[ archief ] wat kan ik doen als ze er niet uit gaat

[kuklos]

Ik kreeg te horen dat ze nu in het ziekenhuis ligt.
Problemen met haar maag.

Heel vervelend voor haar, maar straks is de opzegtermijn voorbij en krijg je haar er niet meer uit. Dus ik blijf bij mijn advies, niet treuzelen, niet wachten, niet overleggen, nu de huur opzeggen.

[witte angora]

Desnoods zoek je haar in het ziekenhuis op en geef je de opzegging persoonlijk aan haar.

[Lady1234]

Laat haar tekenen voor ontvangst op een kopie van die opzegging.

[alfatrion]

Desnoods zoek je haar in het ziekenhuis op en geef je de opzegging persoonlijk aan haar.

Neen, moet aangetekend, anders is de opzegging niet geldig.

[scontra]

Even off topic, maar hoe lukt het je toch om allerlei topics over verzonnen situaties aan te maken waarop zo heerlijk veel mensen happen zonder dat ze je van het forum gooien. Ik vraag dit voor een vriend..

Heeft u een vriend ???!!!

[Ik_weet_niet_alles]

Even off topic, maar hoe lukt het je toch om allerlei topics over verzonnen situaties aan te maken waarop zo heerlijk veel mensen happen zonder dat ze je van het forum gooien. Ik vraag dit voor een vriend..

Heeft u een vriend ???!!!

Zijn we virtueel niet allemaal vrienden, anders zouden we niet zo vaak kibbelen?

[scontra]

Even off topic, maar hoe lukt het je toch om allerlei topics over verzonnen situaties aan te maken waarop zo heerlijk veel mensen happen zonder dat ze je van het forum gooien. Ik vraag dit voor een vriend..

Heeft u een vriend ???!!!

Zijn we virtueel niet allemaal vrienden, anders zouden we niet zo vaak kibbelen?

Ik heb een heel ander idee over vrienden zijn en naar mijn beleving bestaan virtuele vrienden echt niet.
Je hoeft bepaald geen vrienden te zijn om te kibbelen, want dan zou de hele wereldbevolking met elkaar bevriend zijn.

Maar we gaan O.T. en er heeft een wending in het topic plaatsgevonden aangezien de onderhuurster nu plots in het ziekenhuis schijnt te zijn opgenomen.

[J. Deltoer]

Ik stel de volgende wending voor. TS krijgt in het ziekenhuis een affaire met de onderverhuurster.

[sake1987]

Even off topic, maar hoe lukt het je toch om allerlei topics over verzonnen situaties aan te maken waarop zo heerlijk veel mensen happen zonder dat ze je van het forum gooien. Ik vraag dit voor een vriend..

Heeft u een vriend ???!!!

Zijn we virtueel niet allemaal vrienden, anders zouden we niet zo vaak kibbelen?

was sich liebt das neckt sich

[scontra]

Ik stel de volgende wending voor. TS krijgt in het ziekenhuis een affaire met de onderverhuurster.

Degene die in het ziekenhuis schijnt te liggen verhuurt geen kamer, maar huurt een kamer.

TS had al een verhouding en dat is niet al te best gegaan, dus hij zal zich wel duidend maal bedenken alvorens in uw plot mee te gaan.

[Moneyman]

Ik ben even achter de computer gekropen. Artikel 7:231 BW regelt dat ontbinding op grond dat de huurder tekort geschoten is in zijn verplichtingen via de rechter moet en gelet op artikel 7:232 lid 3 BW is die bepaling ook hier van toepassing. Helaas.

Opzegging dient via een aangetekende brief te geschieden (artikel 7:271 lid 3 BW) en met een opzegtermijn van drie maanden (artikel 7:271 lid 5 BW) en tegen en "tegen een voor huurbetaling overeengekomen dag" (artikel 7:228 BW). Van artikel 7:271 BW is alleen lid 4 niet van toepassing. Dit alles hoeft niet via de rechter te verlopen. Artikels 7:272 BW is niet van toepassing.

Tenzij je het recht in eigen hand neemt en gewoon de sloten vervangt.

Volgens mij mag je de sloten vervangen op het moment dat het huurcontract is beeindigd. Of zie je daarin huisvredebreuk?

Dit handelt allemaal over de opzegging. Daarin ga ik met je mee: er kan gewoon opgezegd worden in de casus van dit topic.

Maar een opgezegde en beëindigde huurovereenkomst betekent niet dat je ook mag ontruimen: daarvoor is nog altijd een rechtelijke uitspraak nodig. Je zult die kamer immers moeten (laten) ontruimen voordat hij weer ter vrije en algehele beschikking van de (onder)verhuurder komt. De onderhuurder zit er dankzij de rechtsgeldige opzegging feitelijk zonder recht of titel, zoals dat zo mooi heet, en dat levert standaard gewoon een ontruimingstitel op.

Zie hier een blog met wat recente jurisprudentie over dit onderwerp.

[Radar]

Ik ga dit topic dichtgooien, ik heb hier gezien de voorgeschiedenis van 'Helper777' en zijn toch vaak wat merkwaardige topics enigszins mijn bedenkingen bij.

Groeten, Radar^SK