Wim2007 schreef:
Het vreemde is dat banken eerst wordt verweten te ruimhartig hypotheken te hebben verstrekt om vervolgens, als het voorstel van de VEH doorgang zal vinden, vervolgens te maken krijgen met een oproep om dat te doen wat hen wordt verweten.
De problemen liggen niet zozeer aan het verstrekken van een hypotheek aan mensen met een onzeker inkomen. De problemen zitten hem in de
te hoge hypotheken in verhouding tot het inkomen en tot de woningwaarde.
Even zwart-wit gezegd, iemand met een vast contract kan de volledige kosten voor de aankoop van een woning lenen, terwijl iemand met een tijdelijk contract helemaal niets kan lenen. Als iemand met een tijdelijk contract en aantoonbaar arbeidsverleden bijvoorbeeld 75% van de aankoopprijs zou kunnen lenen, dan komt de bank niet snel in de problemen als de woningwaarde zou dalen en is er ook nog niet echt een probleem met 'te ruimhartige' hypotheken. Natuurlijk wel als het inkomen de lening in de juiste verhouding zijn.
Mensen met een tijdelijk contract kunnen inderdaad eenvoudiger worden ontslagen, maar de zekerheid van een vast contract is ook maar een schijnzekerheid. Zeker in deze tijden. En daarom moet je bij iemand met een tijdelijk contract ook niet alleen kijken naar het contract en inkomen dat iemand nu heeft, maar ook naar hoe het de afgelopen jaren is gegaan. Bij iemand die min of meer permanent aan het werk is geweest met verschillende opdrachten, zal het ook in de toekomst makkelijker zijn om opdrachten te blijven vinden.
Misschien biedt dat voor de bank wel meer inkomenszekerheid dan iemand die met een vast contract bij een bedrijf werkt waar misschien ontslagen gaan vallen, en die totaal niet weet hoe hij na een eventueel ontslag aan een andere baan zou moeten komen.
Bovendien is er sowieso een trend naar meer varianten van tijdelijk werk. Waar je vroeger (even heel zwart wit) een vaste baan had of een zelfstandige was, zijn er nu heel veel tussenvormen. Er zijn allerlei vormen van uitzenden, detachering, zzp, payroll-constructies etc. Je krijgt dan een grijs gebied waarbij je moeilijk kunt zeggen dat de een in aanmerking komt voor een volledige hypotheek, en iemand die een net iets ander geformuleerd contract heeft nergens meer voor in aanmerking komt.
