting

[stofzuigertje]

Als er minder trappen verkocht worden en in voorraad staan?
Of ze willen de vanaf prijs niet verlagen omdat dit zichtbaar is.

Ze mogen een cadeau geven na de gedaalde interesse, maar je hebt nu minder keuze dus of je nu vlakbij parkeerplaats of juist auto vrij wil wonen, die keuze ontbreekt nu.

Verder word de bouwrente vermoedelijk die U betaalde ook niet in de huidige prijs verrekend dus..... nog meer nadeel.

Als er weinig belangstelling is kan wachten goedkoper zijn, maar je loopt het risico op verkeerde of geen huis.

[77-Sander]

Dit is gewoon vrije marktwerking he.
Veel animo, of mensen die 1e keus willen, betalen "de volle mep", en als er 'restantjes' overblijven gaan die weg voor minder.
zo is het in de detailhandel ook...

Kan wrang zijn, maar niks aan te doen. Al geven ze het huis gratis weg..

[mvw1975]

Als mensen deze huizen nu nog moeten kopen, dan kunnen er twee dingen gebeuren.

1. Deze mensen hebben geluk en hoeven de trap niet te betalen en misschien wordt de koopsom ook nog lager of krijgen ze een premie.

2. Deze mensen krijgen de trap gratis, maar moeten wel de bouwrente betalen, waardoor het huis voor hun duurder wordt dan jullie hebben betaald incl het meerwerk van de trap.

[pittigzusje]

Bedankt voor de uitleg allemaal.

Het is niet alleen de trap die ze kado krijgen, maar ook het verplaatsen van de wasmachine aansluiting en een deel van de bouwrente.

In ieder geval zijn er meer mensen op het kopersforum van het project die er mee zitten, maar ik ben bang dat we het hier moeten laten zitten.

In deze barre tijden was een meevaller wel lekker geweest. En julie hebben wel gelijk wat betreft keuze vrijheid. Want als we voor dit ene huis niet waren ingeloot, dan hadden we verder in dit project niets anders naar onze gading kunnen vinden.

Neemt niet weg dat voor het meerwerk nog steeds erg hoge prijzen worden gerekend.