Bereikbaarheid woning onveilig

[VirgilC]

Beste allen,

Sinds afgelopen jaar woon ik in een hoekhuis, het betreft een nieuwbouwwoning in een vinex wijk. De voordeur van mijn woning is alleen te bereiken via de openbare weg er is geen trottoir o.i.d. aanwezig . In eerste instantie dacht ik dat dat geen problemen zou opleveren maar nu blijkt de verkeersdrukte met name met de spits vrij intensief te zijn.

Nu ben ik onlangs een gelukkige vader geworden en met een tweede op komst ben ik anders naar de situatie gaan kijken. Ik heb een melding gemaakt bij de gemeente over de toegankelijkheid van mijn woning en aangekaart dat dit onveilig is. Er wordt vanuit de gemeente helaas niks aan gedaan.

Nu is mijn vraag of ik de gemeente kan verplichten om mijn woning op een veilige manier toegankelijk te maken.

Alvast bedankt

[Speedy123]

Beste allen,

Sinds afgelopen jaar woon ik in een hoekhuis, het betreft een nieuwbouwwoning in een vinex wijk. De voordeur van mijn woning is alleen te bereiken via de openbare weg er is geen trottoir o.i.d. aanwezig . In eerste instantie dacht ik dat dat geen problemen zou opleveren maar nu blijkt de verkeersdrukte met name met de spits vrij intensief te zijn.

Nu ben ik onlangs een gelukkige vader geworden en met een tweede op komst ben ik anders naar de situatie gaan kijken. Ik heb een melding gemaakt bij de gemeente over de toegankelijkheid van mijn woning en aangekaart dat dit onveilig is. Er wordt vanuit de gemeente helaas niks aan gedaan.

Nu is mijn vraag of ik de gemeente kan verplichten om mijn woning op een veilige manier toegankelijk te maken.

Alvast bedankt

Het lijkt me niet. Ken veel dijkwoningen in b.v. nieuw-Beijerland die allemaal met dit probleem kampen. Op de Dijk ligt een weg, de woningen komen meteen uit op deze weg.

U wist wat u destijds kocht. Vond het destijds ook geen probleem en de woning was ook ongetwijfeld goedkoper aan een drukke straat zonder trottoir.

[witte angora]

Je zou de vraag eens bij een expert neer kunnen leggen. Er bestaan immers normen waar een woning aan moet voldoen. Dit komt bij mij over als een gevaarlijke situatie.

[16again]

Ken veel dijkwoningen in b.v. nieuw-Beijerland die allemaal met dit probleem kampen

Dat zegt pas iets als de regelgeving in tussenliggende jaren niet gewijzigd is. Sommige dijkhuisjes zijn wel honderd jaar oud

..... de woning was ook ongetwijfeld goedkoper aan een drukke straat zonder trottoir.

Ook goedkoper voor de gemeente.

[Thijs124]

Geen voortuin, geen trottoir maar direct op de rijweg? Dus als iemand aanbelt staat hij meteen op de rijweg te wachten? Hopelijk kun je de achteringang wel voor jezelf gebruiken zodat alleen vreemden de voordeur gebruiken. Wegen verplaatsen is niet zo gemakkelijk en zeker niet goedkoop. Wat wil je, de weg afsluiten, auto verbodsbord of de weg verschuiven , cq verplaatsen? Demonstreren en je vast lijmen op de weg? Politieke partijen benaderen die actief zijn in jouw gemeente? (Een mengsel van zout en warm water helpt goed om secondenlijm te verwijderen!)

[ZeerPrivé]

Je zou de vraag eens bij een expert neer kunnen leggen. Er bestaan immers normen waar een woning aan moet voldoen. Dit komt bij mij over als een gevaarlijke situatie.

Het betreft een nieuwbouwwoning. Ik zie dit in veel Vinex wijken. Je denkt toch niet dat ze dan niet aan de normen voldoen.

TS heeft niet goed nagedacht over de consequenties van een dergelijke bouw.

[Speedy123]

Geen voortuin, geen trottoir maar direct op de rijweg? Dus als iemand aanbelt staat hij meteen op de rijweg te wachten?

Nee natuurlijk niet. Als je de voordeur opendoet en naar buiten stapt, sta je niet meteen op de weg. Dan kan niet.

Net zoals bij dijkhuisjes komt de voordeur uit op een strook eigen grond die parallel aan de rijweg loopt. De eigen grond komt uit op de weg, er ligt geen stoep tussen de eigen grond en de weg.

Het huis is dus feitelijk alleen bereikbaar met de auto of fiets maar niet te voet.

[witte angora]

Geen voortuin, geen trottoir maar direct op de rijweg? Dus als iemand aanbelt staat hij meteen op de rijweg te wachten?

Nee natuurlijk niet. Als je de voordeur opendoet en naar buiten stapt, sta je niet meteen op de weg. Dan kan niet.

Toch is dat exact wat hij schrijft. En als er wel een stuk tuin is tussen voordeur en weg, dan is er toch geen probleem?

