Wij hebben ruim 18 jaar geleden i.o.m. met onze toenmalige buren in de voortuin over een lengte van 7 meter stenen bielzen (20 cm.breed) op de erfafscheiding laten leggen.
Sinds kort hebben wij nw.buren en deze heeft de 1e biels eruit gehaald (terwijl deze op gezamenlijke grond ligt) en zagen die als vuil in zijn tuin liggen. Bij navraag van onze kant wat hier de bedoeling van was zei hij dat hij een plantenbak er neer wilde zetten en dat het hem beter paste dat er 1 biels uit ging, zonder vooraf te overleggen. Wij willen geen ruzie en zijn er mee accoord gegaan, wel duidelijk aangegeven waar de erfgrens loopt en dat wist hij wel vertelde hij en dan verwacht je dat hij de plantenbak vanaf zijn erf gaat opbouwen, maar deze begint gewoon op onze grond in onze tuin over een lengte van 2 mtr., het werd niet 1 biels, maar 3 bielzen en de bak is zo'n 60 cm hoog.
Deze is opgebouwd uit lange grijze stenen en met lijm aan elkaar geplakt.
Helaas heeft hij dit gedaan terwijl wij van huis waren.
Dit soort gedrag stoort ons best wel en kan niet door de beugel. Hoe kunnen wij dit netjes gaan oplossen?
Met vriendelijke groeten
| LET OP: Dit topic is meer dan drie jaar geleden geplaatst. De informatie is mogelijk verouderd. |
[ archief ] over de erfgrens
Re: over de erfgrens
Ik zou denk ik eerst met de buren praten en zeggen dat de plantenbak op onze erf begint en dat wij dit dus niet accepteren, kijken wat ze daar dan op zeggen.
Hopelijk heb je vriendelijke buren en is het gauw opgelost.
Een kennis van mij had dat niet en die had er werk van gemaakt en uiteindelijk ook wel gewonnen... maar met plezier wonen was ook niet meer ter sprake doordat het contact met de buren hierdoor op Nul was gekomen en overlast op Tien(geluidsoverlast ed)
Hopelijk heb je vriendelijke buren en is het gauw opgelost.
Een kennis van mij had dat niet en die had er werk van gemaakt en uiteindelijk ook wel gewonnen... maar met plezier wonen was ook niet meer ter sprake doordat het contact met de buren hierdoor op Nul was gekomen en overlast op Tien(geluidsoverlast ed)
Re: over de erfgrens
Wij hebben hem hierop aangesproken dat dit niet kon, maar hij zag het probleem niet. En die plantenbak verwijder je niet zomaar even, die is 2 x 2 mtr. en de lange stenen zitten goed vastgeplakt.
Moeten wij dit dan maar laten voor wat het is?
Moeten wij dit dan maar laten voor wat het is?
Re: over de erfgrens
Dit mag niet. De plantenbak had wel tot aan de erfgrens gemaakt mogen worden.
Deze buren zijn zelf met deze "ruzie" begonnen. Ik zou ze vriendelijk verzoeken de bak te verwijderen. Doen ze dat niet, zou ik mijn rechtbijstandsverzekering inschakelen.
Rot maar waar...als het je de ruzie niet waard is, wat is dan het volgende? En dat laatste moet je wel overwegen. Zometeen ligt de rest er ook uit....
Deze buren zijn zelf met deze "ruzie" begonnen. Ik zou ze vriendelijk verzoeken de bak te verwijderen. Doen ze dat niet, zou ik mijn rechtbijstandsverzekering inschakelen.
Rot maar waar...als het je de ruzie niet waard is, wat is dan het volgende? En dat laatste moet je wel overwegen. Zometeen ligt de rest er ook uit....
Re: over de erfgrens
Wij hebben dus geen rechtsbijstandsverz.
Als wij het kadaster erbij halen, moet de bak dan ook teruggeplaatst worden op hun eigen grond of moeten wij dan eventueel alsnog zelf gaan procederen met de bewijslast dat deze grond van ons is.
Zijn de kosten hiermee voor de verliezer of moeten wij deze kosten dragen.
Hoe lang gaat zo'n eventuele procedure duren, want advocaten zijn dure jongens.
Alvast hartelijk voor jullie antwoordt.
