Hai allemaal,
Ik heb een koophuis maar de grond waarop dat huis staat heb ik in erfpacht. Nu zegt de organisatie die de grond bezit dat we de grond mogen kopen. Uiteraard komt daar nog een informatie avond over maar ik wil goed voorbereid daarop zijn en dus informatie aan het zoeken om straks een goede beslissing te nemen, ik heb al flink gegoogled maar ik vind het vrij moeilijke materie.
Als een van jullie hier iets van af weet:
- ik heb de erfpacht afgekocht tot 2099, is het nou zo dat dat afgekochte deel nog van de prijs afgetrokken moet worden als ik koop? (lijkt me vreemd om pacht te betalen voor iets dat ik zelf zou bezitten)
- bij eigendom horen natuurlijk ook verantwoordelijkheden en ik kom er niet goed achter wat er voor mij zou veranderen als ik de grond zou bezitten.
- zijn er andere belangrijke dingen waar ik rekening mee zou moeten houden?
alvast bedankt!
Isabel
| LET OP: Dit topic is meer dan drie jaar geleden geplaatst. De informatie is mogelijk verouderd. |
[ archief ] erfpacht, hoe zit het?
Re: erfpacht, hoe zit het?
Even googelen: http://financieel.infonu.nl/hypotheek/8 ... kopen.html
en
http://www.rotterdam.nl/eCache/TER/10/18/557.html
Hoop dat je er wat aan hebt.
en
http://www.rotterdam.nl/eCache/TER/10/18/557.html
Hoop dat je er wat aan hebt.
Re: erfpacht, hoe zit het?
Het maakt het huis in de toekomst wel een stuk makkelijker verkoopbaar, aangezien banken op het moment niet graag hypotheken geven aan mensen die een huis kopen met erfpacht.
Verder zou ik bij de gemeente even informeren of er ooit bodemonderzoek is gedaan, en je dus niet een stuk verontreinigde grond koopt.
Verder zou ik bij de gemeente even informeren of er ooit bodemonderzoek is gedaan, en je dus niet een stuk verontreinigde grond koopt.
Re: erfpacht, hoe zit het?
@miepje de eerste link had ik inderdaad al gevonden, maar was erg summier, maar de tweede link is wel nuttig! en beantwoord meteen mijn eerste vraag (niet het antwoord waar ik op had gehoopt overigens, maar daar kunnen we natuurlijk allebei niets aan veranderen) bedankt voor het meedenken.
@sjohie, goed punt, dat zijn natuurlijk inderdaad die kleine lettertjes, ik ga dat uitzoeken hoe dat zit (of er onderzoek gedaan is en als niet hoe ik dat eventueel voorelkaar krijg)
Het verkooppunt vind ik op dit moment minder belangrijk, de erfpacht is tot 2099 afgekocht, dus die hoeft bij verkoop niet meegefinancierd (en in 2099 ben ik echt wel al dood)
bedankt!
Isabel
@sjohie, goed punt, dat zijn natuurlijk inderdaad die kleine lettertjes, ik ga dat uitzoeken hoe dat zit (of er onderzoek gedaan is en als niet hoe ik dat eventueel voorelkaar krijg)
Het verkooppunt vind ik op dit moment minder belangrijk, de erfpacht is tot 2099 afgekocht, dus die hoeft bij verkoop niet meegefinancierd (en in 2099 ben ik echt wel al dood)
bedankt!
Isabel
