[ archief ] welk 'bouw' jaarhanteert een makelaar?

[thor2002]

We hebben al enige tijd een leuk huis op het oog en vroegen uiteraard de gegevens op bij de makelaar. In de verder summiere brochure (met nogal vage maten bijvoorbeeld) stond uiteraard ook het bouwjaar: 1860.
Omdat wij toch zekerheid wilden, hebben we een bouwkeuring laten uitvoeren. Dit bedrijf adviseerde ons vooraf al om, in verband met de leeftijd van het huis, eens contact op te nemen met het funderingsloket, een gemeentelijke instantie die in Rotterdam alle funderingen in kaart heeft gebracht.
Tot onze grote verbazing wisten die te melden dat het huis in 1930 is gebouwd; het huis zou zo maar 70 jaar jonger zijn (en voor ons plots minder interessant!).
Mijn vraag is nu, wie heeft er nu gelijk? De makelaar zal dat jaartal toch niet uit zijn duim hebben gezogen? Daar moet toch iets achter zitten?
Overigens zou ik ook het kadaster kunnen bellen maar op hun site kom ik er ook niet goed achter of zij een precies jaartal kunnen ophoesten...
Wat is hier aan de hand?!?
(Om een idee te krijgen: vanaf ongeveer 1920 is men spouwmuren gaan gebruiken, daarvoor werden muren opgebouwd uit tegen elkaar liggende lagen. Het zou dus zo maar kunnen zijn dat de muren plotseling spouwmuren blijken te zijn...)

[seagoing racer2]

Beste,

In de oude tijd werden huizen vaak in delen gebouwd. Dus eerst een basishuis en dan weer een uitbreiding en vervolgens nog een, etc

Het kan dus zijn dat delen van het huis uit 1860 stammen en delen uit 1930 en eventueel ook delen uit tussenliggende jaren.

Een bouwkundig onderzoek zou je moeten kunnen vertellen welk deel uit welke periode stamt

[Bosjesman]

(Om een idee te krijgen: vanaf ongeveer 1920 is men spouwmuren gaan gebruiken, daarvoor werden muren opgebouwd uit tegen elkaar liggende lagen. Het zou dus zo maar kunnen zijn dat de muren plotseling spouwmuren blijken te zijn...)

Das toch juist iets positiefs? Voor het geld krijg je meer/beter?
Of snap ik iets niet?