Beste Lezers,

Heeft iemand ervaring met de in 2014 in het leven geroepen Energie Bespaar Lening?
Het zou wat mij betreft best aantrekkelijk kunnen zijn mits de gestelde eisen aan de maatregelen haalbaar zijn.

Beste lezers,

Wordt eventueel box 3 vermogen ook meegerekend bij het berekenen van de maximale hypotheek?
Wanneer ik bijvoorbeeld iemand € 25.000 geleend heb (onderhands) waarvan ik per jaar € 1.500 rente ontvang, wordt hiervan dan iets meegerekend?

Alvast bedankt.

@jantje7

Dat begrijp ik maar mag de looptijd 5 jaar zijn of moet dit 30 jaar zijn?

Schenking van familielid is geen optie.
De lasten kunnen wij gemakkelijk dragen.
Wat ik vreemd vind is dat je bijv max 250.000€ hypotheek kunt krijgen, maar obv van je inkomensgegevens mag je daarnaast wel nog voor 40.000€ een persoonlijke lening afsluiten.
Zou dit dan misschien een betere optie ...

Beste Lezers,

Mijn vragen zijn als volgt;

1. Mag een familiebankhypotheek ook in minder dan 30 jaar worden afgelost? Bijv. in 5 of 10 jaar?

2. Komt het weleens voor dat een deel van de financiering van een woning wordt versterkt door de verkopende partij? Hierbij denk ik aan ongeveer 5% van de ...

@Adviseur 1972

Oké deze constructie is nieuw voor mij, wist niet dat dit op deze manier kon.
Ik wil nu graag weten c.q. berekenen wat dan voordeliger zou zijn qua maandlasten etc. om dan toch de spaarhypotheek aan te houden en de restschuld volledig mee te financieren en die in 10 jaar af te bouwen ...

@Lisare,

Dan denk ik dat toch gewoon de huidige hypotheek volledig af te lossen de meest verstandige optie is.
Vervolgens dan bij een eventuele nieuwe woning gebruik maken van het maximaal aflossingsvrij gedeelte.

Geldverstrekker is Rabobank.
Wij kunnen restschuld mee financieren maar dat verminderd onze maximale leencapaciteit, wat eigenlijk logisch is.
Dus als wij 250.000 willen lenen en onze restschuld mee willen financieren dan kunnen wij nog 230.000 lenen.
Ik weet dan niet of wij het restant met een ...

Beste Lisare,

Dank je, dit is duidelijk.
Ik weet echter niet of het verstandig c.q. mogelijk is om ook onze spaarhypotheek toch aan te houden en de restschuld dan maar via een persoonlijke lening af te lossen?
Ik heb de effecten qua maandlasten etc. nog niet berekend, het is iets wat mij ...

Beste Leo The Emperor
Volgens mij vergeet jij het overgangsrecht voor mensen die voor 1 januari 2013 al een bestaande hypotheek hadden.

Het antwoord van Lisare wat eerder beschreven is, is volgens mij ook het juiste.

Wat ie nu echt wil is het volgende;

door de verkoop van onze woning hebben wij een restschuld van € 20.000
het opgebouwde kapitaal in de spaarhypotheek is 12.000€
Ik denk dat het verstandig is om dan het opgebouwde kapitaal te verrekenen met de restschuld, zodat die na verrekening nog € 8.000 is ...

Ja dat laatste begrijp ik ook niet helemaal, dat dan die € 25.000 niet meer aftrekbaar is.
Bij de overdracht van ons huis lossen wij in feite onze hypotheek volledig af.

Vervolgens willen wij bij een volgend huis een nieuwe hypotheek afsluiten, bij een andere geldverstrekker.
Dan mag volgens mij ...

Bedankt voor de reacties.
Wij hebben ons huis verkocht met (helaas) een restschuld van € 20.000.
Ik wil zelf het opgebouwde kapitaal van de spaarhypotheek (± 12.000) laten verrekenen met deze restschuld. En dat houdt ook in dat de spaarhypotheek vrijvalt.
Is dan de situatie weer anders?
Wij kijken ...

Beste Lezers,

Wij hebben op dit moment een hypotheek van 180.000€ bestaande uit € 100.000 afl. vrij en 80.000€ spaarhypotheek, afgesloten in 2009.
Onlangs hebben wij ons huis verkocht en willen het liefst onze bestaande hypotheek meenemen.
Nu weet ik dat het na april 2013 niet meer mogelijk is om ...