@JohanVe,

Dank voor je berichtje. Ik ging het topic nog even door, ik had het de laatste tijd niet meer gevolgd. Het heeft inderdaad lang geduurd.
Zoals ik herhaaldelijk heb aangegeven was ik niet echt optimistisch over de afloop.

Maar je hebt een mooi resultaat geboekt, waarmee van harte ...

Hi Leon,

Het uitkeren van gelden uit het bouwdepot zou inderdaad veel sneller moeten gebeuren. Veelal wordt een dergelijk verzoek binnen 5 werkdagen afgehandeld. Dus ruim een week dan moet het geld binnen zijn. Dat is gebruikelijk bij de meeste banken en hypotheekverstrekkers.

Dit kun je ...

Hoi Simoontje,

Dat is in ieder geval goed. Wat Kweenie zei over een bankgarantie, is ook een goede suggestie. Aanbetalen levert nogal wat risico's op. Wat als een zaak failliet gaat? Dan kun je meestal fluiten naar je geld en goederen.

Overigens, hoewel ik de haast om zo snel mogelijk met de ...

Hi Sim,

De akte passeert in augustus? In dat geval valt er niet eerder dan per op zijn vroegst die datum geld aan het depot te ontrekken.

Maar normailter kun je ook pas per die datum iets in het huis verbouwen. Dus wat is het probleem?

groet,

Jack

Volgens Funda rusten er nog ELQ Hypotheek bepalingen op.

Je omschrijft het enigszins vaag, maar ik vermoed dat de huidige eigenaar zijn hypotheekverplichtingen niet is nagekomen. Het zou kunnen zijn dat deze een volmacht tot verkoop aan ELQ heeft gegeven. Banken hebben een voorkeur voor het ...

En tja hoge rente.. maar het is ook voor kleine dingen.

Als je dat geld nu al niet hebt om die kleine dingen te kopen, wat bezielt je dan om het te gaan lenen en eneorme rente en kosten te betalen om het over een maand terug te moeten betalen?

Dat is niet het paard achter de wagen spannen, maar ...

Als je de kosten van een tweede procedure zelf moet dragen zou ik eerst kiezen voor een Kifid aanpak. Je betaalt dan alleen een geringe kostenvergoeding, en houdt de vrijheid om later naar de rechter te stappen.

groet,

Jack

Op dit moment zijn er geen hypotheekverstrekkers die klanten met coderingen accepteren. De twee die dat deden Sparck en Elq zijn immers gestopt met nieuwe hypotheken te verstrekken.

Of er dan een andere situatie is valt niet met zekerheid te zeggen, maar zelf verwacht ik niet dat deze vorm van ...

@Fer33,

Meestal enkele dagen, maar aan het einde van het jaar zoals nu kan het best een paar dagen langer duren. Als bijvoorbeeld de passeerdatum ruim in het volgend jaar ligt, dan kan het zijn dat men prioriteit geeft aan dossiers die nog dit jaar moeten passeren.

groet,

Jack

@fer33,

Veel geldverstrekkers hanteren het zogenoemde 4 ogen principe. Dat wil zeggen dat een dossier door een acceptant wordt beoordeeld, zoals in jou geval, en dat nadat deze de zaak heeft goedgekeurd een tweede acceptant het hele dossier nog eens doorneemt om te checken of alles aan de eisen van ...

@Lekker dan,

Ik begrijp het, maar je tp had kunnen weten dat het zo niet werkt. Inrichting levert geen waardevermeerdering van de woning op, oftewel de verhouding (executie)waarde woning gaat door een consumptief gebruik van een bouwdepot uit de pas lopen, mogelijk zelf boven de 125%.

Gelet op de ...

Hoi Lekker dan,

Als het restant bouwdepot in mindering gebracht wordt op de hoofdsom is er toch niets aan de hand?

Immers je betaalt er geen (hoge) rente over, je hoofdsom wordt verminderd, dus wat is dan het probleem?

groet,

Jack

@randami,

Neemt niet weg dat de zaken die 1marko hier noemt inderdaad terug te lezen zijn. En dat geeft toch te denken, De moraliteit van de eigenaren is kennelijk niet zo goed. Neem de zaak van de gestolen auto. In het vonnis van de rechtbank staan 3 verschillende versies van het gebeuren ...

__oi__ heeft het uitstekend verwoord.

Het feit dat Elq geen hypotheken meer verstrekt neemt een mogelijkheid weg voor klanten die een dergelijke hypotheek van Elq hebben.
Want, gesteld na 3 jaar is de BKR wel beduidend verbeterd, maar nog niet schoon. Bij een nieuwe beoordeling van het risico door ...

@WillemV,

Over een ding zijn we het in ieder geval wel eens lijkt me, en dat is dat de meningen verdeeld zijn.

Een mooie afsluiter, niet dan?

groet,

Jack

@WillemV,

De zaken die ik noem zijn verdedigbaar met het AFM-rapport in de hand. Dat ze niet in het beeld van 'rotte appels' dat jij zo graag schetst passen is duidelijk en zal ook niet veranderen. Ook niet met de hulp van onze vriend 'Ad Hominem'. :lol: :wink:

Maar, zoals al eerder opgemerkt, de ...

@SJZ,

Waar het om gaat is de nuance. Natuurlijk is er veel te verbeteren en laat men steken vallen.
En ook zijn er adviseurs die bewust de klant misleiden.

Te zeggen dat 75% gigantisch veel is, is net zo ongenuanceerd dan wanneer je zegt dat 25% slecht is, indachtig het moment van het onderzoek ...

@WillemV

Hoe weet jij dat nou? Misschien is hij in het verleden wel adviseur geweest. Jouw berichten in dit topic zijn doorspekt van allerlei aannames die door jou als feiten worden geponeerd. De uitlatingen zoals door deze persoon kennelijk zijn gedaan rechtvaardigen de conclusie dat deze geen ...

@WillemV

In ieder geval minder tendentieus dan al die berichten van adviseurs waarin geschreven wordt dat er geen vuiltje aan de lucht is. Mooi dat we het er over eens zijn dat je bericht tendentieus is.

En vervolgens ga je de door jou zelf gegeven stelling belachelijk noemen Dat wordt een "Ad ...

@WillemV

Er is werkelijk het e.e.a. goed mis in de 'tussen personen' branche. Een kennis van mij werkt op een zgn. back-office afdeling bij een grote verzekeringsmaatschappij. En volgens hem komt het héél vaak voor dat hypotheekadviseurs bijvoorbeeld bij het oversluiten van een hypotheek meteen ...