Zit er hier op dit forum een jurist?
Als wij het kadaster erbij halen, moet de bak dan ook teruggeplaatst worden op hun eigen grond of moeten wij dan eventueel alsnog zelf gaan procederen met de bewijslast dat deze grond van ons is.
Zijn de kosten hiermee voor de verliezer of moeten wij deze kosten dragen.
Hoe lang gaat zo'n eventuele procedure duren, want advocaten zijn dure jongens.
Alvast hartelijk voor jullie antwoordt.
Zit er hier op dit forum een jurist?
Re: over de erfgrens
Je kunt bij het kadaster een verzoek indienen om de grens te bepalen. Dan weet je bij benadering waar de grens loopt.
Met die meting kun je naar de rechter stappen en vorderen dat de bloembakken verwijdert worden. Echter: de rechter kan beslissen, en dat gebeurt ook vaak, dat de overschrijding dusdanig klein is dat de kosten van het slopen groter zijn dan de schade die jij loopt. In dat geval zullen de buren je een schadevergoeding moeten geven, maar mogen de bakken blijven staan. Vaak wordt er ook bij bepaald dat naast de schadevergoeding je de grond aan de buren moet overdragen. Uiteraard zijn de notariskosten die daaraan verbonden zijn voor rekening van de buren.
De advocaatkosten kunnen deels op de buren verhaald worden als je gelijk krijgt. Verlies je, dan kunnen de buren hun kosten op jouw verhalen. Dat is het risico dat je loopt.
Met die meting kun je naar de rechter stappen en vorderen dat de bloembakken verwijdert worden. Echter: de rechter kan beslissen, en dat gebeurt ook vaak, dat de overschrijding dusdanig klein is dat de kosten van het slopen groter zijn dan de schade die jij loopt. In dat geval zullen de buren je een schadevergoeding moeten geven, maar mogen de bakken blijven staan. Vaak wordt er ook bij bepaald dat naast de schadevergoeding je de grond aan de buren moet overdragen. Uiteraard zijn de notariskosten die daaraan verbonden zijn voor rekening van de buren.
De advocaatkosten kunnen deels op de buren verhaald worden als je gelijk krijgt. Verlies je, dan kunnen de buren hun kosten op jouw verhalen. Dat is het risico dat je loopt.
Re: over de erfgrens
Ik begrijp dat het een eigen huis is? Of hebben jullie het gehuurd?
Als het een eigen huis is, zou ik toch maar eens aan een rechtbijstandsverzekering gaan denken om die af te sluiten. Ik dacht eigenlijk dat die ook verplicht was, maar daar kan ik langs zitten...
En verder is je vraag al be-antwoord denk ik zo. M.a.w. ik heb er niets meer aan toe te voegen aan het verhaal van marcel75.
Als het een eigen huis is, zou ik toch maar eens aan een rechtbijstandsverzekering gaan denken om die af te sluiten. Ik dacht eigenlijk dat die ook verplicht was, maar daar kan ik langs zitten...
En verder is je vraag al be-antwoord denk ik zo. M.a.w. ik heb er niets meer aan toe te voegen aan het verhaal van marcel75.
Re: over de erfgrens
Het is idd. een eigen woning en de rechtsbijstandsverz. is nooit over gesproken, maar deze gaan wij nu wel afsluiten voor het geval er nog meer geroofd gaat worden. Het is gewoon het idee dat mensen dit zo maar doen zonder overleg en zij wisten heel goed waar de erfgrens lag.
Het gaat niet om veel grond, over een lengte van 2 mtr. en dan 10 cm. onze tuin in.
Maar die stenen bielzen zijn er destijds neergelegd zodat wij en de buren vanaf die bielzen makkelijk beiderzijds onze beplantingen konden snoeien zonder in de bagger te hoeven staan.
In ieder geval hartelijk dank voor jullie antwoorden.
Het gaat niet om veel grond, over een lengte van 2 mtr. en dan 10 cm. onze tuin in.
Maar die stenen bielzen zijn er destijds neergelegd zodat wij en de buren vanaf die bielzen makkelijk beiderzijds onze beplantingen konden snoeien zonder in de bagger te hoeven staan.
In ieder geval hartelijk dank voor jullie antwoorden.