[Speedy123]

Geen voortuin, geen trottoir maar direct op de rijweg? Dus als iemand aanbelt staat hij meteen op de rijweg te wachten?

Nee natuurlijk niet. Als je de voordeur opendoet en naar buiten stapt, sta je niet meteen op de weg. Dan kan niet.

Toch is dat exact wat hij schrijft. En als er wel een stuk tuin is tussen voordeur en weg, dan is er toch geen probleem?

Als TS een raam openzet, dan zou die geramd kunnen worden door een auto?

Ik kan me niet voorstellen dat een moderne woning gebouwd is met een vergunning waarin toegestaan is dat de voorgevel rooilijn op de erfgrens loopt. Ik heb dit nog nooit ergens gezien.

Een huis waarvan de erfgrens uitkomt op een weg, ja dat heb ik vaak genoeg gezien. Niet elk erf komt uit op een stoep.

[witte angora]

Sterker nog: hier bij de flat hebben we 6 deuren naar de inpandige bergingen. Alle 6 komen uit op dezelfde stoep: een voetpad. Je wil niet weten hoe vaak ik bijna overhoop gereden ben door idioten die niet snappen dat een stoep niet is om te fietsen. Dus ja, ik snap heus wel dat een deur niet op de openbare weg kan uitkomen.

Maar nogmaals: als er tussen deur en weg een stuk eigen erf ligt, dan is er toch geen probleem? Maak desnoods zelf een stoep van die laatste meter.

Overigens is een dergelijke constructie volkomen normaal. De voormalige woning van mijn ouders, en de hele wijk, heeft exact hetzelfde. Als het om zoiets gaat snap ik het topic niet, ik zou ook niet weten wat de gemeente er aan kan doen. Afsluiten zal geen optie zijn, alsnog een stoep aanleggen? Daar is geen plek voor. Dus als die deur niet direct op de openbare weg uitkomt snap ik het probleem van TS niet.

[Moneyman]

Ik ken me de geschetste situatie evenmin voorstellen bij een nieuwbouwwoning, maar toch schrijft TS het. Tijd voor wat duidelijkheid, dus.

[ZeerPrivé]

Ik kan me de situatie wel voorstellen. TS wil een trottoir zodat zijn kinderen vanuit zijn - waarschijnlijk kleine - voortuin niet meteen op de rijbaan terecht komen.

[Moneyman]

Ja, dát is wel duidelijk en begrijpelijk.

[witte angora]

En de oplossing is in zo'n geval ook duidelijk en begrijpelijk. Doe het desnoods met meerdere buren. Maar is zo'n oplossing feitelijk wel nodig?

[Joost_J]

De situatie zoals TS omschrijft kan weldegelijk voorkomen.
In de plaats waar ik woon heeft de volgende situatie zich voorgedaan.
Mensen wonen aan een woonerf met de voordeur rechtstreeks op een klein stukje doodlopende weg met in het verlengde ervan een voetpad/doorgang naar een drukke hoofdweg.
Dit is geen probleem omdat alleen de bewoners daar komen en hun auto's gelijk op een gezamenlijke parkeerplaats zetten.

Nu had één of andere idioot berekend dat de bus 15 seconden van de rijtijd af kon halen als die daar door kon gaan.
De bewoners moesten zelfs doorgaan tot de provinialestaten om een permanente verbod af te dwingen met behoud van woonerf status.

Als TS de woning gekocht heeft, niet wetende dat dit een doorgaande weg zou worden, dan heeft hij een goed punt om eerst aanhangig te maken bij de gemeente en als die niet mee willen werken kan hij naar de provincie stappen.
Maar kijk eerst even naar de originele bouwplannen voor waar de voordeur moest komen.
Was dit op een andere zijde? Helaas dan heb je geen poot om op te staan.

[Speedy123]

De situatie zoals TS omschrijft kan weldegelijk voorkomen.

U beschrijft een andere casus. Een huis gebouwd aan een woonerf waarbij de gemeente later het bestemmingsplan wil wijzigen om van het woonerf een doorgaande straat te maken waar dan ook de bus doorheen gaat rijden, is iets heel anders dan de situatie waarbij er niets anders is gewijzigd dan de gezinssamenstelling van de woningeigenaar.

Maar goed, Moneyman gaf het al aan, er zijn een hoop onduidelijkheden dus het is afwachten of TS nog genegen is wat meer duidelijkheid te scheppen.

[Ron5300]

De woning zal niet direct op de openbare rijweg uitkomen want dat is vragen om ongelukken.
Wat in Vinex wijken wel vaker het geval is worden trottoirs weggelaten en wordt een gedeelte van de openbare weg als voetpad gemarkeerd.
Indien dat in uw geval zo is kunt u niets ondernemen want zo zijn veel Vinex wijken ingericht.

[BL2]

We kunnen natuurlijk lang speculaas blijven verspreiden, misschien nu het juiste moment om een duidelijke situatie omschrijving van VirgilC af te wachten.

[wikop]

Hij reageert niet meer?

[Arizonakid]

Zonder foto of tekening van de situatie kan geen hond hier iets zinnigs over zeggen.